2024年房屋租賃協(xié)議格式范本（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃協(xié)議格式范本甲方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋概況1.1甲方保證合法擁有位于____市____區(qū)____路____小區(qū)____室的房屋，并同意將其出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為____平方米，甲方確保其有權(quán)出租該物業(yè)。二、租賃用途2.1乙方保證租賃該房屋僅作為住宅使用，不得挪作他用。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更房屋的使用性質(zhì)。三、租賃期限3.1租賃期為_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商租金及租賃期限后，可簽訂新的租賃合同。四、租金支付4.1房屋的月租金為人民幣_(tái)____元整。4.2首期租金為_____個(gè)月，押金為_____個(gè)月，之后每_____個(gè)月結(jié)算一次，乙方需提前_____天支付下次租金。五、其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)及時(shí)繳納。六、甲方的義務(wù)6.1甲方需按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2非乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、乙方的義務(wù)7.1乙方應(yīng)遵守中國法律及租賃地規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2乙方需按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，且需愛護(hù)房屋及設(shè)施。7.3乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得存放危險(xiǎn)物品及違法物品，如因此造成損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。不得在室內(nèi)從事違反國家法律的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。八、房屋設(shè)備甲方提供的設(shè)備如下：_____九、押金與違約金9.1為保障房屋及其設(shè)施的安全及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，雙方同意押金為：_____元整。租賃期滿，乙方歸還房屋并結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。9.2如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁。仲裁未果，可向合同管轄地人民法院提起訴訟。中介方僅提供見證，不承擔(dān)法律責(zé)任。十、其他條款10.1簽署本合同時(shí)，甲乙雙方均確認(rèn)具有完全民事行為能力，清楚各自的權(quán)利義務(wù)，并將嚴(yán)格遵守合同規(guī)定。10.2未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同及附件具有同等法律效力。合同及其附件中空格部分填寫的文字與打印文字同等有效。10.3本合同共____頁，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年房屋租賃協(xié)議格式范本（二）____合同修改版________第一條：合同終止條件____若賠償事宜已達(dá)成，本合同隨即終止。____第二條：租金與合同期限調(diào)整____在租借期內(nèi)，除特殊情況外，甲乙雙方均不得擅自增減租金或變更合同終止日期。____第三條：國際長途費(fèi)用管理____甲方有權(quán)核查乙方支付的國際長途費(fèi)用。乙方若需使用國際長途，可由甲方代購“國際長途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并依據(jù)卡上密碼直接在室內(nèi)電話機(jī)上撥打。甲方保留向乙方追索相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。____第八條：租賃權(quán)限制____乙方嚴(yán)禁以下行為：1.將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2.將租賃場(chǎng)所整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，或允許第三方使用。3.未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三方共同使用。____第九條：維修保養(yǎng)責(zé)任____1.租賃場(chǎng)所內(nèi)屬甲方所有的裝修及設(shè)備需維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方將及時(shí)安排。若需進(jìn)行重大設(shè)備修理，乙方應(yīng)提前通知甲方。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用原則上由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌男蘩碣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方所有的裝修及設(shè)備保養(yǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。____第十條：變更原狀規(guī)定____1.乙方欲對(duì)租賃房屋進(jìn)行重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，必須事先獲得甲方的書面同意，且所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.工程進(jìn)行中，乙方應(yīng)與甲方保持溝通，并在工程完成后通知甲方進(jìn)行檢查。3.若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。____第十一條：損害賠償責(zé)任____因乙方或其使用人、相關(guān)人員的故意或重大過失行為對(duì)甲方、其他租戶或第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。____第十二條：甲方免責(zé)條款____1.因地震、水災(zāi)、非甲方故意或非過失引起的火災(zāi)、盜竊、設(shè)備故障等造成的損害，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方存在過錯(cuò)或重大過失的除外。2.乙方因其他客戶牽連而遭受的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。____第十三條：乙方責(zé)任____1.乙方必須遵守大樓的物業(yè)管理制度。2.妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。3.禁止在大樓內(nèi)進(jìn)行以下行為：-攜帶超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品或?qū)嵤┪：Υ髽前踩男袨椋?對(duì)甲方或其他租戶（業(yè)主）造成損害，或?qū)ㄖ镎w造成損害的行為；-違反社會(huì)治安、國家安全及法律法規(guī)的行為。____第十四條：通知義務(wù)____1.雙方通知應(yīng)采用書面形式。2.任何一方姓名、商號(hào)、地址、總公司所在地或代表者發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。____第十五條：合同自然終止____因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致大樓部分或全部損壞，致使乙方租賃場(chǎng)所無法使用時(shí)，本合同自然終止。____第十六條：合同解除條件____乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：1.租金及其他債務(wù)逾期超過半個(gè)月未付；2.租賃場(chǎng)所使用違反本合同第一條規(guī)定；3.違反本合同其他相關(guān)規(guī)定；4.違反第八條、第十四條規(guī)定；5.嚴(yán)重妨礙其他租戶生活，引起強(qiáng)烈反響；6.觸犯法律、被拘留或成為刑事訴訟被告，以及死亡或被宣告失蹤；7.存在明顯失信或欺詐行為。若甲方出現(xiàn)上述第3、4、7項(xiàng)行為，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方賠償損失。____第十七條：特別說明____1.除第十六條和第二十條所述原因外，乙方在租賃期內(nèi)不得解除合同。特殊情況下需解除時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，但押金不予退還。2.合同簽訂后、租賃期開始前，因乙方原因需解除合同的，已繳押金作為違約金支付給甲方。____第十八條：租賃場(chǎng)所歸還____合同終止時(shí)，乙方應(yīng)撤除所有屬于乙方的物品及裝修、設(shè)備，使租