屋面瓦施工合同2024年

?屋面瓦施工合同2024年合同編號：__________鑒于甲方擁有房屋屋面瓦施工的需求，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：_______房屋屋面瓦施工工程1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進行房屋屋面瓦的拆除、安裝及清理等施工工作。1.4工程面積：_______平方米第二條工程期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起計算，工程期限為_______天。2.2若因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對工程期限進行順延。第三條工程價格及支付方式3.1工程價格：雙方約定本工程價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的40%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的50%。（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價款的余額。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款項。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標準：（1）施工完畢后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。（2）甲方應在收到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。4.3若工程驗收不合格，乙方應在驗收不合格通知書中載明的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第五條工程變更5.1工程變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2因工程變更導致工程量增加或減少，雙方應按照實調(diào)整工程價格。第六條質(zhì)量保修6.1乙方保證本工程自驗收合格之日起，質(zhì)保期為_______個月。6.2質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)免費修復。6.3質(zhì)保期滿后，甲方如需乙方提供維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定維修費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定支付工程款項的，每逾期一天，應支付乙方合同總價款1%的逾期付款違約金。7.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款10%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應明確工程名稱、地點、內(nèi)容、面積等，避免因表述不清導致的爭議。3.工程期限和變更：合同應規(guī)定明確的工程期限及變更程序，任何變更都應書面確認。4.價格和支付條款：合同中應詳細規(guī)定工程價格、預付款、進度款、質(zhì)保金的比例和支付時間。5.質(zhì)量標準和驗收：合同應明確工程驗收標準和程序，保障工程質(zhì)量。6.質(zhì)量保修條款：合同應規(guī)定質(zhì)保期限和乙方在質(zhì)保期內(nèi)的責任。7.違約責任：合同應規(guī)定雙方的違約責任和違約金的計算方式。8.爭議解決：合同應規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在出現(xiàn)爭議時，應通過協(xié)商方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機構(gòu)的幫助。3.訴訟：作為的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，即合同的當事人。2.預付款：合同一方在合同履行前預先支付給另一方的款項。3.違約金：違約方因不履行合同義務(wù)而應向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保期：供應商或施工方對提供的產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)承擔質(zhì)量保證責任的期限。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。6.書面變更協(xié)議：指合同雙方對原合同內(nèi)容進行修改或補充的書面文件。7.管轄權(quán)：指法院對某一案件有權(quán)進行審理和判決的權(quán)力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方為老弱病殘等弱勢群體提供屋面瓦施工服務(wù)。補充條款：考慮到乙方服務(wù)的對象為弱勢群體，甲乙雙方同意在此情況下，乙方應提供更加細致入微的服務(wù)，并在合同中增加如下條款：“乙方在施工過程中，應采取必要的防護措施，確保施工現(xiàn)場安全，避免對甲方及其家庭成員造成不便或傷害?！?.應用場合：屋面瓦施工工程位于文化遺產(chǎn)建筑或具有特殊歷史意義的建筑。補充條款：鑒于工程地點的特殊性，甲乙雙方應在合同中增加如下條款：“乙方在施工過程中，應充分尊重和保護文化遺產(chǎn)，確保施工不影響建筑的原貌和歷史價值。如遇特殊施工要求，雙方應共同協(xié)商解決?！?.應用場合：屋面瓦施工工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，如靠近學校、醫(yī)院等。補充條款：考慮到工程所在區(qū)域的特點，甲乙雙方應在合同中增加如下條款：“乙方在施工過程中，應采取措施降低噪音、粉塵等