2024年個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同范本

?2024年個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及用途1.2乙方承租營(yíng)業(yè)執(zhí)照的用途為：__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為：____期支付，每期支付金額為：____元。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的營(yíng)業(yè)執(zhí)照真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期間協(xié)助乙方辦理與營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于年檢、變更、注銷等。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，收回營(yíng)業(yè)執(zhí)照。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在租賃期間享有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)借、出租、出售或以其他方式處分營(yíng)業(yè)執(zhí)照。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.3乙方應(yīng)按約定用途使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的千分之____。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如甲方因法定事由需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.3在租賃期間，如乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為：____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性和合法性，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.規(guī)定租金支付方式、時(shí)間和逾期支付的違約責(zé)任。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是乙方的使用限制。5.確定合同變更、解除的條件和程序。6.預(yù)設(shè)爭(zhēng)議解決機(jī)制。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息，并由甲方保證其真實(shí)性。2.設(shè)定明確的租賃期限和續(xù)租條款，確保雙方權(quán)益。3.制定具體的租金支付計(jì)劃和違約金計(jì)算方式，保障甲方的收益。4.規(guī)定乙方使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照的具體要求，防止違法經(jīng)營(yíng)。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照）的所有權(quán)或使用權(quán)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。租賃期限：指出租方將財(cái)產(chǎn)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照）使用權(quán)讓渡給承租方使用的特定時(shí)間段。續(xù)租：指租賃合同期限屆滿后，承租方希望繼續(xù)租賃該財(cái)產(chǎn)，與出租方重新簽訂的租賃合同。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是新手創(chuàng)業(yè)者，對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理流程不熟悉。補(bǔ)充條款：甲方同意在合同生效后，為乙方提供一次免費(fèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方更好地理解相關(guān)流程。“考慮到乙方可能是第一次開店，對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的這些事兒不太懂，甲方呢，就大方一回，提供一次免費(fèi)的指導(dǎo)服務(wù)，手把手教乙方怎么弄?！?.場(chǎng)合：乙方需要使用甲方的品牌和商標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：乙方在使用甲方品牌和商標(biāo)期間，必須遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，不得損害甲方品牌形象?！耙曳揭眉追降呐谱?，得按照甲方說(shuō)的規(guī)矩來(lái)，好好維護(hù)牌子形象，別讓甲方在圈里頭丟了臉面?！?.場(chǎng)合：租賃期間，甲方需要定期檢查乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)每季度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行一次檢查，乙方應(yīng)予以配合?！凹追綍r(shí)不時(shí)得來(lái)看看乙方這邊經(jīng)營(yíng)得怎么樣，乙方別介意，配合一下，每季度來(lái)一次就成?！备郊斜恚?.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確保乙方能看到甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有效的。2.甲方身份證明文件：證明甲方是有權(quán)簽訂合同的人。3.乙方身份證明文件：同樣，乙方也得證明自己有資格簽這個(gè)合同。4.租金支付憑證：每次乙方支付租金后，都需要有憑證留底。5.品