有關(guān)房屋買賣合同書范文

有關(guān)房屋買賣合同書范文第一篇范文：合同編號：__________名稱：【填寫賣方全名】地址：【填寫賣方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫賣方聯(lián)系郵箱】名稱：【填寫買方全名】地址：【填寫買方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫買方聯(lián)系郵箱】一、房屋描述1.1賣方保證其對所述房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何法律上的爭議或負(fù)擔(dān)。1.2該房屋包括但不限于土地、建筑物及其附著物，具體細(xì)節(jié)見附件一。二、購買價格及支付方式2.1買方同意以【填寫購買價格】的價格購買該房屋。首付款：【填寫首付款金額】在簽訂本合同時支付。余款：【填寫余款金額】在【填寫余款支付日期】前支付。三、房屋交付3.1賣方應(yīng)在收到全部購買價格后【填寫交付天數(shù)】內(nèi)，將房屋及其所有權(quán)正式交付給買方。3.2交付時，賣方應(yīng)提供所有必要的文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明，以協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、保證與賠償4.1賣方保證其對房屋的出售不違反任何法律法規(guī)，且不存在任何第三方權(quán)利要求。4.2若因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法順利過戶給買方，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的一切損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于房屋購買價格【填寫百分比】的違約金。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【填寫仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋詳細(xì)描述附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明副本附件三：支付時間表及方式賣方簽字：____________________日期：____________________買方簽字：____________________日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________名稱：【填寫賣方全名】地址：【填寫賣方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫賣方聯(lián)系郵箱】名稱：【填寫買方全名】地址：【填寫買方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫買方聯(lián)系郵箱】名稱：【填寫保證方全名】地址：【填寫保證方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫保證方聯(lián)系郵箱】一、房屋描述1.1賣方保證其對所述房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何法律上的爭議或負(fù)擔(dān)。1.2該房屋包括但不限于土地、建筑物及其附著物，具體細(xì)節(jié)見附件一。二、購買價格及支付方式2.1買方同意以【填寫購買價格】的價格購買該房屋。首付款：【填寫首付款金額】在簽訂本合同時支付。余款：【填寫余款金額】在【填寫余款支付日期】前支付。三、房屋交付3.1賣方應(yīng)在收到全部購買價格后【填寫交付天數(shù)】內(nèi)，將房屋及其所有權(quán)正式交付給買方。3.2交付時，賣方應(yīng)提供所有必要的文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明，以協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、保證與賠償4.1賣方保證其對房屋的出售不違反任何法律法規(guī)，且不存在任何第三方權(quán)利要求。4.2若因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法順利過戶給買方，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的一切損失。4.3保證方承諾，若賣方未能履行本合同項下的任何義務(wù)，保證方將承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保買方的權(quán)益不受損害。五、甲方的權(quán)利與利益5.1買方有權(quán)在支付首付款后對房屋進行合理檢查，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.2買方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方支付相當(dāng)于房屋購買價格【填寫百分比】的違約金。5.3買方有權(quán)在賣方未能按時交付房屋時，要求賣方支付每日【填寫金額】的延遲交付違約金。5.4買方有權(quán)在保證方未能履行保證責(zé)任時，要求保證方支付相應(yīng)的賠償。六、乙方的違約及限制條款6.1賣方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，任何違反本合同的行為均構(gòu)成違約。6.2賣方在房屋交付前不得將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方。6.3若賣方違反本合同，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付相當(dāng)于房屋購買價格【填寫百分比】的違約金。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【填寫仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。八、其他條款8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋詳細(xì)描述附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明副本附件三：支付時間表及方式賣方簽字：____________________日期：____________________買方簽字：____________________日期：____________________保證方簽字：____________________日期：____________________本合同的簽訂，引入了第三方保證人，旨在為買方提供更加全面的權(quán)益保障。保證方的介入，不僅增強了買方對交易安全的信心，也為賣方的履約行為提供了額外的擔(dān)保。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在交易過程中的優(yōu)勢地位。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，有效約束了乙方的行為，保障了甲方的合法權(quán)益。這種合同模式，有助于構(gòu)建公平、安全、高效的交易環(huán)境，促進房屋買賣市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________名稱：【填寫甲方全名】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫甲方聯(lián)系郵箱】名稱：【填寫乙方全名】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫乙方聯(lián)系郵箱】名稱：【填寫擔(dān)保方全名】地址：【填寫擔(dān)保方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫擔(dān)保方聯(lián)系郵箱】一、借款金額及用途1.2乙方保證借款將用于【填寫借款用途】，不得挪作他用。二、借款期限及利率2.1借款期限為【填寫借款期限】個月，自甲方將借款金額劃入乙方指定賬戶之日起計算。2.2借款利率為【填寫年利率】%，按月計息，利隨本清。三、還款方式每月【填寫還款日】前支付當(dāng)月利息。借款到期日一次性償還全部本金。四、擔(dān)保方的責(zé)任4.1擔(dān)保方承諾，若乙方未能履行本合同項下的還款義務(wù)，擔(dān)保方將承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付相應(yīng)的追償費用。五、乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)在甲方未能按時提供借款時，要求甲方支付每日【填寫金額】的延遲提供借款違約金。5.2乙方有權(quán)在甲方違反合同規(guī)定時，要求甲方支付相當(dāng)于借款金額【填寫百分比】的違約金。5.3乙方有權(quán)在擔(dān)保方未能履行保證責(zé)任時，要求擔(dān)保方支付相應(yīng)的賠償。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，任何違反本合同的行為均構(gòu)成違約。6.2甲方在借款期間不得要求乙方提前還款，除非乙方同意。6.3若甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于借款金額【填寫百分比】的違約金。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【填寫仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。八、其他條款8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：借款用途說明附件二：還款時間表及方式甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________擔(dān)保方簽字：____________________日期：____________________本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保人，旨在為借款人提供更加全面的權(quán)益保