2024年建筑工程返點承諾合同

?2024年建筑工程返點承諾合同合同編號：__________全稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________全稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方為建筑工程項目的委托方，乙方為建筑工程項目的承包方，雙方就建筑工程返點事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：_______________________1.2項目地點：_______________________1.3項目規(guī)模：_______________________1.4項目投資金額：_______________________第二條返點承諾返點比例：_______________________（%）2.2返點款的計算方式為：合同總價款×返點比例。第三條返點支付3.1乙方應在合同約定的每個工程進度節(jié)點完成后，向甲方支付相應的返點款。3.2乙方應在每個進度節(jié)點支付返點款后的_______個工作日內(nèi)，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后_______個工作日內(nèi)，將返點款支付給乙方。第四條返點款的保證4.1乙方應保證返點款的來源合法、合規(guī)，且不含有任何不正當利益。4.2乙方應保證在合同約定的返點支付期限內(nèi)，按照約定比例和方式向甲方支付返點款。第五條違約責任5.1若乙方未按照本合同約定支付返點款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×___________%。5.2若甲方未按照約定支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×___________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：_______________________年____月____日注意事項：1.合同編號的唯一性：合同編號應確保唯一，以便于雙方對合同的識別和歸檔。2.主體資格：甲方和乙方均需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關文件，以證明其具備簽訂和履行合同的資格。3.項目概述的準確性：項目名稱、地點、規(guī)模和投資金額等基本信息必須準確無誤，以免引起合同履行過程中的糾紛。4.返點承諾的明確性：返點比例、計算方式、支付期限等條款必須明確具體，避免歧義。5.支付條款的嚴格執(zhí)行：返點款的支付時間、方式以及發(fā)票開具等細節(jié)應嚴格遵守合同約定。6.違約責任的明確：逾期付款的違約金計算方式應具體明確，以便于違約責任的實際執(zhí)行。7.爭議解決方式的約定：雙方應約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，并明確具體的法院管轄權。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構的幫助，進行調(diào)解。3.訴訟：若調(diào)解仍無法達成一致，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決條款，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：返點：指在合同履行過程中，乙方按照約定的比例，從工程款中返回一部分款項給甲方。違約金：指合同一方未履行合同義務時，按照約定或法律規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。合同履行期限：指合同約定的權利義務實現(xiàn)的期限，包括開始履行期限和結束履行期限。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進行解決的過程。管轄權：指法院對某一案件進行審理和裁判的權力，通常根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。特殊應用場合及補充條款：1.場合：若工程項目涉及政府資金或公共項目，需要符合特定的財務透明度和審計要求。補充條款：為了保證財務透明，乙方應定期向甲方提供財務報表，并接受甲方委托的第三方審計機構的審計。審計費用由乙方承擔。2.場合：工程項目位于環(huán)保要求嚴格的區(qū)域，需要特別強調(diào)環(huán)保措施。補充條款：乙方在施工過程中必須遵守當?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。3.場合：工程項目涉及多個分包商和供應商，需要明確各方的責任和義務。補充條款：乙方應確保所有分包商和供應商均符合甲方的資質(zhì)要求，并對其行為承擔連帶責任。如有分包商或供應商違約，乙方應立即采取措施糾正，并承擔相應后果。4.場合：工程項目跨越較長的周期，可能受到市場波動的影響。補充條款：若因不可抗力或市場因素導致工程成本大幅變動，雙方應協(xié)商調(diào)整工程價格或合同條款，以保障雙方的合法權益。合同所需附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本。2.乙方的相關資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證。3.工程項目的規(guī)劃許可證、施工許可證等政府批文。4.工程項目的詳細設計圖紙和技術規(guī)范。5.雙方確認的工程預算書和工程量清單。6.乙方為甲方開具的正規(guī)發(fā)票樣本。7.爭議解決過程中可能需要的