2024年房屋買賣委托書公證

?2024年房屋買賣委托書公證合同編號：____________姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________第一條委托事項1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其唯一代理人，全權(quán)代表甲方辦理該房屋的買賣事宜。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義與購房人協(xié)商、簽訂房屋買賣合同，辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第二條委托權(quán)限2.1乙方在代理甲方辦理房屋買賣事宜時，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。2.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)所進行的法律行為，對甲方具有法律約束力。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，至_______年_______月_______日止。3.2如雙方同意延長委托期限，應簽訂書面補充協(xié)議，并辦理公證手續(xù)。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應按照甲方的指示和本合同的約定辦理委托事項，不得擅自變更或違反。4.2乙方應妥善保管與委托事項相關(guān)的文件和資料，確保甲方的利益不受損害。4.3乙方在辦理委托事項過程中，應積極維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的隱私。第五條費用及報酬5.1乙方在辦理委托事項過程中所需支付的合理費用，由甲方承擔。5.2甲方應支付乙方房屋買賣代理報酬，具體金額為：人民幣_______元（大寫：____________________元整）。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方在辦理委托事項過程中，如因故意或重大過失導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋所有權(quán)證復印件、身份證復印件等。注意事項：1.確認甲乙雙方的資質(zhì)和授權(quán)范圍，確保委托事項合法合規(guī)。2.明確委托權(quán)限和期限，防止代理權(quán)濫用或過期。3.詳細列出費用及報酬，避免日后因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.規(guī)定違約責任和爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方遵守。2.對于費用的承擔和報酬的支付，應有明確的條款和支付時間。3.在合同中設(shè)立違約金條款，對違約行為進行制約。4.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：委托人：指授權(quán)他人辦理特定事務(wù)的當事人，在本合同中即為甲方。受托人：指接受委托辦理事務(wù)的人，在本合同中即為乙方。代理權(quán)：指委托人授予受托人代表其進行法律行為的權(quán)利。違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。場景一：甲方長期在國外，無法親自處理房屋買賣事宜應用場合：甲方因為工作或者生活原因長期在國外，不方便回國處理房屋買賣的事情，這時候就需要委托給信任的乙方。補充條款：1.甲乙雙方同意，甲方在國外期間，可通過電子郵件或視頻通話方式確認房屋買賣的相關(guān)事宜。2.乙方需定期向甲方報告房屋買賣進展情況，并隨時接受甲方的詢問。場景二：甲方年紀較大，不方便親自辦理手續(xù)應用場合：甲方可能因為年紀較大，行動不便，所以需要委托子女或者其他信任的人幫忙辦理。補充條款：1.乙方在辦理過程中，應特別注意維護甲方的利益，確保甲方在房屋買賣中的權(quán)益不受侵害。2.乙方需在辦理完畢后，向甲方提供詳細的手續(xù)辦理報告，確保甲方清楚了解整個過程。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件：用來證明甲方是房屋的合法擁有者。2.身份證復印件：確認甲乙雙方的身份信息。3.委托書公證申請書：這是進行公證時需要的一份文件。4.房屋平面圖：有助于買方了解房屋的具體結(jié)構(gòu)。5.甲方授權(quán)乙方辦理事宜的授權(quán)書：明確授權(quán)范圍和期限。1.房產(chǎn)證復印件，證明這房子是你的。2.