2025年度民房租賃與城市景觀美化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民房租賃與城市景觀美化合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限及起止時間1.4租金及支付方式1.5房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.6房屋用途及限制1.7房屋使用范圍及附屬設(shè)施1.8房屋租金調(diào)整及通知1.9房屋租賃押金及退還1.10房屋租賃保證金及退還1.11合同解除及違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13其他約定事項1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________________1.1.5承租方地址：__________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：__________________第二條合同標(biāo)的物描述2.1.1房屋坐落：__________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.1.3房屋面積：__________________2.1.4房屋內(nèi)部設(shè)施：__________________第三條租賃期限及起止時間3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2房屋交付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.1.3房屋退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣____元/月。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.1.3逾期支付：逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.1.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋用途及限制6.1.1乙方僅將房屋用于居住用途。6.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.1.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。第七條房屋使用范圍及附屬設(shè)施7.1.1乙方在租賃期間可使用房屋內(nèi)的一切附屬設(shè)施，包括但不限于：水、電、暖、衛(wèi)生設(shè)施等。7.1.2乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或濫用。7.1.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的附屬設(shè)施費用由乙方承擔(dān)。第八條房屋租金調(diào)整及通知8.1.1租賃期內(nèi)，如遇政策性調(diào)價或市場租金波動，租金調(diào)整幅度不得超過上年度市場租金平均漲幅。8.1.2甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____個工作日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后生效。第九條房屋租賃押金及退還9.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付房屋押金人民幣____元。9.1.2租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。9.1.3如房屋及附屬設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，余額退還乙方。第十條房屋租賃保證金及退還10.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____元。10.1.2租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。10.1.3如房屋及附屬設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用，余額退還乙方。第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方。11.1.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.1.4甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第十二條爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元。15.3第三方介入的具體條款15.3.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可以約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項。15.3.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任范圍等。15.4第三方工作內(nèi)容與費用15.4.1第三方的工作內(nèi)容應(yīng)限于中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等，不得涉及甲乙雙方合同主體權(quán)利義務(wù)的變更。15.4.2第三方的工作費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的任何責(zé)任。15.5.3第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方介入的合同解除15.6.1如第三方違反本合同約定或第三方協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。15.6.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的合同終止15.8.1第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。15.8.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)的工作報告和費用結(jié)算報告。15.9第三方介入的保密條款15.9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：作為合同的有效副本，用于存檔和備案。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、收款人信息等。說明：作為押金支付的有效憑證。3.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：作為保證金支付的有效憑證。4.附件四：房屋現(xiàn)狀交接清單要求：清單應(yīng)詳細列出房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并由甲乙雙方簽字確認。說明：作為房屋交付和退還的重要依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：作為第三方介入履行合同的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：作為解決爭議的指導(dǎo)性文件。7.附件七：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：作為保護甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，并支付相關(guān)費用。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，則應(yīng)負責(zé)修理或賠償相應(yīng)價值。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，則應(yīng)賠償相應(yīng)金額。5.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若甲乙任何一方泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對方因泄露造成的損失。全文完。2024年度民房租賃與城市景觀美化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用與管理6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋租賃限制7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修資金來源7.3維修通知與處理8.房屋租賃合同解除與終止8.1解除合同條件8.2終止合同條件8.3解除或終止合同程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償方式9.3違約賠償金額10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1通知方式與送達12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110101198802021.2.3聯(lián)系電話：139001390002.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、電器等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付4.3付款時間：每月1日至5日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃方無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)退還6.房屋使用與管理6.1房屋用途：居住用途，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維護責(zé)任：租賃方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護6.3房屋租賃限制：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由出租方負責(zé)，室內(nèi)設(shè)施的維修由租賃方負責(zé)7.2維修資金來源：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修費用由出租方承擔(dān)，室內(nèi)設(shè)施的維修費用由租賃方承擔(dān)7.3維修通知與處理：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行維修8.房屋租賃合同解除與終止8.1解除合同條件8.1.1租賃方單方解除：租賃方因故需提前終止租賃合同的，應(yīng)提前30日書面通知出租方，并支付提前終止租賃期間的租金及違約金。8.1.2出租方單方解除：出租方因房屋需要自用或房屋存在重大安全隱患時，可提前60日書面通知租賃方解除合同，并退還剩余租金。8.2終止合同條件8.2.1租賃期滿：租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可終止合同。8.3解除或終止合同程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)就房屋狀況、租金支付、押金退還等問題達成書面協(xié)議。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金2倍的違約金。9.2違約賠償方式9.2.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。9.2.2若違約金不足以彌補實際損失的，租賃雙方可另行協(xié)商賠償金額。9.3違約賠償金額9.3.1違約賠償金額不得超過合同總金額的20%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交爭議解決申請書。10.2.2人民法院應(yīng)在收到申請書后30日內(nèi)立案審理。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同違反法律法規(guī)的，合同無效。11.2.2合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。11.3合同解除程序11.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜達成書面協(xié)議。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1通知方式與送達12.1.1雙方通過書面形式進行通知，送達地址為合同中約定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。