2024年分則第二十三章居間標準合同

?2024年分則第二十三章居間標準合同合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（居間方）：____________第一條居間服務內(nèi)容第二條居間服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。2.2若在合同有效期內(nèi)，甲方與第三方達成合作，則本合同自動終止。第三條甲方的權利與義務3.1甲方應向乙方提供與居間服務事項相關的資料和信息，確保資料和信息的真實性、準確性和完整性。3.2甲方應按照本合同的約定，向乙方支付居間服務費。3.3甲方不得擅自變更居間服務內(nèi)容，如確需變更，應提前______日通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。3.4甲方與第三方達成合作后，應履行合同約定的各項義務。第四條乙方的權利與義務4.1乙方應按照甲方的需求，積極提供居間服務，確保服務質(zhì)量。4.2乙方應確保向甲方推薦的第三方具備相應的資質(zhì)和能力。4.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.4乙方不得以任何形式要求甲方支付合同約定以外的費用。第五條居間服務費用及支付方式5.1甲方同意支付給乙方的居間服務費為：_______（1）本合同簽訂后______日內(nèi)，支付居間服務費的______%；（2）甲方與第三方達成合作后______日內(nèi)，支付居間服務費的剩余部分。5.3乙方開具的發(fā)票種類及內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為居間服務費的______%。6.2乙方未按約定提供居間服務，或提供的信息不真實、不準確、不完整的，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：_______（如有）注意事項：1.確保居間服務內(nèi)容的明確性：合同中應詳細描述乙方需要提供的居間服務內(nèi)容，避免因服務內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：1.居間服務：指居間方（乙方）接受委托方（甲方）的委托，為其提供媒介服務，協(xié)助甲方與第三方達成合同關系的活動。注意事項及解決辦法：解決辦法：注意事項：法律名詞解釋及解決辦法：法律名詞解釋：1.居間服務費：指甲方支付給乙方，作為提供居間服務的報酬。解決辦法：確保費用支付條款明確：合同中應詳細規(guī)定居間服務費用的支付方式、時間及金額。2.居間服務期限：指合同規(guī)定的乙方提供居間服務的時間段。解決辦法：設置合理期限：合同中應設置合理的居間服務期限，確保雙方權益。違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。解決辦法：明確違約責任：合同中應明確規(guī)定違約情形及違約責任，以便在發(fā)生違約時，雙方有據(jù)可依。爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，采取的解決方式。解決辦法：約定爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。注意事項：特殊應用場合及補充條款：1.房地產(chǎn)交易場合：甲方想要賣房或者買房，委托乙方幫忙找到合適的買家或房源。補充條款：如果涉及房產(chǎn)交易，咱們可以在合同里加上一條，“乙方需確保所推薦的房源或買家信息真實可靠，且交易過程中必須遵守相關房地產(chǎn)法律法規(guī)?！?.企業(yè)并購場合：甲方企業(yè)想進行并購，需要乙方幫忙尋找合適的并購對象。補充條款：針對這種情況，可以補充，“乙方在提供居間服務時，需對并購雙方的商業(yè)信息嚴格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。”3.藝術品交易場合：甲方有藝術品想要出售或購買，委托乙方尋找買家或賣家。補充條款：這里可以加一條，“乙方需對藝術品的真?zhèn)魏推废噙M行初步鑒定，確保交易雙方的信息透明?！?.房產(chǎn)證復印件（適用房地產(chǎn)交易）：確保交易的房產(chǎn)是合法且有權交易的。2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（適用企業(yè)并購）：證明企業(yè)的合法身份和經(jīng)營狀態(tài)。3.藝術品鑒定證書（適用藝術品交易）：證明藝術品的基本情況和價值。附件列表：如果是賣房買房，咱們得有房產(chǎn)證復印件，看看房子是不是