購物中心戶外廣告位租賃合同2024年

?購物中心戶外廣告位租賃合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、租賃廣告位的基本情況1.1廣告位位置：甲方位于_______（具體位置）的購物中心戶外廣告位，具體位置及尺寸詳見附件一。1.2廣告位用途：乙方租賃甲方戶外廣告位用于發(fā)布_______（廣告內(nèi)容）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方若需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為：_______（一次性支付/分期支付），具體支付時間及金額如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；（3）……3.3乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出租廣告位的合法性，負責辦理廣告位相關(guān)的審批手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保廣告位的正常使用，若因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金。4.3甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審查，若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用所租賃的廣告位，并按照約定用途進行廣告發(fā)布。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供廣告內(nèi)容的相關(guān)資料，并對所提供資料的真實性、合法性負責。5.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并對所租賃的廣告位進行愛護，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2非因不可抗力因素，一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨餩______%的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廣告位位置及尺寸圖（略）注意事項：1.確保廣告位的合法性：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方提供的廣告位已獲得相關(guān)審批，符合法律法規(guī)。一、注意事項及解決辦法：1.合同條款的明確性：確保合同中的權(quán)利義務(wù)、租金支付、違約責任等條款明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，并將廣告位出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指租賃甲方廣告位，用于發(fā)布廣告的自然人、法人或其他組織。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致違約的，可部分或全部免除責任。審批手續(xù)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，辦理廣告位租賃所需獲得的政府相關(guān)部門的許可和批準。簽訂地人民法院：指合同簽訂地所在的人民法院，合同糾紛案件一般由被告所在地或者合同履行地的法院管轄。特殊場合與補充條款：1.節(jié)假日特惠廣告場合：如果乙方打算在特定的節(jié)假日（比如春節(jié)、國慶）期間使用廣告位進行特惠宣傳。補充條款：可以增加一條“節(jié)假日廣告特惠條款”，規(guī)定乙方在節(jié)假日期間享有一定的租金折扣或特殊服務(wù)。補充條款示例："9.1節(jié)假日特惠：乙方在下列節(jié)假日使用廣告位時，甲方同意給予租金_____%的優(yōu)惠：_______（具體節(jié)假日）。"2.惡劣天氣影響場合：如果廣告位所在地區(qū)經(jīng)常有惡劣天氣，比如臺風、暴雨。補充條款：可以增加“惡劣天氣條款”，明確惡劣天氣導(dǎo)致廣告位無法使用時的處理方式。補充條款示例："9.2惡劣天氣：如因不可抗力惡劣天氣導(dǎo)致廣告位無法使用，甲方應(yīng)相應(yīng)延長乙方的租賃期。"附件列表：1.附件一：廣告位位置及尺寸圖這個附件主要是為了讓乙方清楚知道廣告位的具體信息。2.附件二：廣告內(nèi)容審批文件這個附件用來證明乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容是經(jīng)過審批的。3.附件三：租金支付計劃表詳細列出租金的支付時間節(jié)點和金額，避免后期有糾紛。4.附件四：節(jié)假日特惠折扣表如果有節(jié)假日特惠條款，這個附件會列出具體的折扣信息。附件一：這