房屋買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書

房屋買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《房屋平面圖》為準(zhǔn)。1.3“交易價(jià)格”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，詳見附件二《交易價(jià)格確認(rèn)書》。1.4“交付日”指甲方將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方的日期，具體時(shí)間見附件三《交付日期確認(rèn)書》。1.5本合同所提及的“法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)及司法解釋，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。二、房屋買賣2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方房屋。2.2甲方保證對房屋享有完全、合法的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響交易的情況。2.3乙方保證購買房屋的資金來源合法，并具備履行本合同所需的民事行為能力。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為首付款。3.2.2尾款：乙方應(yīng)在交付日之前，向甲方支付剩余交易價(jià)款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在交付日將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在交付日接收房屋，并按照附件四《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。4.3雙方應(yīng)在交付日后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同第2.2條、第4.1條的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付等同于交易價(jià)格____%的違約金。5.2若乙方違反本合同第3.2條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付等同于交易價(jià)格____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一至附件四為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《房屋平面圖》附件二：《交易價(jià)格確認(rèn)書》附件三：《交付日期確認(rèn)書》附件四：《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》甲方（賣方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《房屋平面圖》為準(zhǔn)。1.3“交易價(jià)格”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，詳見附件二《交易價(jià)格確認(rèn)書》。1.4“交付日”指甲方將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方的日期，具體時(shí)間見附件三《交付日期確認(rèn)書》。1.5“丙方”指（丙方名稱），負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，并提供相關(guān)服務(wù)。二、房屋買賣2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方房屋。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為首付款。3.2.2尾款：乙方應(yīng)在交付日之前，向甲方支付剩余交易價(jià)款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。四、丙方職責(zé)及權(quán)益4.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買賣咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。4.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方權(quán)益，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在交付日將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在交付日接收房屋，并按照附件四《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。5.3丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。六、甲方權(quán)利及利益條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)款。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付等同于交易價(jià)格____%的違約金。6.4甲方有權(quán)要求丙方退還服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌膿p失。七、乙方違約及限制條款7.1若乙方違反本合同第3.2條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付等同于交易價(jià)格____%的違約金。7.2乙方在交易過程中，不得以任何理由要求降低交易價(jià)格或變更合同條款。7.3乙方應(yīng)積極配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一至附件四為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《房屋平面圖》附件二：《交易價(jià)格確認(rèn)書》附件三：《交付日期確認(rèn)書》附件四：《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》甲方（賣方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________丙方（第三方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________本合同引入丙方作為第三方合同主體，旨在確保房屋買賣交易的專業(yè)性、高效性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入有助于甲乙雙方順利完成交易，保障各方權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同的條款設(shè)置以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)利和利益。在乙方違約的情況下，甲方可以依據(jù)合同條款要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保自身權(quán)益不受損害。通過本合同，甲乙丙三方共同構(gòu)建了一個(gè)權(quán)責(zé)明確、風(fēng)險(xiǎn)可控的房屋買賣交易模式，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)各方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“標(biāo)的物”指甲方擁有的（物品名稱），具體規(guī)格型號及數(shù)量以附件一《標(biāo)的物清單》為準(zhǔn)。1.3“交易價(jià)格”指甲方將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，詳見附件二《交易價(jià)格確認(rèn)書》。1.4“交付日”指甲方將標(biāo)的物交付給乙方的日期，具體時(shí)間見附件三《交付日期確認(rèn)書》。1.5“丙方”指（丙方名稱），負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物買賣事宜，并提供相關(guān)服務(wù)。二、標(biāo)的物買賣2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購買甲方標(biāo)的物。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物買賣相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為首付款。3.2.3尾款：乙方應(yīng)在交付日之前，向甲方支付剩余交易價(jià)款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。四、丙方職責(zé)及權(quán)益4.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供標(biāo)的物買賣咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。4.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方權(quán)益，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在交付日將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在交付日接收標(biāo)的物，并按照附件四《標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。5.3丙方協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。六、乙方權(quán)利及利益條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。6.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付等同于交易價(jià)格____%的違約金。6.4乙方有權(quán)要求丙方退還服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌膿p失。6.5乙方有權(quán)在標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的情況下，要求甲方進(jìn)行更換或退貨。七、甲方違約及限制條款7.1若甲方違反本合同第5.1條的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付等同于交易價(jià)格____%的違約金。7.2甲方在交易過程中，不得以任何理由要求提高交易價(jià)格或變更合同條款。7.3甲方應(yīng)積極配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一至附件四為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《標(biāo)的物清單》附件二：《交易價(jià)格確認(rèn)書》附件三：《交付日期確認(rèn)書》附件四：《標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》甲方（賣方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________丙方（第三方）：__________法定