辦公室場(chǎng)地租賃合同書(shū)樣本

辦公室場(chǎng)地租賃合同書(shū)樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“場(chǎng)地”指甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所，具體位置見(jiàn)附件一。1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。二、租賃場(chǎng)地2.1甲方同意將附件一所示場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租上述場(chǎng)地。2.2乙方租賃場(chǎng)地的用途限于辦公，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，按逾期金額每日萬(wàn)分之五支付違約金。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保場(chǎng)地符合租賃用途。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積9.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單9.3附件三：租金支付憑證十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“場(chǎng)地”指甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所，具體位置見(jiàn)附件一。1.3“丙方”指承擔(dān)本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任的主體，具體職責(zé)和權(quán)益見(jiàn)本合同相關(guān)條款。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方為租賃場(chǎng)地的所有權(quán)人，享有出租場(chǎng)地的權(quán)利。2.2乙方為租賃場(chǎng)地的承租人，承擔(dān)支付租金、合理使用場(chǎng)地的義務(wù)。2.3丙方為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃場(chǎng)地3.1甲方同意將附件一所示場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租上述場(chǎng)地。3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。四、租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，按逾期金額每日萬(wàn)分之五支付違約金。5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租金支付情況，并在乙方逾期支付時(shí)，代為支付租金，有權(quán)向乙方追償。六、保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、場(chǎng)地使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保場(chǎng)地符合租賃用途。7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方整改。八、甲方的權(quán)利與利益條款8.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重新評(píng)估，決定是否續(xù)租。8.4甲方有權(quán)要求丙方提供乙方使用場(chǎng)地的監(jiān)管報(bào)告，丙方應(yīng)如實(shí)提供。九、乙方的違約及限制條款（1）未按約定用途使用場(chǎng)地；（2）逾期支付租金；（3）擅自轉(zhuǎn)租、分租場(chǎng)地；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致場(chǎng)地被查封、扣押。9.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并賠償甲方損失。9.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：租金支付憑證十二、第三方介入的意義和目的12.1丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定合理使用場(chǎng)地，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。12.2丙方作為第三方主體，具有獨(dú)立的責(zé)任和權(quán)益，有助于平衡甲方和乙方的利益，促進(jìn)合同履行。十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義13.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方權(quán)益，充分發(fā)揮甲方在場(chǎng)地的所有權(quán)優(yōu)勢(shì)。13.2甲方主導(dǎo)有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“租賃房屋”指甲方出租給乙方的居住房屋，具體位置見(jiàn)附件一。1.3“丙方”指承擔(dān)本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任的主體，具體職責(zé)和權(quán)益見(jiàn)本合同相關(guān)條款。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方為租賃房屋的所有權(quán)人，享有出租房屋的權(quán)利。2.2乙方為租賃房屋的承租人，承擔(dān)支付租金、合理使用房屋的義務(wù)。2.3丙方為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃房屋3.1甲方同意將附件一所示房屋出租給乙方居住使用，乙方同意承租上述房屋。3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合租賃居住條件。四、租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付違約金。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，按逾期金額每日萬(wàn)分之五支付違約金。5.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行租賃合同的情況，并在甲方違約時(shí)，代為支付租金，有權(quán)向甲方追償。六、保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、房屋使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，確保房屋設(shè)施完好。7.2甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋符合居住用途。7.3丙方有權(quán)對(duì)甲方維護(hù)房屋情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方整改。八、乙方的權(quán)利與利益條款8.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供房屋設(shè)施維修服務(wù)。8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。8.4乙方有權(quán)要求丙方提供甲方履行合同的監(jiān)管報(bào)告，丙方應(yīng)如實(shí)提供。九、甲方的違約及限制條款（1）未按約定提供符合居住條件的房屋；（2）未及時(shí)維修房屋設(shè)施；（3）擅自進(jìn)入租賃房屋；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋被查封、扣押。9.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金，并賠償乙方損失。9.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件11.1附件一：租賃房屋位置及面積11.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單11.3附件三：租金支付憑證十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義12.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方居住權(quán)益，充分發(fā)揮乙方在租賃關(guān)系中的主體地位。12.2乙方主導(dǎo)有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)乙方在租賃房屋過(guò)程中的合法權(quán)益。十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的13.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡雙方權(quán)益，減少甲方在租賃關(guān)系中的優(yōu)勢(shì)地位。13.2弱化甲方為主導(dǎo)，有利于提高乙方在租賃過(guò)程中的滿意度，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：_______