房地產(chǎn)設(shè)計策劃代理合作協(xié)議2024年

?房地產(chǎn)設(shè)計策劃代理合作協(xié)議2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合作項(xiàng)目1.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目名稱為__________，項(xiàng)目規(guī)模為__________。（1）項(xiàng)目整體策劃；（2）建筑設(shè)計方案；（3）景觀設(shè)計；（4）室內(nèi)設(shè)計；（5）項(xiàng)目營銷策劃；（6）項(xiàng)目招商策劃。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。2.2雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需要，協(xié)商一致后書面延長合作期限。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、土地使用證、建筑規(guī)劃許可證等；（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方設(shè)計策劃費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計策劃方案進(jìn)行審核，并提出合理修改意見；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的設(shè)計策劃服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保提供的設(shè)計策劃方案符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得向第三方泄露；（4）乙方應(yīng)按約定完成設(shè)計策劃工作，并保證質(zhì)量。第四條費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計策劃費(fèi)用共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方設(shè)計策劃費(fèi)用支付方式為：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計策劃費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成設(shè)計策劃方案并經(jīng)甲方審核通過后，甲方支付乙方設(shè)計策劃費(fèi)用總額的_______%；（3）乙方完成項(xiàng)目全部設(shè)計策劃工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方設(shè)計策劃費(fèi)用總額的_______%。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未能按約定完成設(shè)計策劃工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合作項(xiàng)目：合同中需詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的名稱、位置和規(guī)模，確保雙方對合作內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。2.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)在合同中明確各自的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于提供資料、支付費(fèi)用、協(xié)助審批等，以避免履行過程中的糾紛。3.費(fèi)用與支付：合同中應(yīng)明確設(shè)計策劃費(fèi)用的金額、支付方式及支付時間，確保雙方對費(fèi)用支付有明確約定。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違反協(xié)議時的違約責(zé)任，包括支付違約金等，以保障雙方的權(quán)益。5.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，爭取達(dá)成一致意見。2.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即合同中委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)設(shè)計策劃代理的一方。2.代理方：指乙方，即合同中接受甲方委托進(jìn)行房地產(chǎn)設(shè)計策劃代理的一方。3.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指合同雙方無法預(yù)見、無法克服且對雙方均造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。5.補(bǔ)充協(xié)議：指合同雙方在原合同基礎(chǔ)上，就未盡事宜達(dá)成的一致意見，作為原合同的補(bǔ)充。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成對方的損失。7.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，尋求解決問題的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果項(xiàng)目涉及歷史文化保護(hù)區(qū)域，需要特別考慮文化遺跡的保護(hù)和利用?！霸诘谑粭l中增加一款：乙方在進(jìn)行設(shè)計策劃時，應(yīng)充分尊重和保護(hù)項(xiàng)目所在地的歷史文化遺跡，確保設(shè)計方案符合相關(guān)保護(hù)規(guī)定，并在必要時與相關(guān)文化保護(hù)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。”2.場合：項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，需要考慮額外的安全措施。補(bǔ)充條款：針對這一情況，雙方可協(xié)商如下：“在第十二條中增加一款：鑒于項(xiàng)目所在地自然災(zāi)害頻發(fā)，乙方應(yīng)在設(shè)計策劃中充分考慮并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，確保項(xiàng)目建筑的安全性和抗災(zāi)能力?！?.場合：項(xiàng)目需要與周邊社區(qū)或利益相關(guān)方進(jìn)行密切合作?！霸诘谑龡l中增加一款：乙方應(yīng)主動與周邊社區(qū)及利益相關(guān)方建立溝通機(jī)制，定期舉行公眾參與會議，確保設(shè)計方案能夠充分考慮各方利益和需求。”合同所需附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料清單項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件項(xiàng)目建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件項(xiàng)目地形圖、規(guī)劃圖等相關(guān)圖紙2.附件二：乙方設(shè)計策劃團(tuán)隊資質(zhì)證明乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件設(shè)計策劃團(tuán)隊成員資質(zhì)證