2022年全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》考場速遞

2022年全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試

《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》考場速遞

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)1］

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)2］框架結(jié)構(gòu)震害的嚴(yán)重部位：梁柱節(jié)點(diǎn)、填充墻。

柱的震害重于梁，柱頂?shù)恼鸷χ赜谥?，角柱的震害重于?nèi)柱，短柱的震害重于一般柱

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)3］多層磚砌體房屋現(xiàn)澆混凝土圈梁的構(gòu)造要求

(1)多層砌體結(jié)構(gòu)材料脆性大，抗拉、抗剪、抗彎能力低，抗地震的能力差。

(2)多層砌體房屋的破壞部位主要是墻身，樓蓋本身破壞較經(jīng)。

(3)構(gòu)造柱箍筋間距不宜大于250mm,且在柱上下端應(yīng)適當(dāng)加密；有抗震要求時,

適當(dāng)加大截面及配筋。

(4)構(gòu)造柱的縱筋應(yīng)在圈梁縱筋內(nèi)側(cè)穿過。

(5)構(gòu)造柱可不單獨(dú)設(shè)置根底。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)4］結(jié)構(gòu)的耐久性要求

(1)設(shè)計使用年限：50年，普通房屋和構(gòu)筑物,?

(2)I類環(huán)境：一般環(huán)境，保護(hù)層混凝土碳化引起鋼筋銹蝕

(3)混凝土最低強(qiáng)度等級

1)設(shè)計使用年限50年，最低強(qiáng)度等級C25;

2)設(shè)計使用年限100年,最低強(qiáng)度等級C30;

3)預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的混凝土最低強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C40。

4〕直接接觸土體澆筑的構(gòu)件，混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于70mm。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)5］鋼筋混凝土板的受力特點(diǎn)

(1)單向板與雙向板的受力特點(diǎn)

當(dāng)L長/L短02時:應(yīng)按雙向板計算；當(dāng)2VL長/L短＜3時:宜按雙向板計算；當(dāng)

L長/L短23時:可按沿短邊方向受力的單向板計算。

(2)連續(xù)梁、板的受力特點(diǎn)是，跨中有正彎矩，支座有負(fù)彎矩。因此，跨中按最大正彎矩計

算臉,支座按最大負(fù)嚼巨計算負(fù)筋。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)6］水泥代號

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)7］混凝土和易性：保水性、流動性和粘聚性。

①坍落度或坍渤,展度，作為流動性指標(biāo),坍落度或坍落擴(kuò)展度愈大表示流動性愈大。

②對坍落度值小于10mm的干硬性混凝土拌合物，那么用維勃稠度試驗(yàn)測定其稠度作

為流動性指標(biāo)。

稠度〔S〕值愈大表示流動性愈小。

③影響混凝土拌合物和易性的主要因素包括單位體積用水量、砂率、組成材料的性質(zhì)、

時間和溫度等。

單位體積用水量決定水泥漿的數(shù)量和稠度，它是影響混凝土和易性的最主要因素。

④砂率是指混凝土中砂的質(zhì)量占砂、石總質(zhì)量的百分率。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)8】混凝土的強(qiáng)度

(1)混凝土立方體抗壓強(qiáng)度；

制作邊長為150mm的立方體試件〔每組3個〕，在標(biāo)準(zhǔn)條件［溫度20±2℃z相對濕

度95%以上〕下，養(yǎng)護(hù)至I」28d齡期，測得的抗壓強(qiáng)度值為混凝土立方體試件抗壓強(qiáng)度。

(2)混凝土立方體抗壓標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度與強(qiáng)度等級：C30即表示混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)

值30MRa<fcuzk<35MPa;

(3)立方體抗壓強(qiáng)度>軸心抗壓強(qiáng)度>混凝土抗拉強(qiáng)度；

(4)影響混凝土強(qiáng)度的因素；

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)9］混凝土外加劑

(1)減水劑作用：①能顯著提匐希物的流動性；②可提高混凝土強(qiáng)度；③可節(jié)約水泥;

