2024年全新洗浴會所承包合同

?2024年全新洗浴會所承包合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、承包范圍及期限1.2承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、承包費(fèi)用及支付方式2.1承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將承包費(fèi)用一次性支付給甲方。①_______年_______月_______日前支付_______%；②_______年_______月_______日前支付_______%；③_______年_______月_______日前支付剩余的_______%。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其對承包標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)，并保證乙方在承包期限內(nèi)的使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將承包標(biāo)的交付給乙方使用。3.3甲方負(fù)責(zé)對承包標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)、維修，確保其正常使用。3.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并對違反法律法規(guī)及本合同的行為進(jìn)行制止。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在承包期限內(nèi)享有承包標(biāo)的的使用權(quán)，并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4乙方負(fù)責(zé)承包標(biāo)的的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定交付承包標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在承包期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件：承包標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。一、法律名詞解釋：權(quán)利：指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，可以實(shí)施某種行為或者要求他人實(shí)施或不實(shí)施某種行為的法律資格。解決辦法：確保合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利，避免模糊不清的表述。義務(wù)：指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須實(shí)施某種行為或者不實(shí)施某種行為的法律約束。解決辦法：同樣，明確雙方的義務(wù)，確保在合同中有明確的義務(wù)表述。2.承包費(fèi)用的支付：注意支付時間、方式及金額，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確規(guī)定支付時間、方式，并對分期支付進(jìn)行詳細(xì)約定。2.法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：設(shè)定明確的違約責(zé)任條款，包括違約金等處罰措施。3.合同變更、解除和終止：需注意合同變更、解除的條件和程序。解決辦法：規(guī)定變更、解除合同必須采用書面形式，并明確雙方的權(quán)利。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，通常導(dǎo)致合同無法履行。4.爭議解決：注意選擇合適的爭議解決方式。解決辦法：明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。場景1：如果是節(jié)假日或者特殊活動期間，洗浴會所可能會特別忙。補(bǔ)充條款："鑒于節(jié)假日或特殊活動期間客流量增加，乙方同意在此期間增加工作人員，確保服務(wù)質(zhì)量不變。"場景2：如果洗浴會所在經(jīng)營過程中需要裝修或者翻新。補(bǔ)充條款："若甲方需對洗浴會所進(jìn)行裝修或翻新，應(yīng)提前____個月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)營補(bǔ)償。"場景3：應(yīng)對突發(fā)公共衛(wèi)生事件，比如疫情。補(bǔ)充條款："如遇公共衛(wèi)生事件，雙方應(yīng)共同遵守政府相關(guān)防疫措施，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包期限。"附件列表：1.附件一：承包標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單這個清單就是咱們合同里提到的所有東西的明細(xì)表，比如按摩床、桑拿房這些都得列出來。2.附件二：支付計(jì)劃表這個表格會詳細(xì)說明你啥時候該給多少錢，分期付款的話，每一期的金額和時間都得寫清楚。特殊場合1：假設(shè)咱們這個洗浴會所在新年期間特別火爆，那咱們就得提前準(zhǔn)備好，合同里得加一條，讓乙方知道得加派人手。特殊場合2：如果說這個洗浴會所用了一兩年，咱們想翻新一下，那得提前跟乙