屋面瓦施工合同2024年

?屋面瓦施工合同2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有房屋屋面瓦施工的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：_______房屋屋面瓦施工工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行房屋屋面瓦的拆除、安裝及清理等施工工作。1.4工程面積：_______平方米第二條工程期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工程期限為_(kāi)______天。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工程期限進(jìn)行順延。第三條工程價(jià)格及支付方式3.1工程價(jià)格：雙方約定本工程價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%。（4）質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方合同總價(jià)款的余額。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。4.3若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格通知書(shū)中載明的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)調(diào)整工程價(jià)格。第六條質(zhì)量保修6.1乙方保證本工程自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為_(kāi)______個(gè)月。6.2質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。6.3質(zhì)保期滿后，甲方如需乙方提供維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款1%的逾期付款違約金。7.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積等，避免因表述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.工程期限和變更：合同應(yīng)規(guī)定明確的工程期限及變更程序，任何變更都應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。4.價(jià)格和支付條款：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程價(jià)格、預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金的比例和支付時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收：合同應(yīng)明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，保障工程質(zhì)量。6.質(zhì)量保修條款：合同應(yīng)規(guī)定質(zhì)保期限和乙方在質(zhì)保期內(nèi)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定雙方的違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。3.訴訟：作為的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，即合同的當(dāng)事人。2.預(yù)付款：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的款項(xiàng)。3.違約金：違約方因不履行合同義務(wù)而應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保期：供應(yīng)商或施工方對(duì)提供的產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.書(shū)面變更協(xié)議：指合同雙方對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件有權(quán)進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為老弱病殘等弱勢(shì)群體提供屋面瓦施工服務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方服務(wù)的對(duì)象為弱勢(shì)群體，甲乙雙方同意在此情況下，乙方應(yīng)提供更加細(xì)致入微的服務(wù)，并在合同中增加如下條款：“乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，避免對(duì)甲方及其家庭成員造成不便或傷害。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：屋面瓦施工工程位于文化遺產(chǎn)建筑或具有特殊歷史意義的建筑。補(bǔ)充條款：鑒于工程地點(diǎn)的特殊性，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加如下條款：“乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)充分尊重和保護(hù)文化遺產(chǎn)，確保施工不影響建筑的原貌和歷史價(jià)值。如遇特殊施工要求，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：屋面瓦施工工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，如靠近學(xué)校、醫(yī)院等。補(bǔ)充條款：考慮到工程所在區(qū)域的特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加如下條款：“乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取措施降低噪音、粉塵等