住宅房屋裝修合同范本2024年

?住宅房屋裝修合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承包方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________資質(zhì)證書號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、工程概況1.工程名稱：_______住宅房屋裝修工程2.工程地點：________________3.工程面積：_______平方米4.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程預(yù)算表》二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商順延工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.乙方根據(jù)甲方要求變更工程內(nèi)容的，合同價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。四、付款方式1.甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方工程總價的_______%作為預(yù)付款。2.工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價的_______%。3.工程竣工且驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的_______%。4.乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方支付剩余的_______%作為工程尾款。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及國家相關(guān)標準選用裝修材料，并提供材料合格證明。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，乙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容施工。2.工程變更引起的費用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后_______日內(nèi)組織驗收，逾期視為驗收合格。3.驗收合格后，雙方簽訂《工程驗收合格證書》。八、質(zhì)保期限1.本工程質(zhì)保期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方對甲方發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程預(yù)算表》附件二：《工程變更確認單》附件三：《工程驗收合格證書》注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.工程細節(jié)詳盡：工程概況、材料供應(yīng)、工程變更等細節(jié)應(yīng)在合同中詳細列明。3.工期和付款條款：合同中的工期和付款方式應(yīng)具體明確，包括付款時間點和比例。4.質(zhì)量保障：應(yīng)規(guī)定明確的質(zhì)保期限和質(zhì)量問題處理方式。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，以保障雙方的權(quán)益。6.爭議解決：應(yīng)約定有效的爭議解決方式，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。解決辦法：1.審慎審查：在簽訂合同前，雙方都應(yīng)仔細審查合同條款，確保理解并同意所有內(nèi)容。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和有效性。3.保存證據(jù)：合同履行過程中，雙方應(yīng)保存好相關(guān)證據(jù)，如付款憑證、工程進度記錄等，以備不時之需。4.誠信履行：合同一旦簽訂，雙方都應(yīng)誠信履行合同約定的義務(wù)。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中為了便于識別和檢索而給予合同的唯一編號。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，通常用于免除合同履行中的責(zé)任。預(yù)付款：合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項，作為乙方開始履行合同的保障。質(zhì)保期限：指在工程驗收合格后的一定期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任的期限。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同時，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：房子是婚房，新人希望盡快入住特殊條款：考慮到甲方新房裝修是為了作為婚房使用，時間較為緊迫，乙方應(yīng)盡量優(yōu)先安排施工，確保工程按時完成。如因特殊情況導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)積極配合，采取必要措施加快施工進度。場合二：甲方家里有小孩或老人，需要特殊材料或設(shè)計特殊條款：鑒于甲方家庭成員中有小孩和（或）老人，乙方在選材和設(shè)計時，應(yīng)充分考慮安全性和便利性。所有使用的材料必須符合國家環(huán)保標準，并在設(shè)計上提供相應(yīng)的安全防護措施。附件列表：1.我們的裝修細節(jié)清單：這里會詳細列出所有我們要裝修的部分，包括顏色、材料等。2.那個環(huán)保材料的證明：乙方需要提供的，證明所有裝修材料都是環(huán)保的文件。3.裝修進度表：這個表格會告訴我們裝修的每一步計劃，什么時間做到什么程度。1.裝修材料和設(shè)計調(diào)整1.裝修材料：附件：1.裝修材料安全環(huán)保證書場合三：甲方需要特別定制家具或裝飾品特殊條款：甲方若需要定制家具或特殊裝飾品，乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的供應(yīng)商，并在合同中明確定制物品的款式、材質(zhì)、價格及交付時間。1.定制家具設(shè)計圖：包括家具的具體尺寸、材質(zhì)、顏色等設(shè)計細節(jié)。2.定制裝飾品清單：詳細列出所有需要定制的裝飾品信息。3.家具和裝飾品供應(yīng)商確認單