房東房屋租賃合同書模板

房東房屋租賃合同書模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出租其房屋給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.2租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________。1.3甲方保證對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)，租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在合同解除之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），甲方在租賃期滿或合同提前解除且乙方按照本合同約定將租賃房屋交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用后__________日內(nèi)無息退還乙方。4.2乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分乙方應(yīng)予賠償。五、租賃房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同期滿或提前解除的，增設(shè)的他物歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_____