建筑工程施工包工合同2024年

?建筑工程施工包工合同2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有建筑工程項(xiàng)目，并需要乙方提供施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將具體條款如下：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程造價(jià)：__________第二條工程施工2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程要求，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)整改。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)確保施工安全，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故負(fù)全部責(zé)任。第三條工程付款3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。3.2乙方按照施工進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付該部分工程款的______%。3.3工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。3.4乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票后，甲方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的______%。4.2如乙方未按約定工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期施工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)款的______%。4.3如乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。第五條合同解除與終止5.1在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。5.2如乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠準(zhǔn)確地進(jìn)行溝通和支付。2.工程細(xì)節(jié)描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程價(jià)款及支付方式：明確合同總價(jià)款、預(yù)付款比例、進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間，確保雙方對(duì)支付義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。4.工期及違約責(zé)任：約定合理的工期，并在合同中明確逾期施工的違約金計(jì)算方式，以約束乙方按時(shí)完成施工。5.質(zhì)量要求及違約責(zé)任：明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定質(zhì)量不符合要求時(shí)的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。6.安全生產(chǎn)：強(qiáng)調(diào)乙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到有效解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中存在未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可采取法律途徑，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分合同價(jià)款，用于乙方開(kāi)展施工前期準(zhǔn)備工作。2.違約金：指乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方要求乙方支付的賠償金，以彌補(bǔ)甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府政策等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件，具有同等法律效力。5.訴訟：指合同雙方因爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：由于這個(gè)項(xiàng)目需要在環(huán)保方面達(dá)到特殊標(biāo)準(zhǔn)，我們得加一條，乙方在施工過(guò)程中必須遵守環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保材料，減少噪音和粉塵污染，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)的違約金。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域施工：補(bǔ)充條款：既然工程在文化遺產(chǎn)附近，咱們得特別小心。乙方在施工前必須先進(jìn)行考古調(diào)查，確保施工不會(huì)對(duì)文化遺產(chǎn)造成影響，同時(shí)要遵守相關(guān)的保護(hù)規(guī)定，一旦違反，可能會(huì)導(dǎo)致合同終止，并且乙方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.涉及政府補(bǔ)貼或貸款的項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目可能會(huì)拿到政府的補(bǔ)貼或者貸款，所以乙方需要配合甲方完成所有申請(qǐng)流程，及時(shí)提供必要的文件和資料。如果乙方拖延或者不配合，可能會(huì)影響資金的到位，乙方需要對(duì)此承擔(dān)一定的責(zé)任。4.高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)環(huán)境：補(bǔ)充條款：工程有些部分涉及到高空作業(yè)或者特殊環(huán)境，乙方必須提供充分的安全措施和培訓(xùn)，確保每位工人都有足夠的安全知識(shí)和技能。如果因?yàn)榘踩胧┎坏轿粚?dǎo)致事故，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同所需附件列表：