建筑工程簡(jiǎn)單合同書2024年

?建筑工程簡(jiǎn)單合同書2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量：__________二、合同范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工所需的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等事項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求進(jìn)行施工。三、合同價(jià)款3.1本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體付款方式如下：（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量的____%，按月支付工程進(jìn)度款；（3）工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的____%工程款。四、工期及違約責(zé)任4.1本項(xiàng)目工期為____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=（合同總價(jià)款×____%）÷工期。4.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)相應(yīng)順延工期，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，階段驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織相關(guān)政府部門進(jìn)行。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告辦理工程結(jié)算。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防治施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、揚(yáng)塵、廢水等污染，保護(hù)環(huán)境。七、合同變更、解除及終止7.1雙方同意，合同履行過(guò)程中，如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方為項(xiàng)目合法所有者，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)。2.合同內(nèi)容明確：工程概況、合同范圍、價(jià)款支付等條款需具體明確。3.工期及違約責(zé)任：明確工期計(jì)算方式及違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收：約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)：乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.合同變更與解除：變更、解除合同應(yīng)書面約定。7.爭(zhēng)議解決：選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式。解決辦法：1.審查合同主體資格，確保合法性。2.詳細(xì)列舉合同條款，避免模糊不清。3.明確工期和違約責(zé)任，減少糾紛。4.制定嚴(yán)格的工程質(zhì)量驗(yàn)收制度。5.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。6.合同變更或解除時(shí)，及時(shí)簽訂書面協(xié)議。7.選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：1.甲方：合同中的發(fā)包方，指擁有工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。2.乙方：合同中的承包方，指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的單位。3.工期：指合同約定的完成工程項(xiàng)目所需的時(shí)間。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用。5.驗(yàn)收：對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同要求。6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場(chǎng)合一：工程涉及特殊工藝或技術(shù)補(bǔ)充條款：考慮到本項(xiàng)目的特殊性，涉及某些特殊工藝或技術(shù)，咱們得額外加一條：乙方必須保證使用的工藝或技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且得提前給甲方展示相關(guān)技術(shù)的成功案例。如果需要特殊工藝培訓(xùn)，乙方得負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)。場(chǎng)合二：工程地點(diǎn)在居民區(qū)補(bǔ)充條款：工程地點(diǎn)在居民區(qū)，得特別注意施工噪音和粉塵對(duì)鄰居的影響。咱們得加一條：乙方必須采取有效措施，比如安裝隔音板、定時(shí)灑水等，確保施工過(guò)程中不對(duì)周圍居民的生活造成干擾。特殊場(chǎng)合下的應(yīng)用：附件列表：1.場(chǎng)合應(yīng)用：附件：特殊工藝或技術(shù)說(shuō)明文件相關(guān)技術(shù)成功案例資料2.場(chǎng)合應(yīng)用：附件：環(huán)境保護(hù)措施方案1.施工圖紙：這個(gè)是咱們施工的依據(jù)，乙方需要按照這些圖紙來(lái)干活。2.技術(shù)規(guī)范：這個(gè)說(shuō)明了工程的一些技術(shù)要求，確保乙方施工的時(shí)候能達(dá)標(biāo)。3.工程量清單：這個(gè)列出了工程的所有細(xì)節(jié)，方便咱們計(jì)算工程