廠房場地轉(zhuǎn)讓合同2024年

?廠房場地轉(zhuǎn)讓合同2024年合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（受讓方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________第一條廠房場地基本情況1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓標的的總價款為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余價款人民幣_______元，乙方向甲方支付日期為_______。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付3.1甲方應在本合同生效后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（1）轉(zhuǎn)讓標的范圍內(nèi)無遺留債務、糾紛；（2）轉(zhuǎn)讓標的范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設施完好無損；（3）甲方已取得轉(zhuǎn)讓標的所涉及的全部合法批準文件。第四條甲方承諾與保證4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；4.2甲方保證在本合同簽訂前，已將轉(zhuǎn)讓標的涉及的債務、稅費等全部結(jié)清；4.3甲方保證在合同履行過程中，全力配合乙方辦理相關手續(xù)。第五條乙方承諾與保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款；5.2乙方保證在受讓轉(zhuǎn)讓標的后，依法使用、經(jīng)營，并承擔相應的法律義務；5.3乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，應給予甲方必要的協(xié)助。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。6.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的或權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金按日計算，為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓標的所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：__________________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：__________________注意事項：1.確認轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬：確保甲方對廠房場地擁有合法的所有權(quán)，無權(quán)屬爭議。解決辦法：要求甲方提供權(quán)屬證明文件，并進行實地調(diào)查和權(quán)屬查詢。2.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：避免因價格和支付方式產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和支付時間。1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有廠房場地所有權(quán)，并同意將該廠房場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的當事人。2.受讓方（乙方）：指愿意購買并接受廠房場地所有權(quán)的當事人。3.權(quán)屬證明文件：指證明轉(zhuǎn)讓方擁有廠房場地所有權(quán)的合法文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。4.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方為獲得廠房場地所有權(quán)而支付給甲方的金錢對價。5.定金：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的一部分價款，作為履行合同的擔保。6.逾期交付違約金：指因甲方未按約定時間交付廠房場地或權(quán)屬證明文件，按照合同約定應支付給乙方的違約金。7.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.廠房場地內(nèi)有特殊設備或技術(shù)場合：如果廠房內(nèi)有一些特殊的設備或技術(shù)，乙方可能需要甲方的技術(shù)支持或培訓。補充條款：“考慮到廠房內(nèi)特殊設備的技術(shù)要求，甲方同意在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)，為乙方提供必要的技術(shù)支持和操作培訓。”2.廠房場地附近有環(huán)保要求場合：如果廠房場地附近有特殊的環(huán)保要求，乙方需要確保運營不會受到影響。補充條款：“甲方保證廠房場地符合當?shù)丨h(huán)保要求，并在轉(zhuǎn)讓后協(xié)助乙方處理任何由此產(chǎn)生的環(huán)保問題?！备郊斜恚?.特殊應用場合：附件一：特殊設備清單及操作手冊（適用于場合1）附件二：環(huán)保合規(guī)證明及檢測報告（適用于場合2）附件三：廠房場地的權(quán)屬證明文件附件四：廠房場地的平面圖和建筑圖紙附件五：轉(zhuǎn)讓雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件附件六：付款憑證及交易記錄特殊場合適用補充：如果廠房里有那些高大上的機器，乙方得知道怎么用，所以甲方得提供培訓。如果廠房周邊對環(huán)境有特別要求，甲方得保證之前的運營沒留下環(huán)保問題，得幫乙方解決可能出現(xiàn)的問題