2024年建筑工程履約擔(dān)保合同

?2024年建筑工程履約擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________擔(dān)保人：________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________鑒于：1.乙方為依法成立的建筑工程承包商，具備承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的能力；2.甲方為建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，擬委托乙方承擔(dān)該建筑工程項(xiàng)目；3.為了確保乙方按照約定的期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程項(xiàng)目，甲方要求乙方提供履約擔(dān)保。第一條擔(dān)保范圍1.1乙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：乙方按照甲方的要求完成建筑工程項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方按照約定的期限完成建筑工程項(xiàng)目；乙方在建筑工程項(xiàng)目中所使用材料、設(shè)備等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.2乙方擔(dān)保的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條擔(dān)保期限2.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條擔(dān)保方式（1）銀行保函：由乙方開戶銀行出具的，以甲方為受益人的銀行保函，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，擔(dān)保期限自保函出具之日起至本合同約定的擔(dān)保期限屆滿之日止。（2）反擔(dān)保：由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方為乙方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，擔(dān)保期限自反擔(dān)保合同生效之日起至本合同約定的擔(dān)保期限屆滿之日止。3.2乙方提供的擔(dān)保應(yīng)確保在擔(dān)保期限內(nèi)有效、足額。如擔(dān)保期間乙方發(fā)生變更、撤銷或終止擔(dān)保等情況，乙方應(yīng)在變更、撤銷或終止前____個(gè)工作日通知甲方，并按照甲方要求提供新的擔(dān)保。第四條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)4.1如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)。4.2如乙方未能在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行義務(wù)，甲方有權(quán)依照本合同約定的擔(dān)保方式實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益。（1）要求乙方履行相關(guān)義務(wù)；（2）如乙方仍未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求銀行支付保函項(xiàng)下的款項(xiàng)；（3）如銀行保函項(xiàng)下的款項(xiàng)不足以覆蓋甲方損失，甲方有權(quán)要求反擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同擔(dān)保金額的_____%。5.2甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同工程款項(xiàng)的_____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.擔(dān)保責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確乙方作為擔(dān)保人對(duì)工程履約的擔(dān)保責(zé)任范圍和擔(dān)保金額，確保責(zé)任明確，便于日后發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的責(zé)任劃分。法律名詞解釋：擔(dān)保責(zé)任，指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證履行或者代為履行的義務(wù)。2.擔(dān)保期限具體：合同中應(yīng)具體約定擔(dān)保期限，包括開始和結(jié)束的時(shí)間點(diǎn)，以確定擔(dān)保的有效期間。法律名詞解釋：擔(dān)保期限，指擔(dān)保合同所規(guī)定的擔(dān)保人對(duì)債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)限。3.擔(dān)保方式合規(guī)：乙方提供的擔(dān)保方式應(yīng)合法合規(guī)，包括銀行保函和反擔(dān)保等形式，并確保擔(dān)保的足額和有效性。法律名詞解釋：銀行保函，指銀行根據(jù)申請(qǐng)人的要求，向受益人開出的，在一定期限內(nèi)憑提交的符合保函條件的單據(jù)，承諾支付一定金額的書面保證。4.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確約定雙方在違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為協(xié)商和訴訟，以及明確合同簽訂地的法院為管轄法院。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決，指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。解決辦法：1.若發(fā)生違約情況，守約方應(yīng)按照合同約定的方式及時(shí)通知違約方，并給予合理的期限糾正違約行為。2.如果違約方在期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方可以按照合同約定的違約責(zé)任條款要求違約方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。3.在爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的情況下，守約方可以依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：管轄法院，指根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人協(xié)議，有權(quán)審理特定案件的法院。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.跨國(guó)建筑工程項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合描述：如果工程是在國(guó)外進(jìn)行的，可能需要考慮到跨國(guó)法律、匯率變動(dòng)等因素。補(bǔ)充條款：可以在合同中增加一條關(guān)于匯率波動(dòng)的條款，比如說，“若因匯率波動(dòng)導(dǎo)致乙方履約成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格”。2.自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域：應(yīng)用場(chǎng)合描述：如果在地震、洪水等自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)進(jìn)行建設(shè)，需要特別考慮不可抗力因素。補(bǔ)充條款：加入不可抗力條款，比如，“因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法按時(shí)完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商確定工期順延事宜”。3.政府重點(diǎn)工程項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合描述：政府重點(diǎn)工程往往有更嚴(yán)格的監(jiān)管和審計(jì)要求。補(bǔ)充條款：可以增加審計(jì)條款，比如，“甲方有權(quán)對(duì)乙方履約情況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)提供必要的資料和配合”。4.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程：應(yīng)用場(chǎng)合描述：對(duì)于環(huán)保要求特別高的工程，需要確保施工過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：加入環(huán)保條款，比如，“乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保措施符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任”。合同所需附件列表：1.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件2