分家析產(chǎn)協(xié)議范本2024年

?分家析產(chǎn)協(xié)議范本2024年合同編號：__________甲方（分家析產(chǎn)人）：__________身份證號：__________乙方（分家析產(chǎn)人）：__________身份證號：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______路_______號，房產(chǎn)證號為_______，建筑面積為_______平方米，房產(chǎn)性質為_______。1.2房產(chǎn)所有權歸甲乙雙方共同共有。第二條分家析產(chǎn)方案2.1甲乙雙方同意將房產(chǎn)進行分家析產(chǎn)，甲乙雙方各分得房產(chǎn)的_______%。2.2甲乙雙方應在_______年_______月_______日前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照各自份額承擔。第三條權利與義務3.1甲乙雙方在分家析產(chǎn)過程中應遵循誠實守信、公平公正的原則，不得損害對方合法權益。3.2甲乙雙方在分家析產(chǎn)過程中應積極協(xié)助對方辦理相關手續(xù)，提供必要的證明材料。3.3甲乙雙方在分家析產(chǎn)后，對各自分得的房產(chǎn)享有獨立的所有權、使用權、處置權等各項權利，并承擔相應的義務。第四條經(jīng)濟補償4.1甲乙雙方同意，在分家析產(chǎn)過程中，甲方應向乙方支付經(jīng)濟補償人民幣_______元（大寫：_______元整），以彌補乙方在分家析產(chǎn)過程中所承擔的費用及損失。4.2甲方應在_______年_______月_______日前將經(jīng)濟補償支付給乙方。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特殊情況的補充條款：第七條繼承與贈與7.1甲乙雙方同意，在分家析產(chǎn)完成后，如任何一方去世，其分得的房產(chǎn)份額應按照法定繼承順序繼承。7.2若甲乙雙方中有任何一方希望將分得的房產(chǎn)份額贈與第三方，應提前通知對方，并取得對方同意。未經(jīng)對方同意，不得進行贈與行為。第八條房產(chǎn)稅負8.1甲乙雙方應在分家析產(chǎn)過程中，按照國家相關稅收政策承擔相應的稅負。8.2如因分家析產(chǎn)產(chǎn)生的稅負超過正常交易稅負，超出部分由甲乙雙方協(xié)商承擔。第九條房產(chǎn)糾紛處理9.1若分家析產(chǎn)后，房產(chǎn)涉及第三方糾紛，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。9.2如因房產(chǎn)糾紛導致甲乙雙方損失，損失部分由責任方承擔。合同的注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂分家析產(chǎn)協(xié)議時，應確保所提供的個人信息真實、準確。（2）甲乙雙方應充分了解各自在分家析產(chǎn)過程中的權利與義務，避免日后產(chǎn)生糾紛。（3）甲乙雙方在簽訂協(xié)議時，應仔細閱讀協(xié)議內容，確保協(xié)議中的各項條款符合雙方意愿。（4）甲乙雙方在分家析產(chǎn)過程中，應積極履行協(xié)議約定的義務，確保分家析產(chǎn)順利進行。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（3）甲乙雙方應遵