屋面防水維修合同2024年

?屋面防水維修合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_____________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_____________法定代表人：__________第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）檢查屋面現(xiàn)狀，分析原因；（2）制定防水維修方案；（3）實(shí)施防水維修工程；（4）提供維修后的質(zhì)量保證。第二條工程范圍及維修標(biāo)準(zhǔn)2.1工程范圍：甲方房屋屋面防水維修范圍包括屋面整體防水、女兒墻、天溝、排水管等部位。（1）防水層完整、無(wú)縫隙；（2）排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象；（3）屋面無(wú)滲漏、滴水現(xiàn)象；（4）施工工藝合理，材料符合國(guó)家環(huán)保要求。第三條工程期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成防水維修工程。3.2若因特殊情況需延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第四條工程費(fèi)用（1）材料費(fèi)用：按照市場(chǎng)行情及甲方認(rèn)可的供應(yīng)商報(bào)價(jià)確定；（2）人工費(fèi)用：按照乙方提供的工種及工時(shí)計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：包括運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方工程費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部工程費(fèi)用后______日內(nèi)完成防水維修工程。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證防水維修工程的質(zhì)量，自工程驗(yàn)收合格之日起，提供______年的質(zhì)量保證期。5.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е挛菝娉霈F(xiàn)滲漏、滴水等現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。第六條工程驗(yàn)收6.1防水維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)，并支付乙方剩余工程費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間完成防水維修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。7.2乙方未按約定質(zhì)量完成防水維修工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話(huà)以及法定代表人信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.維修內(nèi)容具體：明確乙方維修的具體內(nèi)容和范圍，包括維修部位和維修標(biāo)準(zhǔn)。3.工程期限：明確乙方完成維修的期限，并對(duì)延期情況進(jìn)行約定。4.費(fèi)用與支付：詳細(xì)列明工程費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間，確保費(fèi)用的明確和支付的安全性。5.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供明確的質(zhì)量保證期限，并對(duì)保證期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。6.驗(yàn)收程序：確定工程驗(yàn)收的具體流程和時(shí)間，保障雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：約定合同爭(zhēng)議的解決方式和地點(diǎn)，確保爭(zhēng)議能夠有效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)汉贤汉贤侵钙降戎黧w之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。委托方：指甲方，即合同的委托人，是請(qǐng)求乙方提供服務(wù)的主體。承包方：指乙方，即合同的承包人，是接受甲方委托提供服務(wù)的主體。違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的雙方對(duì)合同條款或履行情況的分歧。協(xié)商：指雙方通過(guò)對(duì)話(huà)和討論，尋求達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。訴訟：指向法院提出訴訟請(qǐng)求，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方應(yīng)提供一份詳細(xì)的施工安全方案，確保施工過(guò)程中不影響小區(qū)居民正常生活，并在施工期間對(duì)居民進(jìn)行必要的安全教育。2.商業(yè)綜合體防水翻新補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，盡量減少對(duì)商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)的影響，如需臨時(shí)封閉部分區(qū)域，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商具體方案。3.學(xué)校教學(xué)樓防水維修補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行教學(xué)樓防水維修時(shí)，應(yīng)遵守學(xué)校的作息時(shí)間，避免影響正常教學(xué)秩序，并在工程結(jié)束后提供一份環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，確保維修材料對(duì)環(huán)境無(wú)害。4.自然災(zāi)害后的緊急修復(fù)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修請(qǐng)求后，盡快組織人員到場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估和施工，并優(yōu)先安排此類(lèi)緊急修復(fù)工程，以確保甲方財(cái)產(chǎn)安全和居住環(huán)