2024年個(gè)人房屋漏水維修合同范本

?2024年個(gè)人房屋漏水維修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方房屋進(jìn)行漏水部位檢查、維修，確保房屋不再漏水。1.2維修范圍：__________1.3維修材料：__________第二條維修費(fèi)用及支付方式2.1本合同維修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方支付乙方維修費(fèi)用方式：__________（1）維修前支付：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方維修費(fèi)用的____%；（2）維修完成后支付：甲方在維修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方剩余的維修費(fèi)用。第三條維修期限3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程。3.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致維修工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)維修期限。第四條維修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。4.2維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若甲方對(duì)維修質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)維修所需的材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)更換。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修，并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方應(yīng)保證乙方在維修過(guò)程中正常施工，不得無(wú)正當(dāng)理由中斷施工。6.3甲方應(yīng)按約定支付維修費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保施工安全。7.3乙方在維修過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的____%。8.2乙方未按約定完成維修工程，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)比例的維修費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的基本信息（如雙方身份、聯(lián)系方式等）準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確維修范圍和維修材料，避免維修過(guò)程中的糾紛。3.注意維修費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.規(guī)定合理的維修期限，并考慮不可抗力因素導(dǎo)致的延期。5.嚴(yán)格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。6.材料供應(yīng)的質(zhì)量把控，以及甲方的驗(yàn)收權(quán)利。1.法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：是確認(rèn)工程或貨物等是否符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面文件。解決辦法：違約責(zé)任：在合同中明確違約責(zé)任和違約金比例，一旦發(fā)生違約，可依據(jù)合同追究責(zé)任。不可抗力：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，規(guī)定雙方在遭遇不可抗力時(shí)的權(quán)益和責(zé)任。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：在維修完成后，甲方應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以作為維修質(zhì)量合格的依據(jù)。明確合同期限：在合同中規(guī)定具體的維修開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。保留證據(jù)：雙方應(yīng)保留與合同履行相關(guān)的所有文件、通訊記錄等，以備不時(shí)之需。爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：房屋為老房子，可能存在更多不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題。補(bǔ)充條款：考慮到房屋的年代及可能出現(xiàn)的額外維修問(wèn)題，雙方同意在維修過(guò)程中如遇額外問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加維修費(fèi)用。第十一條額外維修問(wèn)題若乙方在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在其他非漏水相關(guān)的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)決定是否進(jìn)行額外維修。若甲方同意進(jìn)行額外維修，雙方應(yīng)另行協(xié)商額外維修費(fèi)用及工期。2.特殊場(chǎng)合：房屋為出租房，需要考慮租客的居住情況。補(bǔ)充條款：若房屋有租客居住，乙方在施工期間應(yīng)確保不影響租客的正常生活。第十二條租客居住鑒于房屋目前有租客居住，乙方在施工期間應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免影響租客的正常生活。如有必要，乙方應(yīng)與甲方及租客協(xié)商確定施工時(shí)間。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.維修部位的照片或視頻資料3.維修材料清單及報(bào)價(jià)單4.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件1.房子要是挺老的，可能會(huì)有點(diǎn)小毛病，發(fā)現(xiàn)了得及時(shí)溝通，看看怎么解決。2.如果房子現(xiàn)在