建設(shè)工程施工承包合同的履約管理2024年

?建設(shè)工程施工承包合同的履約管理2024年合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條工程承包范圍（1）土建工程：__________（2）安裝工程：__________（3）裝飾工程：__________（4）其他工程：__________第三條工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程總工期：__________個月。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。第五條工程價款支付5.1甲方支付給乙方的工程價款為本合同約定的工程預(yù)算。（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程內(nèi)容，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照實際完成工程量支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程全部完成后，乙方提交工程結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方支付給乙方剩余工程價款。第六條工程變更（1）乙方提出工程變更申請，說明變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。（2）甲方對乙方提出的工程變更申請進(jìn)行審核，并在收到申請后____個工作日內(nèi)作出答復(fù)。（3）甲方同意工程變更的，雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更工期等。第七條工程保修7.1乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后提供____個月的保修服務(wù)。7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。7.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但甲方有特殊要求的，雙方可另行協(xié)商。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________見證人：__________注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付、工程變更、保修責(zé)任等，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。2.法律法規(guī)遵守：合同內(nèi)容必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等，以及相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.合同變更：任何合同變更都應(yīng)遵循正當(dāng)程序，包括變更申請、審核、協(xié)議簽訂等，確保變更的合法性和有效性。4.違約責(zé)任：合同應(yīng)詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以保障雙方利益。5.爭議解決：合同應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，為可能的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，以維護(hù)雙方關(guān)系和合同履行。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：作為的爭議解決手段，合同雙方可根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，是合同的基本要素。2.合同變更：指在合同成立后，因雙方協(xié)商一致或其他法定事由，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。5.法律效力：指合同符合法律法規(guī)規(guī)定，能夠產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。6.管轄權(quán)：指人民法院依法對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力和職責(zé)范圍。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：大型公共設(shè)施建設(shè)項目，如圖書館、醫(yī)院、學(xué)校等。補(bǔ)充條款：考慮到這類項目的公共服務(wù)性質(zhì)，可以在合同中增加：“乙方應(yīng)確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降到最低，包括噪音控制、揚(yáng)塵處理等，并在施工期間定期與社區(qū)溝通，聽取公眾意見，必要時調(diào)整施工方案?！?.場合：易燃易爆場所的施工，如化工廠、油庫等。補(bǔ)充條款：由于這類場所的特殊性，可以增加：“乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于易燃易爆場所的安全規(guī)定，配備相應(yīng)的安全設(shè)施和人員，確保施工安全，如有違反，甲方有權(quán)立即停止施工并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場合：位于居民區(qū)的住宅樓施工。補(bǔ)充條款：考慮到居民的生活需求，可以增加：“乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行噪音較大的作業(yè)，同時，乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境和居民財產(chǎn)安全?！焙贤璧母郊斜恚?.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件4.工程進(jìn)度計劃表5.施工安全措施方案6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.工程變更申請表8.工程驗收報告9.工程保修條款10.合同雙方授權(quán)委托書1.如果是給圖書館、醫(yī)院或?qū)W校這類公共設(shè)施施工，我們得確保施工不會影響大家的正常生活和使用，所以合同里得加上一些關(guān)于噪音和揚(yáng)塵控制的條款。2.如果是在化工廠或者油庫這樣的易燃易爆場所施工，安全可是頭等大事，我們得在合同里明確安全措施和責(zé)任，保證施工的安全