房屋租賃合同押金條款2024年

?房屋租賃合同押金條款2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條押金金額1.1本合同項下房屋租賃押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條押金支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式一次性向甲方支付房屋租賃押金。2.2乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。第三條押金用途3.1乙方所支付的押金，用于擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。3.2押金不計利息。第四條押金退還4.1在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同的約定履行完畢所有應(yīng)盡義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。4.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余押金按照本合同約定的退還方式退還乙方。4.3甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，于租賃期滿或本合同提前解除之日起____個工作日內(nèi)，將剩余押金退還乙方。第五條押金扣除（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)從押金中扣除逾期付款違約金及相應(yīng)滯納金；（2）乙方在租賃期間，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費用；（3）乙方未按照本合同約定提前解除合同或逾期搬離房屋的，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金。5.2甲方扣除押金后，應(yīng)書面通知乙方扣除的具體金額及原因。第六條押金糾紛處理6.1雙方因押金退還發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.押金金額明確：合同中應(yīng)明確約定押金的金額，避免日后因金額不清產(chǎn)生糾紛。2.支付方式與期限：乙方應(yīng)按照合同約定的方式及時支付押金，并確保有支付憑證。3.押金退還條件：明確在何種條件下甲方應(yīng)退還押金，以及在何種情況下甲方可以從押金中扣除費用。4.押金扣除事由：合同中應(yīng)詳細(xì)列明可能導(dǎo)致押金扣除的具體行為或違約情況。5.糾紛解決方式：合同應(yīng)規(guī)定在發(fā)生押金退還糾紛時，雙方應(yīng)采取的解決方式。解決辦法：1.友好協(xié)商：在發(fā)生押金退還或其他糾紛時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：押金：指乙方為擔(dān)保其租賃期間履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費用。補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜達(dá)成的一致意見，具有同等法律效力。合同簽訂地人民法院：指在合同中明確指定的，一旦發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)向其提起訴訟的人民法院。通常為合同簽訂地或履行地的法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租賃公寓：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外租房，需要長期租賃但可能經(jīng)濟能力有限。補充條款：考慮到學(xué)生群體的特殊情況，可以增加一條“如乙方因?qū)W業(yè)原因需提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方在扣除必要費用后，將剩余押金退還乙方?！?.企業(yè)員工短期租賃：應(yīng)用場合：企業(yè)為外派員工或臨時項目人員提供的短期租賃。補充條款：可以添加“若乙方因工作原因需提前終止租賃，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，盡快退還剩余押金，原則上不超過7個工作日?！?.家庭旅游短租：應(yīng)用場合：家庭在旅游地臨時租房，短期居住。補充條款：可以注明“乙方在租賃期間，如有不可抗力因素需提前離開，甲方應(yīng)按實際居住天數(shù)退還相應(yīng)押金?！?.長期租賃投資用途：應(yīng)用場合：投資者購買房產(chǎn)用于長期出租，追求穩(wěn)定收益。補充條款：可以加入“如乙方連續(xù)租賃超過____年，甲方考慮給予乙方一定的押金優(yōu)惠或減免部分租金?！焙贤郊斜恚?.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀說明（包括房