④耐久性也能得到顯著改善。

(2)早強(qiáng)劑：多用于冬期施工或緊急搶修工程。

(3)緩凝劑主要用于高溫季節(jié)混凝土、大體積混凝土、泵送與滑模方法施工以及遠(yuǎn)距離

運(yùn)輸?shù)纳唐坊炷恋?不宜用于日最低氣溫5℃以下施工的混凝土,也不宜用于有早強(qiáng)要求

的混凝土和蒸汽養(yǎng)護(hù)的混凝土。

(4)引氣劑適用于抗凍、防滲、抗硫酸鹽、泌水嚴(yán)重的混凝土等。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)10】天然花崗石和天然大理石的特點(diǎn)及應(yīng)用

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)11】木材的特點(diǎn)

(1)影響木材物理力學(xué)性質(zhì)和應(yīng)用的最主要的含水率指標(biāo)是纖維飽和點(diǎn)和平衡含水率。

(2)纖維飽和點(diǎn)是木材物理力學(xué)性質(zhì)是否隨含水率而發(fā)生變化的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

(3)木材變形：順紋方向最小、徑向較大、弦向最大。

(4)干縮會使木材翹曲、開裂、接樨松動、拼舞不嚴(yán)。濕脹可造成外表鼓凸。加工或使用

前應(yīng)預(yù)先進(jìn)行枯燥，使其含水量到達(dá)蜀筠fi與環(huán)境濕^相適應(yīng)的平衡含水率。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)12】平安玻璃包括鋼化玻璃、均質(zhì)鋼化玻璃、防火玻璃和夾層玻璃。

節(jié)能裝飾型玻璃包括著色玻璃、鍍膜玻璃和中空坡璃。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)13】建筑保溫材料

①保溫材料的保溫功能時標(biāo)的好壞是由材料導(dǎo)熱系數(shù)的大小決定的，導(dǎo)熱系數(shù)越小,

保溫性能越好。

(2)影響保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)的因素。1)材料的性質(zhì)。2)表觀密度與孔隙特征。(越輕

越保溫，孔大不保溫)3)濕度。4〕溫度。5］熱流方向。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)14】常用測量儀器的性能與應(yīng)用

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)15】驗(yàn)槽程序〔案例〕

(1)在施工單位自檢合格的根底上進(jìn)行，施工單位確認(rèn)自檢合格后提出驗(yàn)收申請；

(2)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人組織建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計及施工單位的

工程負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

(3)基槽滿足設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定后，相關(guān)方履行驗(yàn)收手續(xù)；需要局部處理的部位由設(shè)

計單位提出處理意見，施工單位處理后進(jìn)行二次驗(yàn)收?！残略觥?/p>

26.驗(yàn)槽的方法

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)16】大體積混凝土的澆筑

(1)大體積混凝土澆筑時，為保證結(jié)構(gòu)的整體性和施工的連續(xù)性，采用分層澆筑時，應(yīng)保

證在下層混凝土初凝前將上層混凝土澆筑完畢。澆筑方案根據(jù)整體性要求、結(jié)構(gòu)大小、鋼筋疏

密及混凝土供給等情況，可以選擇全面分層、分段分層、斜面分層等方式之一。

(2)大體積混凝土的振搗

2)在初凝以前對混凝土進(jìn)行二次振搗。

(3)大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)

1)養(yǎng)護(hù)方法分為保溫法和保濕法兩種。2〕養(yǎng)護(hù)時間。大體積混凝土澆筑完畢后，

應(yīng)在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水。

(4)大體積混凝土裂縫的控制

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)17】模板的撤除順序及起拱高度

(1)模板撤除時，拆模的JI質(zhì)序和方法應(yīng)按模板的設(shè)計規(guī)定進(jìn)行。當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，可采取

先支的后拆、后支的先拆，劫徘承重模板、后拆承重模板的III酹，并應(yīng)從上而下進(jìn)行拆

除。

(2)對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱；當(dāng)設(shè)計

無具體要求時，起拱高度應(yīng)為跨度的1/1000-3/1000.

