2024年房產(chǎn)稅的征收標準

?合同編號：__________關于2024年房產(chǎn)稅征收標準的協(xié)議甲方（稅務機關）：__________乙方（房產(chǎn)稅納稅人）：__________鑒于甲方作為國家稅務機關，負責依法征收房產(chǎn)稅；乙方作為房產(chǎn)稅納稅人，有義務按照國家規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。為確保甲乙雙方在2024年度房產(chǎn)稅征收過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議主體1.甲方：__________（稅務機關名稱）2.乙方：__________（納稅人名稱）二、房產(chǎn)稅征收標準1.乙方應按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房產(chǎn)稅。2.2024年度房產(chǎn)稅征收標準如下：（1）房產(chǎn)稅計稅依據(jù)：乙方房產(chǎn)的市場評估價值。（2）房產(chǎn)稅稅率：_______%。a._______（減免政策一）b._______（減免政策二）c._______（減免政策三）三、納稅期限及方式1.乙方應在每年_______月_______日前，按照甲方規(guī)定的繳納期限，將房產(chǎn)稅款繳納至甲方指定賬戶。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將稅款轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶。（2）現(xiàn)場繳納：乙方到甲方辦公場所現(xiàn)場繳納。（3）其他方式：經(jīng)甲方同意，乙方可以采用其他便捷的繳納方式。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)依法對乙方房產(chǎn)進行評估，確定房產(chǎn)稅計稅依據(jù)。（2）甲方應及時向乙方送達房產(chǎn)稅納稅通知書，明確乙方應納稅款金額。（3）甲方應確保乙方納稅信息的保密，不得泄露乙方個人信息。2.乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)了解房產(chǎn)稅征收標準及相關政策。（2）乙方應按照甲方規(guī)定的繳納期限及方式，及時足額繳納房產(chǎn)稅。（3）乙方有權(quán)對甲方評估結(jié)果提出異議，并申請重新評估。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（稅務機關）：（簽字/蓋章）：__________（日期）：__________乙方（房產(chǎn)稅納稅人）：（簽字/蓋章）：__________（日期）：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于雙方查詢和管理。2.主體資格：甲方和乙方需具備合法的主體資格，甲方為法定稅務機關，乙方為房產(chǎn)稅納稅人。3.房產(chǎn)稅征收標準：明確房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)、稅率和減免政策，確保雙方對稅額的計算無異議。4.納稅期限及方式：乙方應按照規(guī)定的期限和方式繳納房產(chǎn)稅，逾期可能產(chǎn)生滯納金或其他法律后果。5.權(quán)利與義務：雙方應清楚了解各自的權(quán)利與義務，履行合同條款。6.爭議解決：明確爭議解決的方式和途徑，包括協(xié)商和訴訟。7.合同生效與期限：確認合同的生效時間和有效期限。解決辦法：1.評估異議：若乙方對房產(chǎn)評估結(jié)果有異議，可申請重新評估，通過專業(yè)機構(gòu)或雙方認可的第三方進行。2.繳納方式：乙方可根據(jù)自身情況選擇最便捷的繳納方式，但需遵守合同約定的繳納期限。3.信息保密：甲方應確保納稅信息的保密，防止個人信息泄露。4.爭議協(xié)商：發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，以減少時間和成本。5.法律訴訟：如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。法律名詞解釋：合同編號：標識合同的身份號碼，用于記錄和識別合同。計稅依據(jù)：指計算稅款的基礎，如房產(chǎn)的市場評估價值。稅率：指應納稅額與計稅依據(jù)之間的比例。減免政策：指根據(jù)國家法律法規(guī)，對某些特定情況給予減輕或免除稅收的政策。納稅期限：指納稅人應當繳納稅收的截止時間。滯納金：指納稅人未按期繳納稅款而應支付的額外費用。爭議：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的意見分歧。協(xié)商：指雙方為解決爭議而進行的平等對話和討論。訴訟：指將爭議提交給人民法院，通過法律程序解決爭議的活動。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為首次購房的年輕家庭補充條款：考慮到乙方是首次購房，對房產(chǎn)稅政策可能不太了解，雙方同意在合同簽訂后，甲方應提供一次免費的房產(chǎn)稅政策解讀和咨詢服務，幫助乙方更好地理解稅收義務和享有的權(quán)益。2.場合：乙方房產(chǎn)位于自然災害頻發(fā)區(qū)域補充條款：鑒于乙方房產(chǎn)所在區(qū)域可能遭受自然災害影響，雙方同意若因不可抗力導致乙方無法按時繳納房產(chǎn)稅，乙方應在災害結(jié)束后30日內(nèi)補繳稅款，且甲方在此期間不征收滯納金。3.場合：乙方為低收入家庭或老年人補充條款：考慮到乙方可能面臨經(jīng)濟壓力，雙方同意在乙方提供相關證明后，甲方可根據(jù)實際情況對乙方實行一定的稅收減免，以減輕乙方的經(jīng)濟負擔。4.場合：乙方房產(chǎn)用于出租經(jīng)營補充條款：若乙方房產(chǎn)用于出租，雙方同意乙方在簽訂租賃合同后，應及時向甲方報備，并按照甲方規(guī)定，對租金收入部