小區(qū)車位租用合同范本2024年

?小區(qū)車位租用合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條車位描述1.1車位位于__________小區(qū)，具體位置為__________，車位編號(hào)為__________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用權(quán)性質(zhì)：乙方僅為停車目的使用該車位，不得用于其他任何用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求辦理車位退還手續(xù)，逾期未退還的，乙方應(yīng)按每日__元的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期占用費(fèi)。第四條車位使用4.1乙方在租賃期間享有該車位的使用權(quán)，但不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人使用。4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放雜物、私裝地鎖等影響其他業(yè)主正常使用車位的物品。4.3乙方在租賃期間如需對(duì)車位進(jìn)行改造、裝修，必須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有該車位的正常使用權(quán)，不得無故收回或改變車位用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保乙方正常使用車位。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方在租賃期間享有該車位的正常使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用車位，不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求辦理車位退還手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。2.甲方乙方信息：雙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的身份信息。3.車位描述：詳細(xì)記錄車位位置、面積及使用性質(zhì)，避免歧義。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，注意期限續(xù)約條款。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付方式和滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.車位使用：乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定，不得擅自改變車位用途。7.雙方權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的責(zé)任和賠償方式。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和法律適用。解決辦法：協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：擁有車位所有權(quán)并出租車位的甲方。承租方：租用車位的乙方。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：乙方為使用車位支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。合同生效：合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.新小區(qū)入?。盒滦^(qū)剛交付使用，業(yè)主對(duì)車位需求大。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在小區(qū)正式交付使用前，確保車位基礎(chǔ)設(shè)施完善，滿足乙方使用需求。2.小區(qū)車位緊張：車位供不應(yīng)求，存在高需求量。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)制定公平的車位分配機(jī)制，確保所有業(yè)主都有公平租賃機(jī)會(huì)。3.節(jié)假日高峰期：節(jié)假日期間，外來訪客增多，車位需求上升。補(bǔ)充條款：節(jié)假日高峰期，甲方應(yīng)提供臨時(shí)車位解決方案，合理調(diào)配資源。4.商業(yè)活動(dòng)頻繁的小區(qū)：小區(qū)內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)，外來車輛增多。補(bǔ)充條款：甲方在商業(yè)活動(dòng)期間，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)調(diào)臨時(shí)車位使用。5.車位維護(hù)保養(yǎng)：車位需要定期維護(hù)保養(yǎng)以保證使用安全。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方使用安全，并提前通知乙方維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間。合同所需附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有車位的所有權(quán)。2.租賃雙方身份證明：甲乙雙方的身份證復(fù)印件或其他身份證明