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)18】混凝土工程

(1)未經(jīng)處理的海水嚴(yán)禁用于鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力混凝土拌制和養(yǎng)護(hù)。

(2)混凝土在運(yùn)輸中不應(yīng)發(fā)生分層、離析現(xiàn)象，否那么應(yīng)在澆筑前二次攪拌。確?；炷?/p>

在初凝前運(yùn)到現(xiàn)場澆筑完畢。

(3)當(dāng)坍落度損失較大不能滿足施工要求時，可在運(yùn)輸車罐內(nèi)參加適量的與原配合的目

同成分的減水劑。

(4)在澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土前，應(yīng)先在底部填以不大于30mm厚與混凝土中水混砂配

匕聯(lián)分相同的水源沙漿

(5)當(dāng)必須間歇時，其間歇時間宜盡量縮短，并應(yīng)在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土

澆筑完畢，否那么應(yīng)留置施工縫。

(6)梁和板宜同時澆筑混凝土，有主次梁的樓板宜順著次梁方向澆筑，單向板宜沿著板

的長邊方向澆筑；拱和高度大于1m時的梁等結(jié)構(gòu)，可單獨(dú)澆筑混凝土。

(7)混凝土澆筑后，在混凝土初凝前和終凝前宜分別對混凝土裸露外表進(jìn)行抹面處理。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)19】施工縫〔1〕留置位置:剪力較小，便于施工。

(1)柱、墻水平施工整可留設(shè)在根底、樓層結(jié)構(gòu)頂面。

(2)柱、墻水平施工縫也可留設(shè)在樓層結(jié)構(gòu)底面。

〔4〕有主次梁的樓板垂直施工縫應(yīng)留設(shè)在次梁跨度中間的1/3范圍內(nèi)。

(5)單向板施工縫應(yīng)留設(shè)在平行于板短邊的件可位置。

(6)樓梯梯段施工縫宜設(shè)置在梯段板跨度端音B1/3范圍內(nèi)。

(7)墻的垂直施工縫宜設(shè)置在門洞口過梁跨中1/3范圍內(nèi)，也可留在縱橫墻的交接處。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)20］在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)已澆筑的混凝土，其抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小1.2N/mm2;

(2)在已硬化的混凝土外表上，應(yīng)去除水泥薄月期口松動石子以及軟弱混凝土層,并加以

充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水；

(3)在澆筑混凝土前，宜先在施工縫處鋪一層水泥漿〔可摻適量界面劑〕或鋪一層與混凝

士內(nèi)成分相同的水泥砂漿；

(4)混凝土應(yīng)細(xì)致?lián)v實(shí)，使新舊混凝土緊密結(jié)合。

填充后澆帶，可采用微膨脹混凝土，強(qiáng)度等級比原結(jié)構(gòu)強(qiáng)度提高一級，并保持至少14d

的濕潤養(yǎng)護(hù)。后澆帶接筵處接施工縫的要求處理。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)21］填充墻砌體工程的要求

(1)砌筑填充墻時,輕骨料混凝土小型空/麗塊和蒸壓力口氣混凝土砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)

小于28d,蒸壓加氣混凝土砌塊的含水率宜小于30%。

(2)堆置高度不宜超過2m。

(3)吸水率較小的輕骨料混凝土小型空心'砌塊及采用薄灰砌筑法施工的蒸壓加氣混凝

土砌塊,砌筑前不應(yīng)對其澆〔噴〕水濕潤。

⑷在廚房、衛(wèi)生間、浴室等處采用輕骨料混凝土小型空心的決、蒸壓加氣混凝±砌塊

砌筑墻體時,墻底部宜現(xiàn)澆混凝土坎臺，其高度宜為150mm

⑸填充墻砌體砌筑，應(yīng)在承重主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后進(jìn)行；填充墻頂部與承重主體

結(jié)構(gòu)之間的空隙部位，應(yīng)在填充墻砌筑14d后進(jìn)行砌筑。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)22］構(gòu)件進(jìn)場

(1)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場前，混凝土同條件立方體抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小亍混凝土強(qiáng)度等級值的

