商品房買(mǎi)賣(mài)裝修合同2024年

?商品房買(mǎi)賣(mài)裝修合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________一、商品房基本情況1.商品房位于：__________（詳細(xì)地址）。2.商品房建筑總面積：__________平方米。3.商品房套內(nèi)面積：__________平方米。4.商品房總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整，（小寫(xiě)）：__________元。二、裝修內(nèi)容2.裝修總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整，（小寫(xiě)）：__________元。三、商品房買(mǎi)賣(mài)及裝修款項(xiàng)支付1.乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付商品房總價(jià)款的_____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整，（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付裝修總價(jià)款的_____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整，（小寫(xiě)）：__________元。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成商品房的裝修，并保證裝修質(zhì)量符合乙方要求。2.裝修完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)裝修質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。3.驗(yàn)收合格后，甲方將商品房交付給乙方使用。五、售后服務(wù)1.甲方對(duì)裝修工程提供____年的質(zhì)保期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間完成裝修或交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款或裝修款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商品房所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________乙方（買(mǎi)方）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法，即甲乙雙方均具備簽訂和履行合同的法定資格。2.明確商品房的基本情況，包括位置、面積、總價(jià)等，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.詳細(xì)列舉裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及裝修總價(jià)，防止后期因裝修事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.規(guī)定清晰的款項(xiàng)支付時(shí)間、比例及方式，確保雙方按期履行付款義務(wù)。5.確認(rèn)交付及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，保障雙方權(quán)益。6.設(shè)定合理的質(zhì)保期及違約責(zé)任，以督促雙方履行合同。7.確定爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)合同約定履行義務(wù)，如遇特殊情況需變更合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并簽字確認(rèn)。3.發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，及時(shí)采取法律手段維權(quán)。法律名詞解釋?zhuān)悍ǘù砣耍褐敢勒辗苫蛘叻ㄈ苏鲁痰囊?guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代理人：指被授權(quán)代為行使一定權(quán)利，并代表授權(quán)人從事一定法律行為的人。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。質(zhì)保期：指商品或者服務(wù)在一定的期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人或服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)保修或者包換、包退等責(zé)任的期限。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：買(mǎi)方需要在裝修后立即入住，對(duì)裝修材料環(huán)保要求較高補(bǔ)充條款：考慮到乙方著急入住的需求，甲方特此承諾，將使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并在裝修完成后進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。若檢測(cè)不合格，甲方將負(fù)責(zé)整改至合格為止。場(chǎng)合二：買(mǎi)方因工作原因，無(wú)法親自參與裝修過(guò)程中的監(jiān)督和驗(yàn)收補(bǔ)充條款：鑒于乙方因工作原因無(wú)法親自參與裝修監(jiān)督和驗(yàn)收，甲方同意提供裝修過(guò)程的視頻監(jiān)控記錄，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)通知乙方進(jìn)行遠(yuǎn)程驗(yàn)收。若乙方對(duì)裝修有特殊要求，可通過(guò)郵件或等方式告知甲方。場(chǎng)景與合同附件列表：1.場(chǎng)合三：買(mǎi)方希望增加一些個(gè)性化定制特殊場(chǎng)合：附件列表：補(bǔ)充條款：附件列表：1.個(gè)性化設(shè)計(jì)方案圖紙2.定制化家具清單3.特殊裝修材料樣品2.場(chǎng)合四：買(mǎi)方有孩子，對(duì)兒童安全有特別要求特殊場(chǎng)合：如果買(mǎi)方有小孩，他們可能對(duì)兒童安全有額外的考慮。附件列表：補(bǔ)充條款：1.兒童安全設(shè)施清單2.安全設(shè)施安裝示意圖1.希望這些場(chǎng)景和附件能幫到你。2.如果你有特殊情況，別擔(dān)心，我們可以在