建筑工程承包合同違約責(zé)任2024年

?建筑工程承包合同違約責(zé)任2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意將建筑工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方愿意承包該工程項(xiàng)目，雙方為明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程造價(jià)：__________第二條工期及質(zhì)量要求2.1工期：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，總工期為____天。特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程量的____%，甲方支付乙方已完成工程量的____%；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款的____%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，甲方預(yù)留乙方工程價(jià)款總額的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期____年。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期施工違約金，違約金按逾期天數(shù)和合同價(jià)款的____%計(jì)算；（3）甲方違反合同規(guī)定，擅自變更工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及范圍，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤工期的違約金。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金按逾期天數(shù)和合同價(jià)款的____%計(jì)算；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反合同規(guī)定，將工程轉(zhuǎn)包、分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。第五條不可抗力5.1雙方因不可抗力無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容完整，包括工程概況、工期、質(zhì)量要求、價(jià)款及支付方式等關(guān)鍵條款。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是違約責(zé)任條款，確保違約責(zé)任明確具體。3.注意不可抗力條款的設(shè)定，合理界定不可抗力事件的范圍和影響。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.發(fā)生爭議時(shí)，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方在工程開工前支付給承包方的一定比例的工程價(jià)款。進(jìn)度款：根據(jù)工程完成情況，發(fā)包方支付給承包方的部分工程價(jià)款。竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付給承包方的剩余工程價(jià)款。質(zhì)保金：為保障工程質(zhì)量，發(fā)包方在工程驗(yàn)收合格后預(yù)留的一部分工程價(jià)款，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題予以退還。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：工程地處偏遠(yuǎn)山區(qū)，交通不便，材料運(yùn)輸困難。補(bǔ)充條款：考慮到工程地點(diǎn)的特殊性，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決材料運(yùn)輸問題，如提供必要的便道維護(hù)和運(yùn)輸工具支持。如果咱們這工程在山溝溝里，路不好走，材料不好運(yùn)，甲方得幫忙想想辦法，比如修修路、提供點(diǎn)運(yùn)輸工具啥的。2.應(yīng)用場合：工程涉及文物遺址保護(hù)，需要特殊施工工藝。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，采取特殊施工工藝，確保文物遺址安全。咱們這活兒得注意，工地有文物，乙方得按照保護(hù)文物的要求來干活，用點(diǎn)特別的施工方法，別把老祖宗的東西給弄壞了。3.應(yīng)用場合：工程在雨季施工，受天氣影響較大。補(bǔ)充條款：由于工程在雨季施工，雙方同意對工期進(jìn)行合理調(diào)整，以應(yīng)對不可預(yù)測的天氣影響。工程趕上雨季了，下雨天肯定不好干活，所以咱們得把工期稍微調(diào)整一下，萬一因?yàn)橄掠甑⒄`了，也別太著急。附件列表：1.工程施工圖紙：詳細(xì)的施工圖，乙方得按照這個(gè)來施工。2.工程預(yù)算書：工程要花多少錢，怎么花的，都在這份預(yù)算書里。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表：什么