75%。

(2)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場時，構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。質(zhì)量證明文件應(yīng)包括以

下內(nèi)容：

1)出廠合格證；2)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)報告：3)鋼筋復(fù)驗(yàn)單；4〕鋼筋套筒等其他構(gòu)件

鋼筋連接類型的工藝檢驗(yàn)報告；5)合同要求的其他質(zhì)量證明文件。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)23］室內(nèi)防水工程

(1)施工流程：防水材料進(jìn)場復(fù)試一技術(shù)交底囂基層一結(jié)合層一細(xì)部附加層-防水

層一試水試驗(yàn)。

(2)防水混凝土必須按配合比準(zhǔn)確配料。當(dāng)拌合物出現(xiàn)離析現(xiàn)象時，必須進(jìn)行二次攪拌

后使用。當(dāng)坍落度損失后不能滿足施工要求時，應(yīng)參加原水膠比的水泥漿或二次摻加減水劑

進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁直接加水。

(3)防水混凝土終凝后應(yīng)立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于14do

(4)防水混凝土冬期施工時,其人模溫度不應(yīng)低于5°C。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)24］屋面防水根本要求

(1)屋面防水應(yīng)以防為主，以排為輔。

(2)卷材鋪貼方向應(yīng)符合以下規(guī)定：

1)卷材防水層施工時，應(yīng)先進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造處理，然后由屋面最低標(biāo)高向上鋪貼；

2)檐溝、天溝卷材施工時，宜順檐溝、天溝方向鋪貼，搭接縫應(yīng)JII頁流水方向；

3)卷材宜平行屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼°

(3)卷材搭接縫應(yīng)符合以下規(guī)定：

1)平行屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向；2)同一層相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯開不應(yīng)

小于500mm;

3)上下層卷材長邊搭接縫應(yīng)錯開，且不應(yīng)小于幅寬的1/3;

4)疊層鋪貼的各層卷材，在天溝與屋面的交接處，應(yīng)采用叉接法搭接，搭接轉(zhuǎn)應(yīng)錯開;

搭接縫宜留在屋面與天溝側(cè)面,不宜留在溝底。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)25］建筑幕墻的施工技術(shù)相關(guān)要求

(1)為保砌埋件與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性，連接部位的主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)

低于C20o輕質(zhì)填充墻不應(yīng)作幕墻的支承結(jié)構(gòu)。

(2)玻璃幕墻開啟窗的開啟角度不宜大于30°,開啟距離不宜大于300mm。

(3)嚴(yán)禁使用過期的密封膠，硅酮結(jié)構(gòu)密封膠不宜作為硅酮耐候密封膠使用，兩者不能

互代。同T工程應(yīng)使用同一品牌的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和硅酮耐霜封膠。不宜在夜晚、雨天打

膠。

〔4〕同一幕墻玻璃單元不應(yīng)跨越兩個防火分區(qū)。

(5)玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。

(6)幕墻的鋁合金立柱，在不大于10m范圍內(nèi)宜有一根立柱采用柔性導(dǎo)線，把上柱與

下柱的連接處連通。

(7)避雷接地一般每三層與均壓環(huán)連接。8.在有鍍膜層的構(gòu)件上進(jìn)行防雷連接，應(yīng)除去其

鍍膜層。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)26］施工組織設(shè)計的分類

施工組織設(shè)計按編制對象，可分為施工組織總設(shè)計、單位工程施建織設(shè)計和施工方案。單

位工程施工組織設(shè)計的管理

單位工程施工組織設(shè)計審批后應(yīng)加蓋受控章,由工程員報送及發(fā)放。

報送——監(jiān)理方及建設(shè)方；發(fā)放——企業(yè)主管部門、工程相關(guān)部門、主要分包單位。

其他方案管理

(1)重點(diǎn)、難點(diǎn)分部〔分項(xiàng)〕工程和專項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)

專家評審，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；

(2)由專業(yè)承包單位施工的分部〔分項(xiàng))工程或?qū)ｍ?xiàng)工程的施工方案，應(yīng)由專業(yè)承包單位

技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的技術(shù)人員審批；有總承包單位時，應(yīng)由總承包單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人核

