2024年房屋租賃協(xié)議格式范本（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃協(xié)議格式范本甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。一、房屋概況1.1甲方保證合法擁有位于____市____區(qū)____路____小區(qū)____室的房屋，并同意將其出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為____平方米，甲方確保其有權出租該物業(yè)。二、租賃用途2.1乙方保證租賃該房屋僅作為住宅使用，不得挪作他用。2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更房屋的使用性質。三、租賃期限3.1租賃期為_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方需如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經雙方重新協(xié)商租金及租賃期限后，可簽訂新的租賃合同。四、租金支付4.1房屋的月租金為人民幣_____元整。4.2首期租金為_____個月，押金為_____個月，之后每_____個月結算一次，乙方需提前_____天支付下次租金。五、其他費用乙方在租賃期間產生的水、電、煤氣、寬帶等費用由乙方承擔，并應及時繳納。六、甲方的義務6.1甲方需按約定時間將房屋及附屬設施交付乙方使用。6.2非乙方原因導致的房屋及設施損壞，甲方有責任進行修繕并承擔相關費用。七、乙方的義務7.1乙方應遵守中國法律及租賃地規(guī)定，不得在租賃房屋內從事違法活動。7.2乙方需按時支付租金及各項費用，不得擅自改變房屋結構，不得轉租，且需愛護房屋及設施。7.3乙方應合法使用租賃房屋，不得存放危險物品及違法物品，如因此造成損失，乙方應負全責。不得在室內從事違反國家法律的活動，否則甲方有權終止合同并收回房屋。八、房屋設備甲方提供的設備如下：_____九、押金與違約金9.1為保障房屋及其設施的安全及租賃期內相關費用的結算，雙方同意押金為：_____元整。租賃期滿，乙方歸還房屋并結清費用后，甲方應無息退還押金。9.2如因執(zhí)行本合同產生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交當?shù)刂俨脵C構仲裁。仲裁未果，可向合同管轄地人民法院提起訴訟。中介方僅提供見證，不承擔法律責任。十、其他條款10.1簽署本合同時，甲乙雙方均確認具有完全民事行為能力，清楚各自的權利義務，并將嚴格遵守合同規(guī)定。10.2未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，補充條款與本合同及附件具有同等法律效力。合同及其附件中空格部分填寫的文字與打印文字同等有效。10.3本合同共____頁，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年房屋租賃協(xié)議格式范本（二）____合同修改版________第一條：合同終止條件____若賠償事宜已達成，本合同隨即終止。____第二條：租金與合同期限調整____在租借期內，除特殊情況外，甲乙雙方均不得擅自增減租金或變更合同終止日期。____第三條：國際長途費用管理____甲方有權核查乙方支付的國際長途費用。乙方若需使用國際長途，可由甲方代購“國際長途電話使用卡”，費用由乙方承擔，并依據卡上密碼直接在室內電話機上撥打。甲方保留向乙方追索相關費用的權利。____第八條：租賃權限制____乙方嚴禁以下行為：1.將租賃權轉讓或用作擔保。2.將租賃場所整體或部分轉租給第三方，或允許第三方使用。3.未經甲方同意，在租賃場所內與第三方共同使用。____第九條：維修保養(yǎng)責任____1.租賃場所內屬甲方所有的裝修及設備需維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方將及時安排。若需進行重大設備修理，乙方應提前通知甲方。2.維修保養(yǎng)費用原則上由甲方承擔，但因乙方原因導致的修理費用由乙方承擔。3.乙方所有的裝修及設備保養(yǎng)由乙方自行負責并承擔費用。____第十條：變更原狀規(guī)定____1.乙方欲對租賃房屋進行重新裝修或變動設備及結構時，必須事先獲得甲方的書面同意，且所有費用由乙方承擔。2.工程進行中，乙方應與甲方保持溝通，并在工程完成后通知甲方進行檢查。3.若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。____第十一條：損害賠償責任____因乙方或其使用人、相關人員的故意或重大過失行為對甲方、其他租戶或第三方造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任。____第十二條：甲方免責條款____1.因地震、水災、非甲方故意或非過失引起的火災、盜竊、設備故障等造成的損害，甲方不承擔責任，但甲方存在過錯或重大過失的除外。2.乙方因其他客戶牽連而遭受的損失，甲方不承擔責任。____第十三條：乙方責任____1.乙方必須遵守大樓的物業(yè)管理制度。2.妥善使用租賃場所及公用部分。3.禁止在大樓內進行以下行為：-攜帶超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品或實施危害大樓安全的行為；-對甲方或其他租戶（業(yè)主）造成損害，或對建筑物整體造成損害的行為；-違反社會治安、國家安全及法律法規(guī)的行為。____第十四條：通知義務____1.雙方通知應采用書面形式。2.任何一方姓名、商號、地址、總公司所在地或代表者發(fā)生變更時，應及時書面通知對方。____第十五條：合同自然終止____因自然災害等不可抗力導致大樓部分或全部損壞，致使乙方租賃場所無法使用時，本合同自然終止。____第十六條：合同解除條件____乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權單方面解除合同并要求乙方賠償經濟損失：1.租金及其他債務逾期超過半個月未付；2.租賃場所使用違反本合同第一條規(guī)定；3.違反本合同其他相關規(guī)定；4.違反第八條、第十四條規(guī)定；5.嚴重妨礙其他租戶生活，引起強烈反響；6.觸犯法律、被拘留或成為刑事訴訟被告，以及死亡或被宣告失蹤；7.存在明顯失信或欺詐行為。若甲方出現(xiàn)上述第3、4、7項行為，乙方有權單方面解除合同并要求甲方賠償損失。____第十七條：特別說明____1.除第十六條和第二十條所述原因外，乙方在租賃期內不得解除合同。特殊情況下需解除時，應提前一個月書面通知甲方，但押金不予退還。2.合同簽訂后、租賃期開始前，因乙方原因需解除合同的，已繳押金作為違約金支付給甲方。____第十八條：租賃場所歸還____合同終止時，乙方應撤除所有屬于乙方的物品及裝修、設備，使租