12.3合同解釋12.3.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋交接清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是租賃雙方共同聘請，也可以是其中一方單獨聘請，用于合同履行過程中的特定服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、保障租賃雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)按照合同約定或雙方協(xié)議收取服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額的上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度、服務(wù)費用等因素協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)合同的附件。18.第三方介入時的額外條款18.1租賃雙方責(zé)任18.1.1租賃雙方應(yīng)積極配合第三方介入，確保第三方能夠順利履行其服務(wù)職責(zé)。18.1.2租賃雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方完成其服務(wù)任務(wù)。18.2第三方介入費用18.2.1第三方介入費用由聘請方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。18.2.2若第三方介入費用涉及租賃雙方，應(yīng)由雙方協(xié)商分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃雙方19.1.1第三方應(yīng)獨立于租賃雙方，其服務(wù)結(jié)果僅對租賃雙方負責(zé)。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。19.2第三方與出租方19.2.1第三方應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，不得損害出租方的合法權(quán)益。19.2.2第三方在提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)時，應(yīng)確保不改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。19.3第三方與租賃方19.3.1第三方應(yīng)遵守租賃方的使用要求，不得擅自改變房屋用途或進行破壞性操作。19.3.2第三方在提供租賃相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)確保租賃方的居住安全和舒適。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序20.1.1第三方介入后的合同修改，需經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.1.2補充協(xié)議作為原合同的附件，具有同等法律效力。20.2合同修改內(nèi)容20.2.1補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用標(biāo)準(zhǔn)等。20.2.2補充協(xié)議應(yīng)明確租賃雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)，以及爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具、電器、裝修等，并由租賃雙方及第三方在場見證簽字。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式等信息，并由租賃雙方及第三方簽字確認。3.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、項目、費用等信息，并由租賃雙方及第三方簽字確認。4.第三方服務(wù)合同要求：詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等，并由租賃雙方及第三方簽字確認。5.合同補充協(xié)議要求：針對合同條款的修改或補充，需詳細列明修改內(nèi)容，并由租賃雙方及第三方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、程序、費用等，并由租賃雙方及第三方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金，逾期超過一個月，出租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方未在約定日期支付租金，逾期30天，需支付違約金1000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相當(dāng)于每日租金2倍的違約金。示例：出租方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致租賃方遭受損失，需支付5000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)結(jié)果不符合要求責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因違約行為給租賃雙方造成的損失。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致房屋損壞，需賠償5000元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)提交爭議解決申請書責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的全部費用。示例：租賃方未在約定時間內(nèi)提交爭議解決申請書，需承擔(dān)所有爭議解決費用。5.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同責(zé)任認定：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例：出租方未經(jīng)租賃方同意解除合同，需賠償租賃方一個月租金及違約金。全文完。2024年度民房租賃與城市景觀美化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.房屋使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3管理責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋裝飾與改造8.1裝飾改造條件8.2裝飾改造審批9.房屋交付與驗收9.1交付條件9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.房屋占用與使用10.1占用方式10.2使用要求11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金總額：人民幣____元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金，按照政府規(guī)定執(zhí)行。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按實際調(diào)整幅度進行，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。5.房屋使用與管理5.1使用范圍：房屋僅用于居住用途，不得從事任何商業(yè)活動。5.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。5.3管理責(zé)任：5.3.1出租方負責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.3.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)部清潔及日常維護。6.保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好無損，租賃雙方無其他爭議時，出租方應(yīng)退還保證金。6.2.2如有違約行為，保證金部分或全部不予退還。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.1.2房屋附屬設(shè)施（如水、電、暖、衛(wèi)等）的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償。8.房屋裝飾與改造8.1裝飾改造條件：承租方如需對房屋進行裝飾改造，需提前向出租方提出書面申請，并說明改造原因、范圍和費用預(yù)算。8.2裝飾改造審批：8.2.1出租方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2經(jīng)出租方同意的裝飾改造，承租方需承擔(dān)全部費用，并確保改造后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和原設(shè)計要求。9.房屋交付與驗收9.1交付條件：9.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。9.1.2房屋應(yīng)具備居住條件，水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施設(shè)備正常運行。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1承租方在收到房屋后____個工作日內(nèi)進行驗收。9.2.2驗收時，雙方應(yīng)按照房屋交付清單逐項核對房屋及設(shè)施設(shè)備。9.3驗收程序：9.3.1驗收時，雙方應(yīng)共同填寫《房屋驗收記錄表》。9.3.2如驗收中發(fā)現(xiàn)問題，承租方應(yīng)立即通知出租方，并在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。10.房屋占用與使用10.1占用方式：承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)占有并使用房屋及附屬設(shè)施。10.2使用要求：10.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。10.2.2承租方不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。11.1.2如承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1如出租方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____%的違約金。11.2.2如出租方違反合同約定，損害承租方權(quán)益，承租方有權(quán)要求賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正的；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；13.2解除程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等，以及任何根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要介入的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在其服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議或合同中約定的金額，且不得超過因第三方責(zé)任導(dǎo)致的直接損失。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.3.2第三方介入后，其服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作，包括但不限于評估、鑒定、監(jiān)理等。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任賠償范圍限于其服務(wù)協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由其服務(wù)協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同履行相應(yīng)的支付義務(wù)。17.1.2甲方與第三方的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定解決，除非合同另有約定，否則不涉及本合同其他條款。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由其服務(wù)協(xié)議或合同約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同履行相應(yīng)的支付義務(wù)。17.2.2乙方與第三方的爭議，應(yīng)按