準(zhǔn)備案；

(3)危險性較大的專項(xiàng)施工方案，施工單位應(yīng)按規(guī)定組織專家論證，并按論證意見修改

后完善報批手續(xù)。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)27］施工現(xiàn)場平面圖設(shè)計的內(nèi)容

①工程施工場地狀況；②擬建建〔構(gòu)〕筑物的位置、輪廓尺寸、層數(shù)等；③工程施工現(xiàn)

場的加工設(shè)施、存貯設(shè)施、辦公和生活用房等的位置和面積；④布置在工程施工現(xiàn)場的垂直

運(yùn)輸設(shè)施、供電設(shè)施、供水供熱設(shè)施、排水排污設(shè)施和臨時施工道路等；⑤施工現(xiàn)場必備的

平安、消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)等設(shè)施；⑥相鄰的地上、地下既有建〔構(gòu)〕筑物及相關(guān)環(huán)境。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)28］流水施工必會〔1〕流水步距K:累加斜減取大差。

⑵工期計算:T=ZK+XTn+ZG

EK—各流水步距之和

ETn一最后一個施工過程在各施工段的持續(xù)時間之和

G一技術(shù)組名肘是前或間歇

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)29］網(wǎng)絡(luò)圖索賠必會

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)30］必須進(jìn)行招標(biāo)：

(1)大型根底設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾平安的工程；

(2)全部或者局部使用國有資金投資或者國家融資的工程；

(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的工程。

有以下情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)：

(1)需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)；〔2〕采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或

者提供；〔3〕已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營工程投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；

(4)需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者效勞，否那么將影響施工或者功能配套要求；〔5〕

國家規(guī)定的其他特殊情形。

招標(biāo)形式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)，招標(biāo)組織形式：自行招標(biāo)和委托招標(biāo)

招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。

任何單位和個人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得在所代

理的招標(biāo)工程中投標(biāo)或者代理投標(biāo)，也不得為所代理的招標(biāo)工程的投標(biāo)人提供咨詢。招標(biāo)代

理機(jī)構(gòu)不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資格證書。

共同投標(biāo)的聯(lián)合體的根本條件

1）聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照

資質(zhì)等級錮氐的單位確

定資質(zhì)等級。

2）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承當(dāng)?shù)墓ぷ骱拓?zé)任，并將共同投

標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件TW交招標(biāo)人。

3）聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)工程向招標(biāo)人承當(dāng)連

帶責(zé)任。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)31］施工合同文件的構(gòu)成

《建設(shè)工程施工合同》由“協(xié)議書〃"通用條款〃、"專用條款”三局部組成。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)32］專業(yè)分包與勞務(wù)分包

分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師〔監(jiān)理人〕與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承

包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師〔監(jiān)理人〕發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人

不得直接致函發(fā)包人或工程師〔監(jiān)理人〕，也不得直接接受發(fā)包人或工程師〔監(jiān)理人〕的指

令。如分包人與發(fā)包人或工程師〔監(jiān)理人〕發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承當(dāng)違約

責(zé)任。

存在以下情形之一的，屬于轉(zhuǎn)包：

〔1〕1.施工單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的；

(2)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別

轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的；

(3)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場設(shè)立工程管理機(jī)構(gòu)或未派駐工程負(fù)

責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、平安管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，不履行管理義務(wù)，

未對該工程的施工活動進(jìn)行組織管理的；

(4)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位不履行管理義務(wù)，只向?qū)嶋H施工單位收取費(fèi)用，

主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備的采購由其他單位或個人實(shí)施的；

(5)勞務(wù)分包單位承包的范圍是施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位承包的全部工程，勞務(wù)

分包單位計取的是⑹施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個人承包等

形式或名義，直接或變相的將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的；

(7)法律法規(guī)規(guī)定的其他轉(zhuǎn)包行為。

存在以下情形，屬于違法分包:

(1)施工單位將工程分包給個人的；

(2)施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或平安生產(chǎn)許可的單位的；

(3)施工合同中沒有約定，又未鈕設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的局部工程交由其

崢位施工的；

(4)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程

除外；

(5)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)局部再分包的；

(6)勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的；

(7)勞務(wù)分包單位除計取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中

型缸槌殿§魁的；

(8)法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。

中標(biāo)人違反規(guī)定所簽訂的轉(zhuǎn)包、分包合同屬于《合同法》規(guī)定的無效合同，轉(zhuǎn)包、分包

不具有法律效力。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)33］合同變更

合同履行過程中發(fā)生以下情形的,應(yīng)按照本條約定進(jìn)行變更：

(1)增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；

(2)取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；

(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；

〔4〕改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；

(5)改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?/p>

變更估價程序

承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包

人提交的變更估價申請后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通

知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價申請后14天內(nèi)審批完畢.發(fā)包人

逾期未完成審批或未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的變更

估價申請。因變更引起的價風(fēng)格整應(yīng)計人最近一期的進(jìn)度款中支付。54.

按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分和按造價形成劃分

①工程造價二人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金

②工程造價二分局部項(xiàng)工程費(fèi)+措施工程費(fèi)+其他工程費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

③綜合單價二人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤

企業(yè)管理費(fèi)=〔人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)〕x管理費(fèi)費(fèi)率

利潤=〔人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)〕x利潤率

綜合單價=〔人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)〕x〔1+管理費(fèi)費(fèi)率〕x〔1+利潤率〕

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)34］工程備料款

工程備料款的回扣

工程總價一定要扣除暫列金額，不用扣除暫估價。

56.竣工調(diào)值公式法

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)35］建筑材料的質(zhì)量控制主要表達(dá)在以下四個環(huán)節(jié)：

(1)材料的采購

(2)材料進(jìn)場試驗(yàn)檢驗(yàn)

(3)過程保管

(4)材料使用

建筑工程施工現(xiàn)場檢測試驗(yàn)技術(shù)管程序：

1)制訂檢測試驗(yàn)方案；2］制取試樣；3)登記臺賬；4)送檢;5)檢測試驗(yàn)；6)檢測

試驗(yàn)報告管理。

建筑工程施工現(xiàn)場檢測試驗(yàn)的組織管理和實(shí)施應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。當(dāng)建筑工程實(shí)行施工

總承包時，可由總承包單位負(fù)責(zé)整體組織管理和實(shí)施，分包單位按合同確定的施工范圍各負(fù)

其責(zé)。

施工檢驗(yàn)試^方案應(yīng)在施工前由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員編制。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)36］混凝土所用原材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)應(yīng)符合以下規(guī)定

(1)對水泥的強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時間及其他必要指標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)。同廠家、同一

品種、同一等級且連續(xù)進(jìn)場的水泥袋裝不超過200t為一檢驗(yàn)批，散裝不超過500t為一檢

驗(yàn)批。

(2)當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有疑心或水泥出廠超過三個月〔快硬硅酸鹽水泥超過一個月〕

時，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。

(3)未經(jīng)處理的海水嚴(yán)禁用于鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力混凝土的拌制和養(yǎng)護(hù)。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)37］室內(nèi)防水施工質(zhì)量控制

建筑室內(nèi)防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢〃

制度，并有完整的檢查記錄。對上道工序未經(jīng)檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。防水層

完成后，應(yīng)在進(jìn)行下一道工序前采取保護(hù)措施。

蓄水、淋水試驗(yàn)

防水層施工完后，應(yīng)進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)，觀察無滲漏現(xiàn)象后交于下道工序。設(shè)備與飾

面層施工完畢后還應(yīng)進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，到達(dá)最終無滲漏和排水暢通為合格，方可進(jìn)行正

式驗(yàn)收。

樓地面防水層蓄水高度不應(yīng)小于20mm,獨(dú)立水容器應(yīng)滿池蓄水，地面和水池的蓄水試

驗(yàn)時間均不應(yīng)小于24h;墻面間歇淋水試驗(yàn)應(yīng)到達(dá)30min以上進(jìn)行檢驗(yàn)不滲漏。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)38］室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定

