土地承包租賃合同書(shū)范本

土地承包租賃合同書(shū)范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋“土地”指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方的地塊，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一?！白赓U期”指自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日止的時(shí)間段?！白饨稹敝讣追桨凑毡竞贤s定向乙方收取的土地租賃費(fèi)用?！案郊敝副竞贤降奈募?，包括但不限于附件一至附件五。二、租賃標(biāo)的2.2乙方同意按照本合同的約定承租甲方提供的租賃土地。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若乙方需繼續(xù)使用租賃土地，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整），租金支付方式為按年支付。4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法、無(wú)爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃土地的完整性，不得擅自改變土地用途。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用租賃土地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃土地。（2）乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：租賃土地位置及面積說(shuō)明附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片附件三：租金支付憑證樣式附件四：租賃土地使用規(guī)劃圖附件五：雙方身份證復(fù)印件（甲方為法人或其他組織的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋“土地”指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方的地塊，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一?！白赓U期”指自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日止的時(shí)間段?！白饨稹敝讣追桨凑毡竞贤s定向乙方收取的土地租賃費(fèi)用?！暗谌椒?wù)”指丙方根據(jù)本合同約定向甲方和乙方提供的服務(wù)?！案郊敝副竞贤降奈募?，包括但不限于附件一至附件七。二、租賃標(biāo)的及第三方服務(wù)2.2丙方同意根據(jù)本合同的約定，為甲乙雙方提供土地租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于土地評(píng)估、租賃管理、糾紛協(xié)調(diào)等。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若乙方需繼續(xù)使用租賃土地，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整），租金支付方式為按年支付。4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、三方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方享有租賃土地的所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)按照本合同的約定收取租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃土地，并對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法、無(wú)爭(zhēng)議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃土地。（2）乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（3）丙方應(yīng)保守在提供服務(wù)過(guò)程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用土地。6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，保障甲方權(quán)益。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，要求乙方恢復(fù)租賃土地原狀或賠償損失。七、乙方違約及限制條款（1）未按合同約定用途使用租賃土地。（2）逾期支付租金。（3）將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。7.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。7.3乙方在租賃期內(nèi)，如需改變土地用途，須征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入有利于提高土地租賃的規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)有助于甲乙雙方在租賃過(guò)程中有效溝通，降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.3第三方介入有助于甲方更好地行使土地使用權(quán)，確保土地資源的合理利用。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方的土地權(quán)益，確保土地資源的合法、合理使用。9.2甲方為主導(dǎo)，有助于加強(qiáng)對(duì)租賃土地的監(jiān)管，防止土地資源浪費(fèi)和破壞。9.3甲方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮甲方在土地租賃過(guò)程中的主體地位，保障國(guó)家土地政策的貫徹落實(shí)。附件：附件一：租賃土地位置及面積說(shuō)明附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片附件三：租金支付憑證樣式附件四：租賃土地使用規(guī)劃圖附件五：雙方身份證復(fù)印件（甲方為法人或其他組織的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）附件六：丙方服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件七：丙方資質(zhì)證明文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋“商品”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的貨物，具體品種、規(guī)格、數(shù)量等詳見(jiàn)附件一?！敖回浧凇敝讣追桨凑毡竞贤s定向乙方交付商品的時(shí)間。“采購(gòu)價(jià)”指甲方按照本合同約定向乙方銷(xiāo)售商品的價(jià)格。“服務(wù)”指丙方根據(jù)本合同約定向甲乙雙方提供的服務(wù)?！案郊敝副竞贤降奈募?，包括但不限于附件一至附件七。二、商品供應(yīng)及第三方服務(wù)2.1甲方同意根據(jù)本合同向乙方供應(yīng)商品，商品的具體品種、規(guī)格、數(shù)量等詳見(jiàn)附件一。2.2丙方同意根據(jù)本合同的約定，為甲乙雙方提供商品采購(gòu)過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量檢驗(yàn)、物流協(xié)調(diào)、售后服務(wù)等。三、交貨期限及采購(gòu)價(jià)3.1甲方應(yīng)在合同約定的交貨期內(nèi)向乙方交付商品，具體交貨時(shí)間詳見(jiàn)附件二。3.2商品采購(gòu)價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整），采購(gòu)價(jià)支付方式為交貨驗(yàn)收合格后支付。四、支付方式4.1乙方應(yīng)在商品驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)將采購(gòu)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.2逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付采購(gòu)款的__%作為滯納金。五、三方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證提供的商品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)在交貨期內(nèi)按時(shí)交付商品。（3）甲方應(yīng)按照丙方的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，對(duì)不合格商品進(jìn)行更換或退貨。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保商品采購(gòu)過(guò)程順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付采購(gòu)款。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（3）丙方應(yīng)保守在提供服務(wù)過(guò)程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)在商品驗(yàn)收過(guò)程中，要求丙方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保商品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，保障乙方權(quán)益。6.3乙方有權(quán)在商品質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，要求甲方更換商品或退還采購(gòu)款。七、甲方違約及限制條款（1）未按合同約定時(shí)間交付商品。（2）提供的商品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）未按乙方要求更換或退貨。7.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為采購(gòu)款的__%。7.3甲方在合同期內(nèi)，如需變更商品供應(yīng)計(jì)劃，須征得乙方書(shū)面同意，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在商品采購(gòu)過(guò)程中的合法權(quán)益，確保商品質(zhì)量和交貨期的滿(mǎn)足。8.2乙方為主導(dǎo)，有助于提高乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，滿(mǎn)足乙方對(duì)商品質(zhì)量和服務(wù)的需求。8.3乙方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮乙方在商品采購(gòu)過(guò)程中的主體地位，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1弱化甲方為主導(dǎo)，有