建設工程施工專業(yè)分包合同書BF2024年

?建設工程施工專業(yè)分包合同書(BF2024年)合同編號：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就發(fā)包人將建設工程施工專業(yè)分包給分包人一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程內(nèi)容：____________1.5工期要求：____________二、合同范圍2.1本合同分包范圍包括：____________2.2分包人應按照發(fā)包人提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求及國家相關規(guī)范標準進行施工。三、合同價款3.1本合同總價款為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式：____________3.3發(fā)包人應在合同約定的付款期限內(nèi)，按照實際完成工程量的百分比支付分包人進度款。四、工期及進度4.1本工程工期為：____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2分包人應按照發(fā)包人制定的施工計劃及工程進度要求，合理安排施工，確保工程按期完成。五、質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準：____________5.2分包人應嚴格按照國家相關規(guī)范、施工圖紙、施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。六、材料設備6.1材料設備供應：____________6.2分包人應按照發(fā)包人要求采購材料設備，并對其質(zhì)量、數(shù)量、價格負責。七、安全管理7.1分包人應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。7.2分包人應負責辦理與施工相關的各類安全手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。八、知識產(chǎn)權(quán)8.1雙方確認，本合同項下的工程成果及相關技術(shù)資料歸發(fā)包人所有。8.2分包人對其完成的施工圖紙、施工方案等享有著作權(quán)，但不得用于其他項目。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2由于分包人原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌谕瓿?，分包人應承擔逾期違約金。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、結(jié)清價款之日終止。11.2本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）：____________乙方（分包人）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)利義務明確：合同中應清晰界定雙方的權(quán)利和義務，避免因權(quán)責不清導致的糾紛。一、注意事項：1.合同范圍的確定性：確保分包范圍的具體內(nèi)容明確，避免后期因范圍不清產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細列舉分包內(nèi)容，必要時附上圖紙和技術(shù)規(guī)范。2.價格與支付條款：價格條款需明確，支付方式和時間節(jié)點要具體。解決辦法：明確合同總價款，并約定具體的付款方式和進度款支付時間。二、法律名詞解釋：1.發(fā)包人：指將工程發(fā)包給分包人的單位或個人，通常為項目建設方。2.分包人：指承接發(fā)包人部分工程任務，負責完成該部分工程的單位或個人。合同價款：指分包人完成合同約定工程內(nèi)容所應得的報酬。3.工期和進度：工期的明確對工程按時完成至關重要。解決辦法：在合同中約定具體的開工和竣工日期，并設立合理的工期延誤賠償條款。3.工期：指合同約定的分包人完成工程所需的期限。4.質(zhì)量標準：需明確工程質(zhì)量應達到的標準，以便驗收和維權(quán)。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的質(zhì)量標準，并約定質(zhì)量問題的處理方式。4.知識產(chǎn)權(quán)：指在合同履行過程中產(chǎn)生的與工程相關的圖紙、方案等智力成果的財產(chǎn)權(quán)。1.安全管理：確保合同中包含安全管理條款，明確安全責任。解決辦法：明確分包人應遵守的安全規(guī)定，并約定安全事故的處理辦法。5.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的理解和執(zhí)行發(fā)生的爭議所采取的解決方式。確保合同中包含爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：約定具體的爭議解決方式，并確定管轄法院。1.特殊場合：工程地點位于環(huán)境敏感區(qū)域補充條款：乙方在施工過程中應采取特殊環(huán)保措施，確保不會對周圍環(huán)境造成污染，具體措施由雙方另行協(xié)商確定。場合：如果工程附近有學?；蛘呔用駞^(qū)補充條款：乙方施工時必須考慮到噪音和揚塵控制，避免影響孩子們的學習和居民的生活。2.特殊場合：工程需要夜間施工補充條款：若因工程需要必須進行夜間施工，乙方應提前向甲方申請，并在獲得相關政府部門批準后進行，同時采取有效措施減少對周邊的影響。場合：萬一得加班加點干活兒補充條款：晚上干活兒得提前打個招呼，還得保證不吵到鄰居。附件1：施工圖紙和設計文件附件2：工程量清單附件3：材料設備規(guī)格表附件4：施工進度計劃表附件5：安全生產(chǎn)責任書施工圖紙：就是咱們蓋房子要用的那些圖，得有，方便參考。工程量清單：這個單子上列了所有要干的活兒和要用的材料，對對賬用。材料設備表：