(1)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收的時間：應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付

使用前進(jìn)行。

(2)檢測數(shù)量

1)民用建筑工程驗(yàn)收時，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，檢測數(shù)量不

得少于5%,并不得少于3間。房間總數(shù)少于3間時，應(yīng)全數(shù)檢測

2)民用建筑工程驗(yàn)收時，凡進(jìn)行了樣板問室內(nèi)環(huán)境污染物濃度測試結(jié)果合格的，抽

檢數(shù)量減半，并不得少于3間。

(3)檢測點(diǎn)的規(guī)定。

1.抽檢房間數(shù)量：

1)50mW使用面積＜100后，2個檢測點(diǎn)。

2)100nfw使用面積v500m2,不少于3個檢測點(diǎn)。

當(dāng)房間內(nèi)有2個及以上檢測點(diǎn)時，并取各點(diǎn)檢測結(jié)果的平均值作為該房間的檢測值。2.

位置：距內(nèi)墻面不小于0.5m,距樓地面高度0.8~L5m,均勻布置，且避開通風(fēng)

道與通風(fēng)口。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)39］節(jié)能工程的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序

(1)節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的

質(zhì)量檢食員與施工員參加；

(2)節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)

量檢查員、施工員參加；必要時可邀請?jiān)O(shè)計單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；

⑶節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人)主持，施工單位工程經(jīng)

理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人

應(yīng)參加；設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員應(yīng)參加C

建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定

(1)分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格；

(2)質(zhì)量控制應(yīng)完整；

⑶外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；

⑷嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測結(jié)果應(yīng)合格；

⑸建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應(yīng)合格。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)40］單位工程竣工驗(yàn)收程序

1)單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢；

2〕總監(jiān)理工程帥應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程帥對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收；

3）存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位整改；

4）預(yù)驗(yàn)收通過后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗(yàn)收；

5）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察

等單位工程負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

⑶單位工程中的分包工程完工后,分包單位應(yīng)對所承包的工程工程進(jìn)行自檢，并按規(guī)定

程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制完整，

并移交給總包單位。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時,分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)41］工程移交與歸檔

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)42］誠信行為記錄實(shí)行公布

〔1〕誠信行為記錄由各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門在當(dāng)?shù)亟ㄖ袌稣\信信息平

臺上統(tǒng)一公布。其中，不良行為記錄信息的公布時間為行政處分決定做出后7日內(nèi)，公布

期限一般為6個月至3年；良好行為記錄信息公布期限一般為3年。

⑵各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門將確認(rèn)的不良行為記錄在當(dāng)?shù)匕l(fā)布之日起

7d內(nèi)報建設(shè)部。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)43］施工現(xiàn)場消防器材的配備

(1)一般臨時設(shè)施區(qū)，每100m2配備兩個10L的滅火器。

(2)臨時木工加工車間、油漆作業(yè)間等，每25m2應(yīng)配置一個種類適宜的滅火器。

(3)倉庫、油庫、?；穾旎蚨蚜蠌S內(nèi),應(yīng)配備足夠贊、種類的滅火器，每組滅火器不應(yīng)

少于4個，每組滅火器之間的距離不應(yīng)大于30m。

(4)高度超過24m的建筑工程，應(yīng)保證消防水源充足,設(shè)置具有足夠揚(yáng)程的高壓水泵,

安裝部由肖防豎管，管徑不得小于75mm,每層必須設(shè)消火栓口，并配備足夠的水龍帶。

【復(fù)習(xí)要點(diǎn)44］現(xiàn)場文明施工管理要點(diǎn)

(1)現(xiàn)場必須實(shí)施封閉管理,現(xiàn)場出入口應(yīng)設(shè)大門和保安值班室，施工現(xiàn)場出入口應(yīng)設(shè)

置車輛沖洗設(shè)施，一般路段的圍擋高度不得低于1.8m,市區(qū)主要路段的圍擋高度不得低于

2.5m。

(2)現(xiàn)場出入口明顯處應(yīng)設(shè)置"五牌一圖〃即：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督