2024年中介合作協(xié)議

?2024年中介合作協(xié)議合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（中介方）：____________鑒于甲方愿意委托乙方提供中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就中介服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合作協(xié)議，以共同遵守：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方在_______（地域范圍）內(nèi)，尋找合適的_______（如：房源、客戶、項(xiàng)目等）。1.2乙方接受甲方委托，提供中介服務(wù)，包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、促成交易等。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供中介服務(wù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求提供中介服務(wù)，積極促成交易。4.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、合法性，并對所提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。4.3乙方在提供中介服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條中介服務(wù)費(fèi)用（1）固定費(fèi)用：人民幣_______元；（2）按交易金額的_______%支付。5.2乙方在促成交易后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。6.2乙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法，即甲方和乙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確合作內(nèi)容的具體范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.注意合作期限的約定，確保在有效期內(nèi)完成服務(wù)。4.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。5.明確中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時間，防止費(fèi)用糾紛。6.設(shè)定違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。7.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便糾紛發(fā)生時有明確的解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對對方的主體資格進(jìn)行審查。2.合作內(nèi)容要具體明確，必要時可附詳細(xì)清單。3.合作期限到期前，根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)約。4.通過簽訂保密協(xié)議等方式加強(qiáng)信息保護(hù)。5.中介服務(wù)費(fèi)用支付條款要清晰，支付時間節(jié)點(diǎn)要明確。6.違約責(zé)任要合理，能夠起到約束和懲罰違約行為的作用。7.爭議解決條款要選擇雙方都能接受的解決方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，可以是法人、其他組織或個人。保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同期限內(nèi)對所知悉的對方的商業(yè)秘密或其他保密信息不對外泄露的義務(wù)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的過程。場合1：房地產(chǎn)中介服務(wù)特殊條款：如果是房地產(chǎn)中介，可能需要增加一條關(guān)于房屋檢查的條款，確保房屋質(zhì)量。還可以增加一條關(guān)于交易完成后物業(yè)管理的服務(wù)說明。補(bǔ)充條款例子：“甲方同意，在交易前，乙方將安排專業(yè)人員進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，并出具檢查報(bào)告。交易完成后，乙方將協(xié)助甲方處理物業(yè)管理相關(guān)事宜?！备郊斜恚?.房屋質(zhì)量檢查報(bào)告2.物業(yè)管理服務(wù)說明場合2：企業(yè)并購中介服務(wù)特殊條款：對于企業(yè)并購，可能需要增加一條關(guān)于盡職調(diào)查的條款。還需要一條關(guān)于保密和競業(yè)禁止的額外規(guī)定。補(bǔ)充條款例子：“乙方在進(jìn)行中介服務(wù)時，將進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，并提供調(diào)查報(bào)告。雙方同意對涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格的保密，并在合同期限內(nèi)遵守競業(yè)禁止條款。”附件列表：1.盡職調(diào)查報(bào)告2.保密協(xié)議場合3：國際貨物貿(mào)易中介特殊條款：需要增加關(guān)于國際貿(mào)易規(guī)則和關(guān)稅的條款。補(bǔ)充條款例子：“雙方確認(rèn)，所有國際貿(mào)易將遵守國際商會（ICC）的規(guī)則，關(guān)于關(guān)稅和稅收，將按照雙方所在國家的規(guī)定執(zhí)行?！?.國際貿(mào)易規(guī)則手冊2.關(guān)稅和稅收規(guī)定文件特殊場合：附件列表如下：特殊場合：補(bǔ)充條款：場合：附件：附件列表：補(bǔ)充條款：附件：場合：國際貨物貿(mào)易1.貿(mào)易合同范本2.貿(mào)易雙方國家的關(guān)稅表格特殊場合：當(dāng)我們談?wù)摲康禺a(chǎn)中介時，可能需要一些額外的文件，比如房屋檢查報(bào)告。如果是企業(yè)并購，盡職調(diào)查報(bào)告和保密協(xié)議就非常重要