租賃汽車美容店的租約合同書2024年

?租賃汽車美容店的租約合同書2024年合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物1.2乙方租賃租賃物的目的是開展汽車美容業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.3乙方應(yīng)在每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。4.2保證金作為租賃物的押金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租的情況下，應(yīng)在租賃期滿后十五日內(nèi)將保證金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間發(fā)生損壞租賃物或欠租等違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用租賃物開展汽車美容業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，保持租賃物的整潔。5.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)交還過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物提供給乙方使用。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除本合同。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定接收乙方交還的租賃物，并退還保證金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積和設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。2.租賃期限：合同應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)商定租金金額及支付周期，并遵守約定的支付時(shí)間。4.保證金：合同中應(yīng)明確保證金的數(shù)額、退還條件和扣除情形。5.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)清楚各自的權(quán)益和責(zé)任，包括對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和交還。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約金的計(jì)算方式和損失賠償?shù)呢?zé)任。7.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)提供爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)應(yīng)嘗試協(xié)商解決，以避免法律訴訟的時(shí)間和成本。2.訴訟：如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：租賃物（LeasedProperty）：指出租方提供給承租方使用的特定物品或場(chǎng)所。租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金（Rent）：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。保證金（SecurityDeposit）：承租方為保障出租方利益而支付的一定數(shù)額的錢，通常在租賃結(jié)束時(shí)退還。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金（LateFee）：指承租方未按時(shí)支付租金而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。協(xié)商（Negotiation）：指雙方通過對(duì)話和討論來尋求解決爭(zhēng)議的方法。訴訟（Litigation）：指將爭(zhēng)議提交給法院，通過法律程序來解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)增設(shè)汽車維修服務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方希望拓展業(yè)務(wù)范圍，雙方同意在租賃物內(nèi)增設(shè)汽車維修服務(wù)。為此，補(bǔ)充如下條款：“第七條補(bǔ)充：乙方在租賃物內(nèi)增設(shè)汽車維修服務(wù)前，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行相關(guān)設(shè)備的安裝和業(yè)務(wù)的開展。同時(shí)，乙方需確保維修服務(wù)的安全性和專業(yè)性，不得影響租賃物的正常使用和其他承租方的權(quán)益?！?.場(chǎng)合：乙方希望舉辦汽車美容技能培訓(xùn)課程。補(bǔ)充條款：乙方有意在租賃物內(nèi)開展培訓(xùn)業(yè)務(wù)，為此，雙方協(xié)商如下補(bǔ)充條款：“第八條補(bǔ)充：乙方在租賃物內(nèi)舉辦汽車美容技能培訓(xùn)課程，需提前一個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)和培訓(xùn)計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)甲方同意后，乙方需確保培訓(xùn)活動(dòng)不影響租賃物的正常經(jīng)營和其他承租方的權(quán)益，并在培訓(xùn)結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。”3.場(chǎng)合：租賃物所在區(qū)域有特殊環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保政策的嚴(yán)格性，雙方就環(huán)保要求達(dá)成如下補(bǔ)充條款：“第九條補(bǔ)充：乙方在使用租賃物過程中，必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等得到合法處理。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的