修理廠租賃合同書標準

修理廠租賃合同書標準第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“出租方”指甲方，即擁有修理廠所有權的企業(yè)或個人。1.3“承租方”指乙方，即租賃修理廠進行經營的企業(yè)或個人。1.4“修理廠”指甲方擁有所有權，并按照本合同約定出租給乙方的場地及設施。1.5“租賃期限”指本合同第一條第二款約定的租賃時間。二、租賃標的及用途2.1出租方同意將位于（地址）的修理廠租賃給承租方使用。2.2承租方租賃修理廠的用途為（具體用途），未經出租方書面同意，承租方不得改變租賃用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為（金額）元/月，租賃期限內租金不變。4.2承租方應于每月（日期）前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。五、維修與保養(yǎng)5.1出租方負責修理廠的維修與保養(yǎng)，確保修理廠正常使用。5.2承租方應合理使用修理廠，如因使用不當導致修理廠損壞，承租方應承擔維修費用。六、保險6.1出租方應購買租賃期間的財產保險，保險費用由出租方承擔。6.2承租方應購買租賃期間的營業(yè)保險，保險費用由承租方承擔。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金數(shù)額為（金額）元。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1合同的變更、解除與終止，雙方應簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。十、附件10.1修理廠平面圖10.2修理廠設施清單10.3租賃期間保險單據(jù)10.4雙方身份證件復印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“甲方”指擁有修理廠所有權的企業(yè)或個人。1.3“乙方”指租賃修理廠進行經營的企業(yè)或個人。1.4“丙方”指提供第三方服務的企業(yè)或個人，負責監(jiān)督乙方履行合同義務。1.5“修理廠”指甲方擁有所有權，并按照本合同約定出租給乙方的場地及設施。1.6“租賃期限”指本合同第一條第二款約定的租賃時間。二、租賃標的及用途2.1甲方同意將位于（地址）的修理廠租賃給乙方使用。2.2乙方租賃修理廠的用途為（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為（金額）元/月，租賃期限內租金不變。4.2乙方應于每月（日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責修理廠的維修與保養(yǎng)，確保修理廠正常使用。5.2乙方應合理使用修理廠，如因使用不當導致修理廠損壞，乙方應承擔維修費用。六、保險6.1甲方應購買租賃期間的財產保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方應購買租賃期間的營業(yè)保險，保險費用由乙方承擔。七、丙方責任及權益7.1丙方負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按照合同約定使用修理廠。7.2丙方有權對乙方的經營情況進行檢查，乙方應予以配合。7.3丙方有權收取甲方支付的服務費用，費用標準為（金額）元/月。7.4丙方如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。八、甲方權利條款8.1甲方有權在租賃期限內對修理廠進行檢查，以確保乙方合理使用。8.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及其他相關費用。8.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失。8.4甲方有權在租賃期限內調整租金，但需提前（時間）通知乙方。九、乙方違約及限制條款9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。9.3乙方如損壞修理廠設施，應承擔修復費用，并支付違約金。9.4乙方在租賃期限內不得將修理廠轉租、轉讓或抵押。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同變更、解除與終止11.1合同的變更、解除與終止，雙方應簽訂書面協(xié)議。11.2在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。十二、附件12.1修理廠平面圖12.2修理廠設施清單12.3租賃期間保險單據(jù)12.4雙方身份證件復印件十三、第三方介入的意義和目的13.1丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定使用修理廠，保障甲方的合法權益。13.2丙方的監(jiān)督作用，有助于維護租賃市場的秩序，降低租賃風險。13.3通過丙方的專業(yè)服務，提高修理廠的管理水平，提升甲方資產價值。十四、甲方為主導的目的和意義14.1以甲方權益為主導，有利于保護甲方的投資收益，確保修理廠的安全、合理使用。14.2強化甲方在租賃關系中的地位，有利于甲方在合同履行過程中維護自身權益。14.3通過明確甲方的權利和乙方的義務，有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)共贏。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“甲方”指擁有商業(yè)物業(yè)所有權的企業(yè)或個人。1.3“乙方”指租賃商業(yè)物業(yè)進行經營的企業(yè)或個人。1.4“丙方”指提供物業(yè)管理服務的企業(yè)或個人，負責監(jiān)督甲方履行合同義務。1.5“商業(yè)物業(yè)”指甲方擁有所有權，并按照本合同約定出租給乙方的場地及設施。1.6“租賃期限”指本合同第一條第二款約定的租賃時間。二、租賃標的及用途2.1甲方同意將位于（地址）的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用。2.2乙方租賃商業(yè)物業(yè)的用途為（具體用途），未經乙方書面同意，甲方不得改變物業(yè)用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，雙方應簽訂書面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為（金額）元/月，租賃期限內租金應根據(jù)市場行情進行調整。4.2乙方應于每月（日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責商業(yè)物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)正常使用。5.2乙方有權要求甲方對物業(yè)進行必要的維修與保養(yǎng)，以保障乙方正常經營。六、保險6.1甲方應購買租賃期間的財產保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方應購買租賃期間的營業(yè)保險，保險費用由乙方承擔。七、丙方責任及權益7.1丙方負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按照合同約定提供商業(yè)物業(yè)。7.2丙方有權對甲方的物業(yè)維護情況進行檢查，甲方應予以配合。7.3丙方有權收取乙方支付的管理費用，費用標準為（金額）元/月。7.4丙方如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。八、乙方權利條款8.1乙方有權在租賃期限內對商業(yè)物業(yè)進行檢查，以確保甲方履行維修與保養(yǎng)義務。8.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)及相關設施。8.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金及賠償損失。8.4乙方有權在租賃期限內根據(jù)市場行情要求調整租金。九、甲方違約及限制條款9.1甲方如未按約定進行維修與保養(yǎng)，乙方有權要求甲方限期整改，并支付違約金。9.2甲方如擅自改變物業(yè)用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。9.3甲方如違反合同約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。9.4甲方在租賃期限內不得將商業(yè)物業(yè)轉租、轉讓或抵押。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同變更、解除與終止11.1合同的變更、解除與終止，雙方應簽訂書面協(xié)議。11.2在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。十二、附件12.1商業(yè)物業(yè)平面圖12.2商業(yè)物業(yè)設施清單12.3租賃期間保險單據(jù)12.4雙方身份證件復印件十三、乙方為主導的目的和意義13.1以乙方權益為主導，有利于保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保商業(yè)物業(yè)的安全、合理使用。13.2強化乙方在租賃關系中的地位，有利于乙方在合同履行過程中維護自身權益，實現(xiàn)經營目標。13.3通過明確乙方的權利和甲方的義務，有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，促進商業(yè)物業(yè)的持續(xù)發(fā)展。十四、弱化甲方為主導的意義和目的14.1弱化甲方主導地位，有助于平衡雙方權益，促進租賃市場的公平競爭。14.2降低甲方在租賃關系中的優(yōu)勢地位，有利于乙方在租