私人自建房承包合同2024年

?私人自建房承包合同2024年合同編號：__________身份證號：__________身份證號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________私人自建房工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等全部工程內(nèi)容。1.4工程面積：__________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程圖紙及施工要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)全部工程費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同價款及支付4.1合同價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度計劃完成相應(yīng)工程量后，甲方按照實際完成工程量的70%支付進(jìn)度款。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總價款。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金按未付款金額的日千分之一計算。（2）甲方未按照約定提供工程圖紙、施工要求等文件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未完成工程部分的合同價款的10%計算。（2）乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，造成工程安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的姓名、身份證號碼等信息準(zhǔn)確無誤，以便在發(fā)生爭議時能夠明確責(zé)任主體。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、預(yù)算等，以免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.規(guī)定承包方式：明確乙方承包工程的方式，包括施工要求、費(fèi)用承擔(dān)等，保障雙方的權(quán)益。4.工程進(jìn)度和質(zhì)量：合同中應(yīng)明確工程進(jìn)度計劃和質(zhì)量要求，確保工程按時按質(zhì)完成。5.合同價款和支付方式：明確合同總價款、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式和時間，預(yù)防支付糾紛。6.違約責(zé)任：規(guī)定甲乙雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金支付等。7.爭議解決方式：約定爭議解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包：指一方按照另一方的要求，承擔(dān)完成某項工程或任務(wù)，并按照約定取得報酬的行為。3.預(yù)付款：指合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價款。4.進(jìn)度款：指乙方按照工程進(jìn)度計劃完成相應(yīng)工程量后，甲方按照實際完成工程量支付給乙方的部分合同價款。5.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同價款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果甲方是老年人，可能需要子女或者其他親屬參與監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能年事已高，特此約定，甲方有權(quán)指定一名親屬或者代表（姓名：__________，身份證號：__________）作為其代理人，參與工程的監(jiān)督和驗收，代理人的決定視同甲方本人。2.場合：如果乙方是外地施工隊，可能存在語言溝通障礙。補(bǔ)充條款：鑒于乙方來自外地，可能存在語言交流上的困難，雙方約定，乙方需配備至少一名能夠熟練使用當(dāng)?shù)卣Z言的工作人員作為溝通聯(lián)絡(luò)人，以確保工程順利進(jìn)行。3.場合：如果甲方希望使用特定材料或者施工工藝。補(bǔ)充條款：甲方如有特殊材料或者施工工藝的要求，應(yīng)在合同簽訂前提出，并經(jīng)乙方認(rèn)可。雙方應(yīng)就特殊材料或工藝的供應(yīng)、價格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成一致，并作為合同的一部分。4.場合：如果工程地點(diǎn)位于偏僻地區(qū)，交通不便。補(bǔ)充條款：鑒于工程地點(diǎn)交通不便，雙方約定，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備等的運(yùn)輸工作，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保工程不受交通影響。合同所需附件列表：1.甲方提供的工程圖紙及施工要求2.乙方施工隊伍資質(zhì)證明3.雙方認(rèn)可的工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計