民間土地居間合同書

民間土地居間合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“居間服務(wù)”指甲方委托乙方為其提供土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等相關(guān)事宜的咨詢、介紹、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。1.3“土地”指甲方擁有使用權(quán)或所有權(quán)的土地，具體位置、面積等詳見附件一《土地基本情況表》。1.4“居間報(bào)酬”指甲方按照本合同約定支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。1.5“合同期限”指自本合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止的時(shí)間段。二、合同目的2.1甲方委托乙方為其提供土地居間服務(wù)，以便實(shí)現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等目的。2.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定提供土地居間服務(wù)。三、居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等相關(guān)政策和市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的土地需求方；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等事宜；（4）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。四、居間報(bào)酬及支付方式4.1甲方同意按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。具體金額、支付方式和時(shí)間詳見附件二《居間報(bào)酬支付協(xié)議》。4.2居間報(bào)酬支付的前提條件為：乙方促成甲方與土地需求方簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等合同。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____個(gè)月。5.2在合同期限內(nèi)，如雙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等事宜，乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間報(bào)酬。5.3合同期限屆滿后，如雙方未達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等事宜，本合同自動(dòng)終止。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違反保密條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。八、爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：《土地基本情況表》附件二：《居間報(bào)酬支付協(xié)議》甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語（1）“居間服務(wù)”指甲方委托乙方為其提供土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等相關(guān)事宜的咨詢、介紹、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。（2）“土地”指甲方擁有使用權(quán)或所有權(quán)的土地，具體位置、面積等詳見附件一《土地基本情況表》。（3）“居間報(bào)酬”指甲方按照本合同約定支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。（4）“合同期限”指自本合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止的時(shí)間段。二、合同主體及權(quán)益分配（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求丙方按照居間協(xié)議履行土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)隨時(shí)解除與乙方的居間服務(wù)關(guān)系，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保丙方的資質(zhì)、信譽(yù)等符合甲方要求；（3）乙方應(yīng)在居間過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（4）乙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。（1）丙方有權(quán)在乙方的居間服務(wù)下，與甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等洽談；（2）丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息；（3）丙方有權(quán)在達(dá)成協(xié)議后，要求甲方履行土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等義務(wù)。三、居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等相關(guān)政策和市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的土地需求方；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等事宜；（4）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等相關(guān)手續(xù)。四、居間報(bào)酬及支付方式4.1甲方同意按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。具體金額、支付方式和時(shí)間詳見附件二《居間報(bào)酬支付協(xié)議》。4.2居間報(bào)酬支付的前提條件為：乙方促成甲方與丙方簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等合同。五、違約責(zé)任及限制條款（1）未按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）泄露甲方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（3）在居間過程中，損害甲方、丙方利益。5.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除與乙方的居間服務(wù)關(guān)系，并要求乙方退還已支付的居間報(bào)酬。六、爭議解決6.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：《土地基本情況表》附件二：《居間報(bào)酬支付協(xié)議》甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：引入丙方作為土地需求方，有利于乙方更好地發(fā)揮居間作用，提高土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等事宜的成功率。同時(shí)，丙方的參與有助于平衡甲、乙雙方的權(quán)益，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等事宜符合甲方利益。甲方主導(dǎo)有利于加強(qiáng)對(duì)乙方、丙方的約束，保障合同順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語（1）“中介服務(wù)”指甲方委托乙方為其提供房屋出售、出租、置換等相關(guān)事宜的咨詢、介紹、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。（2）“房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房產(chǎn)，具體位置、面積等詳見附件一《房屋基本情況表》。（3）“中介報(bào)酬”指甲方按照本合同約定支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。（4）“合同期限”指自本合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止的時(shí)間段。二、合同主體及權(quán)益分配（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）乙方有權(quán)要求丙方按照中介協(xié)議履行房屋購買、租賃等義務(wù)；（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定收取中介報(bào)酬；（4）乙方有權(quán)要求甲方、丙方承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。（1）甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋出售、出租、置換等相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方中介報(bào)酬；（4）甲方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。（1）丙方有權(quán)在乙方的中介服務(wù)下，與甲方進(jìn)行房屋購買、租賃等洽談；（2）丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（3）丙方有權(quán)在達(dá)成協(xié)議后，要求甲方履行房屋出售、出租、置換等義務(wù)。三、中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋出售、出租、置換等相關(guān)政策和市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房屋購買方或租賃方；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成房屋出售、出租、置換等事宜；（4）協(xié)助辦理房屋出售、出租、置換等相關(guān)手續(xù)。四、中介報(bào)酬及支付方式4.1甲方同意按照本合同約定向乙方支付中介報(bào)酬。具體金額、支付方式和時(shí)間詳見附件二《中介報(bào)酬支付協(xié)議》。4.2中介報(bào)酬支付的前提條件為：乙方促成甲方與丙方簽訂正式的房屋購買、租賃等合同。五、違約責(zé)任及限制條款（1）未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）未按時(shí)支付乙方中介報(bào)酬；（3）在中介過程中，損害乙方、丙方利益。5.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除與甲方的中介服務(wù)關(guān)系，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：《房屋基本情況表》附件二：《中介報(bào)酬支付協(xié)議》甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