土石方居間的合同范本2024年

?土石方居間的合同范本2024年合同編號：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包方進行洽談，就工程范圍、工程量、工程造價、工程期限等事項達成一致意見。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包方簽訂土石方工程承包合同，并監(jiān)督合同履行。第二條居間費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費，金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2居間服務(wù)費支付方式如下：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方居間服務(wù)費的_______%作為定金；（2）乙方完成本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容，甲方與承包方簽訂土石方工程承包合同后，甲方支付剩余的居間服務(wù)費。第三條居間服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合格的居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費；（3）甲方應(yīng)如實向乙方提供與土石方工程相關(guān)的信息，以便乙方提供準(zhǔn)確的居間服務(wù)；（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費；（2）乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方推薦合適的承包方；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包方簽訂土石方工程承包合同，并監(jiān)督合同履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為居間服務(wù)費的_______%。5.2甲方未按照約定支付居間服務(wù)費的，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的_______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________乙方（居間方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方主體資格：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的合法主體資格，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.居間服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細列明乙方作為居間方的具體服務(wù)內(nèi)容，包括推薦承包方的標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)助洽談的范疇以及監(jiān)督合同履行的具體職責(zé)。3.居間費用和支付方式：明確居間費用的金額、支付方式、支付時間和條件，確保雙方對費用支付沒有歧義。4.居間服務(wù)期限：明確居間服務(wù)的起止時間，避免服務(wù)期限的不明確導(dǎo)致的糾紛。5.權(quán)利與義務(wù)：清晰界定甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于信息的提供、商業(yè)秘密的保護、違約責(zé)任等。6.違約責(zé)任：詳細約定違約責(zé)任，包括違約金的具體計算方式和支付條件。7.爭議解決方式：明確約定合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.訴訟：作為的爭議解決手段，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方提供尋找、推薦承包方的服務(wù)。2.居間服務(wù)費：甲方支付給乙方作為居間服務(wù)報酬的費用。3.定金：合同一方為擔(dān)保合同的履行，向?qū)Ψ筋A(yù)先支付的一定數(shù)額的款項。4.違約金：合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.違約責(zé)任：合同一方違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.爭議解決：合同雙方在合同履行過程中對某些問題產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方式或手段。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：政府或大型企業(yè)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，需要專業(yè)的土石方工程居間服務(wù)。補充條款：考慮到項目的規(guī)模和重要性，雙方可增加如下條款：“鑒于項目的特殊性，乙方應(yīng)確保推薦的承包方具備相應(yīng)的國家甲級資質(zhì)，且在過去五年內(nèi)至少完成三個類似規(guī)模和性質(zhì)的項目。乙方還應(yīng)提供承包方的詳細業(yè)績報告和客戶評價，以供甲方參考。”2.場合：房地產(chǎn)開發(fā)公司委托乙方進行土石方工程居間服務(wù)，項目涉及環(huán)保要求。補充條款：為了滿足環(huán)保要求，雙方可增加如下條款：“乙方應(yīng)確保推薦的承包方具備環(huán)保施工的相關(guān)資質(zhì)，且在施工過程中嚴(yán)格遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”3.場合：緊急救援或災(zāi)后重建項目，需要快速完成土石方工程。補充條款：考慮到項目的緊迫性，雙方可增加如下條款：“乙方應(yīng)優(yōu)先處理緊急救援或災(zāi)后重建項目的居間服務(wù)，確保在合同約定的時間內(nèi)完成推薦承包方的任務(wù)。若因乙方原因?qū)е马椖垦悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。”合同所需附件列表：1.甲方的合法營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。2.乙方的合法營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。3.乙方推薦承包方的資質(zhì)證書副本。4.承包方過去類似項目的業(yè)績報告和