學(xué)校保潔服務(wù)合同

學(xué)校保潔服務(wù)合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（學(xué)校名稱）。1.2本合同所稱“乙方”指甲方選定的保潔服務(wù)提供商（公司名稱）。1.3“保潔服務(wù)”指甲方委托乙方提供的環(huán)境衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)、設(shè)施維護(hù)等各項(xiàng)服務(wù)。二、合同目的2.1甲方為保障校園環(huán)境整潔，提高師生生活質(zhì)量，特委托乙方提供保潔服務(wù)。2.2乙方同意按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。三、服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓等公共區(qū)域；（2）學(xué)生宿舍、食堂、衛(wèi)生間等生活區(qū)域；（3）校園道路、綠化帶、廣場等室外區(qū)域。（1）地面清潔；（2）墻面、天花板的除塵；（3）垃圾清運(yùn)；（4）衛(wèi)生間清潔；（5）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（6）其他甲方指定的保潔工作。四、服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保甲方校園環(huán)境整潔、衛(wèi)生，無異味，設(shè)施設(shè)備完好。六、費(fèi)用及支付6.1甲方應(yīng)按照合同約定的價格支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)。6.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按月支付服務(wù)費(fèi)，支付時間為每月的____日。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。7.2甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過程中所需的場地、設(shè)施設(shè)備等條件。7.3甲方不得無故拖欠乙方服務(wù)費(fèi)。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的場地、設(shè)施設(shè)備等條件。8.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。8.3乙方應(yīng)定期對甲方校園環(huán)境進(jìn)行評估，提出改進(jìn)措施。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件11.1《保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容明細(xì)表》11.2《保潔服務(wù)費(fèi)用報價表》11.3《保潔服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場合及條款說明與修正1.學(xué)校大型活動期間保潔服務(wù)應(yīng)用場合：學(xué)校舉辦校慶、運(yùn)動會等大型活動時，保潔需求激增。注意條款：服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。修正說明：在原有合同基礎(chǔ)上，增加臨時性保潔服務(wù)條款，明確活動期間的保潔人員數(shù)量、服務(wù)時間及特殊保潔要求。2.突發(fā)公共衛(wèi)生事件保潔服務(wù)應(yīng)用場合：如校園內(nèi)發(fā)生疫情等公共衛(wèi)生事件，需加強(qiáng)保潔消毒工作。注意條款：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。修正說明：增加緊急響應(yīng)條款，明確乙方在突發(fā)公共衛(wèi)生事件中的應(yīng)急保潔服務(wù)流程、消毒頻次及物資準(zhǔn)備。3.季節(jié)性保潔服務(wù)應(yīng)用場合：春季花粉、秋季落葉等季節(jié)性因素導(dǎo)致的保潔需求變化。注意條款：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。修正說明：在合同附件中增加季節(jié)性保潔計劃，詳細(xì)說明不同季節(jié)的保潔重點(diǎn)和措施。4.節(jié)假日保潔服務(wù)應(yīng)用場合：寒假、暑假及國家法定節(jié)假日期間的保潔服務(wù)安排。注意條款：服務(wù)期限、費(fèi)用支付。修正說明：調(diào)整節(jié)假日保潔服務(wù)費(fèi)用支付條款，可能涉及節(jié)假日的加班費(fèi)或特殊補(bǔ)貼。5.校園設(shè)施翻新后的保潔服務(wù)應(yīng)用場合：教學(xué)樓、宿舍樓等設(shè)施翻新后的深度保潔。注意條款：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。修正說明：在合同附件中增加設(shè)施翻新后的保潔服務(wù)細(xì)則，包括清潔劑使用、設(shè)備維護(hù)等特殊要求。二、實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法問題一：保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估，并根據(jù)評估結(jié)果要求乙方整改。同時，設(shè)立獎懲機(jī)制，激勵乙方提高服務(wù)質(zhì)量。問題二：保潔人員流動性強(qiáng)，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：在合同中規(guī)定乙方需保持保潔團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，對于頻繁更換保潔人員的行為，甲方有權(quán)要求乙方采取措施。問題三：突發(fā)公共衛(wèi)生事件下的保潔服務(wù)響應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在突發(fā)情況下能夠迅速響應(yīng)。問題四：保潔服務(wù)費(fèi)用支付延遲。解決辦法：雙方明確支付時間節(jié)點(diǎn)，并通過電子支付等方式提高支付效率，避免因支付延遲導(dǎo)致的糾紛?！侗嵎?wù)范圍及內(nèi)容明細(xì)表》：這個附件里我們會詳細(xì)列出乙方需要打掃的區(qū)域和具體的工作內(nèi)容，比如教室、走廊、衛(wèi)生間等，還有清潔頻率和標(biāo)準(zhǔn)?！侗嵎?wù)費(fèi)用報價表》：這里我們會有一張表，上面寫著各種服務(wù)項(xiàng)目的價格，包括日常保潔和特殊情況下的費(fèi)用，確保雙方對價格都心里有數(shù)?！侗嵎?wù)考核標(biāo)準(zhǔn)》：這個附件很重要，它告訴我們?nèi)绾卧u估乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量，包括檢查頻率、評分標(biāo)準(zhǔn)等，這樣我們就能確保校園一直保持干凈整潔。《季節(jié)性保潔計劃》：這個附件會根據(jù)春夏秋冬的不同特點(diǎn)，調(diào)整保潔的重點(diǎn)和方式，比如春天可能需要更多關(guān)注花粉清理，秋天則是落葉清掃?！豆?jié)假日保潔服務(wù)安排》：這個附件會告訴我們假期期間如何安排保潔工作，包括是否需要增加人手，以及假期的工資支付問題。《設(shè)施翻新后保潔服務(wù)細(xì)則》：當(dāng)校園設(shè)施翻新后，我們需要有一份詳細(xì)的保潔指南，確保新設(shè)施也能得到適當(dāng)?shù)那鍧嵑途S護(hù)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)1.1甲方有權(quán)不定期對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方檢查發(fā)現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)整改完畢。附加條款2：甲方需求變更權(quán)2.1甲方因特殊情況需要調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容、范圍或標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)書面通知乙方進(jìn)行變更。2.2乙方應(yīng)在接到變更通知后3個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，并提出相應(yīng)的服務(wù)調(diào)整方案。附加條款3：甲方終止合同權(quán)3.1如乙方連續(xù)三次未能達(dá)到保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方面終止合同。3.2甲方終止合同時，乙方應(yīng)完成已發(fā)生服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)1.1乙方根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)提出對保潔服務(wù)內(nèi)容、范圍或標(biāo)準(zhǔn)的合理調(diào)整建議。1.2乙方提出調(diào)整建議后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。附加條款2：乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)2.1在合同執(zhí)行期間，如遇保潔服務(wù)成本上升，乙方有權(quán)提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方提出費(fèi)用調(diào)整申請后，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用。附加條款3：乙方終止合同權(quán)3.1如甲方未能按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)在書面通知甲方后5個工作日內(nèi)終止合同。3.2乙方終止合同時，甲方應(yīng)支付至合同終止日期的保潔服務(wù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督乙方履行合同。1.2第三方中介