裝修改造合同2024年

?裝修改造合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____一、工程概況1.1工程名稱：_________________1.2工程地點(diǎn)：_________________1.3工程面積：_________________1.4工程內(nèi)容：_________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、合同工期2.1本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案及材料要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)。四、工程款項(xiàng)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。4.2乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票。五、驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修卡，保修期限為____年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。6.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)，修復(fù)后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款____%的違約金。6.3甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人（或負(fù)責(zé)人）信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容以及預(yù)算，確保雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.確定工期：明確合同工期，包括開始和結(jié)束日期，以及可能的延期條款。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并遵守安全操作規(guī)程。5.款項(xiàng)支付：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付時(shí)間及比例，以及違約金的計(jì)算方式。6.驗(yàn)收及保修：乙方應(yīng)在工程完成后提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并承擔(dān)保修責(zé)任。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括逾期完成工程、質(zhì)量不符合要求等情形的違約金計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決：明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指委托他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方當(dāng)事人。3.承包方：指接受委托，承擔(dān)某項(xiàng)工程或任務(wù)的一方當(dāng)事人。4.預(yù)付款：指合同履行前，甲方支付給乙方的部分款項(xiàng)，作為工程開始的資金保障。5.違約金：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付的賠償金。6.保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)的一定期限內(nèi)的修復(fù)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過程。8.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間基于法律規(guī)定或合同約定所形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)翻新項(xiàng)目補(bǔ)充條款：鑒于老舊小區(qū)的特殊性，乙方需在施工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，評(píng)估可能存在的安全隱患，并與甲方共同制定安全防護(hù)措施。同時(shí)，乙方需在施工過程中盡量減少對(duì)小區(qū)居民生活的影響，例如合理安排施工時(shí)間，確保噪音和粉塵污染在可控范圍內(nèi)。2.商業(yè)空間快速改造補(bǔ)充條款：由于商業(yè)空間對(duì)施工周期的敏感性強(qiáng)，乙方需承諾在合同規(guī)定工期內(nèi)完成施工，并確保不影響甲方正常的商業(yè)運(yùn)營(yíng)。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方需提供相?yīng)的賠償方案。3.綠色環(huán)保裝修補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在裝修過程中使用環(huán)保材料，并確保所有施工過程符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方需提供環(huán)保材料的使用證明，并在工程結(jié)束后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.文化遺產(chǎn)保護(hù)性裝修補(bǔ)充條款：對(duì)于涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的裝修項(xiàng)目，乙方需尊重并保護(hù)原有建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格，任何改動(dòng)都需得到甲方及相關(guān)部門的批準(zhǔn)。乙方還需在施工過程中采取必要的保護(hù)措施，以防對(duì)文化遺產(chǎn)造成損害。合同所需的附件列表：1.工程圖紙和設(shè)計(jì)方案：包括詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，雙方確認(rèn)簽字的文件。2.材料清單和樣品：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等，并附上樣品。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)列出施工的每個(gè)階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。4.安全防護(hù)措施方案：針