2024年房屋抵押借款合同參考范文（三篇）

第4頁共4頁2024年房屋抵押借款合同參考范文抵押人：_____(以下稱甲方)身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____抵押權(quán)人：_____(以下稱乙方)身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____鑒于甲方未能償還向乙方借取的____元款項，為確保還款，經(jīng)雙方一致同意，特訂立本抵押協(xié)議。第一條甲方同意以其擁有完全處分權(quán)的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號_____房間之房產(chǎn)全部權(quán)益(抵押物詳情見抵押物清單)抵押給乙方，作為償還借款合同項下債務(wù)的擔(dān)保。第二條本協(xié)議擔(dān)保的范圍包括但不限于借款合同中的本金、利息（含違約或逾期還款產(chǎn)生的復(fù)利和利息）、違約金、賠償金以及為實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用（如律師費、公證費、訴訟費等）。第三條與本協(xié)議相關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用由甲方承擔(dān)。第四條抵押期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。第五條甲方應(yīng)于每月____日支付借款利息，利息按借款總額的____%計算。逾期每日按借款總額的____%收取。第六條甲方責(zé)任與違約條款：1.甲方保證為抵押物的合法所有者，如因所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方須承擔(dān)賠償責(zé)任。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處置抵押物。如違反，乙方有權(quán)立即接管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)交還抵押物，否則乙方可申請法院強制執(zhí)行，由此造成的損失由甲方賠償。3.如違反本合同第七條第二項規(guī)定，甲方對抵押物的處置行為無效，乙方的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第七條任何一方違反本合同條款導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)支付借款合同項下借款額的____%作為違約金，違約金不足以彌補損失的，還需賠償不足部分。第八條若因執(zhí)行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可選擇以下方式之一解決：(一)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；(二)提交仲裁委員會仲裁。第九條糾紛解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第十條其他規(guī)定：1.本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋公章，并經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。2.若甲方需延長抵押期限，經(jīng)書面申請并得到乙方審查同意，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：_____地址：_____銀行及賬號：_____抵押權(quán)人：_____地址：_____銀行及賬號：_____訂立日期：____年____月____日2024年房屋抵押借款合同參考范文（二）貸款方：_____借款方：_____一、借款目的_____為進行個體經(jīng)營，需獲取資金支持。二、借款金額借款方將從貸款方借款人民幣____萬元。三、借款利息自貸款使用之日起，以實際使用金額計算利息，并按復(fù)利方式計算。在約定的借款期間內(nèi)，年利率設(shè)定為____%。若借款方未能按期還款，逾期部分將加收____%的利率。四、借款期限借款方承諾自____年____月起至____年____月止，按本合同約定的利率償還借款。若貸款未按期歸還，貸款方有權(quán)采取措施追回逾期貸款。五、合同條款修改如遇國家利率調(diào)整，需修改合同條款時，雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，作為本合同的一部分。六、權(quán)利與責(zé)任貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用，了解借款方的償債能力等信息。借款方應(yīng)提供真實的相關(guān)資料。若借款方未按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分按銀行規(guī)定加收罰息。若貸款方提前還款，應(yīng)按規(guī)減少利息支付。七、擔(dān)保條款(一)借款方以自有房屋6間作為抵押，若到期無法償還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處置抵押品。如借款方按期如數(shù)歸還貸款，抵押權(quán)自動解除。(二)借款方必須按合同規(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得進行違法活動。(三)借款方必須在約定的期限內(nèi)償還本金和利息。(四)借款方應(yīng)接受貸款方對貸款使用情況的檢查和監(jiān)督，包括其計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)狀況和物資庫存等信息。(五)如有保證人擔(dān)保，保證人在履行連帶責(zé)任后，有權(quán)向借款方追償，借款方有義務(wù)進行償還。八、爭議解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，也可尋求第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解無果時，任何一方可依法向法院提起訴訟。九、未盡事宜對于本合同未明確的事項，將參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，貸款方與借款方各執(zhí)一份。貸款人：_____借款人：_____合同簽訂日期：_____2024年房屋抵押借款合同參考范文（三）抵押人（以下稱甲方）：身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____抵押權(quán)人（以下稱乙方）：身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____鑒于甲方未能償還向乙方借取的____元款項，為確保還款，經(jīng)雙方一致同意，特訂立本抵押協(xié)議。第一條甲方同意以其擁有完全處分權(quán)的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號_____房間的房產(chǎn)全部權(quán)益（以下稱抵押物，詳細清單見附件）作為對借款合同中債務(wù)的擔(dān)保。第二條本協(xié)議擔(dān)保的范圍包括但不限于借款合同中的本金、利息（含違約或逾期還款產(chǎn)生的復(fù)利和利息）、違約金、賠償金以及為實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用（如律師費、公證費、訴訟費等）。第三條與本協(xié)議相關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用由甲方承擔(dān)。第五條抵押期限抵押期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條利息支付甲方應(yīng)于每月____日支付借款利息。利息按借款總額的____%計算。逾期每日按借款總額的____%收取。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方保證為抵押物的合法所有者。如因所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方須負責(zé)賠償。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處置抵押物。如違反，乙方有權(quán)立即接管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)將抵押物交還乙方，否則乙方可向____人民法院申請強制執(zhí)行，由此造成的損失由甲方賠償。3.如甲方違反第七條第二項規(guī)定，對抵押物的處置行為無效，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。第六條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議條款導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)向受損方支付借款合同中借款額的____%作為違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還需賠償不足部分。第七條糾紛解決因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可選擇以下方式之一解決：(一)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；(二)提交仲裁委員會仲裁。第八條爭議解決期間在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第九條其他1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字并加蓋公章，并經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。2.若甲方在抵押期限到期后無法償還貸款本息，需延長抵押期限，經(jīng)書面申請并得到乙方同意，可簽訂補充協(xié)議作為本合同附件，延