養(yǎng)殖場出租合同2024年

?養(yǎng)殖場出租合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________第一條養(yǎng)殖場的描述1.1養(yǎng)殖場位于：_________________，占地面積：_______平方米。1.2養(yǎng)殖場的設(shè)施及設(shè)備情況：_________________。第二條出租期限2.1本合同出租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在出租期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1養(yǎng)殖場租金為人民幣：_______元/年（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方，支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條養(yǎng)殖場的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變養(yǎng)殖場的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場的設(shè)施及設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條養(yǎng)殖場的維護(hù)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的日常維護(hù)，確保養(yǎng)殖場環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾或污染環(huán)境。5.2乙方應(yīng)采取措施防止養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的噪音、異味等對(duì)周圍環(huán)境和居民造成影響。5.3乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖廢棄物得到合理處理，不得對(duì)環(huán)境造成污染。第六條養(yǎng)殖場的安全6.1乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖場的安全，采取必要的防火、防盜、防災(zāi)害等措施。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)殖場的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)消除。6.3乙方在養(yǎng)殖過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救助，并報(bào)告甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2如乙方未按照約定用途使用養(yǎng)殖場，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條養(yǎng)殖場改擴(kuò)建10.1若乙方因養(yǎng)殖業(yè)務(wù)需要，需對(duì)養(yǎng)殖場進(jìn)行改擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并提交改擴(kuò)建方案。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂改擴(kuò)建補(bǔ)充協(xié)議，明確改擴(kuò)建費(fèi)用、期限等相關(guān)事項(xiàng)。10.2改擴(kuò)建過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，不得影響?zhàn)B殖場的正常使用及周圍環(huán)境。第十一條不可抗力11.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理分擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。第十二條養(yǎng)殖場保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為養(yǎng)殖場投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。12.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，甲方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)的有效性進(jìn)行核實(shí)。合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的資信狀況，確保雙方具備履行合同的能力。（2）甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方意愿及法律法規(guī)要求。（3）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)密切關(guān)注養(yǎng)殖場的實(shí)際情況，及時(shí)溝通，確保合同順利履行。2.解決辦法：（1）若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。