小區(qū)高層物業(yè)合同模板

小區(qū)高層物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)高層物業(yè)合同模板

一、總則

1.1本合同甲方為【小區(qū)名稱】高層物業(yè)管理公司，乙方為小區(qū)業(yè)主。

1.2本合同旨在明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障小區(qū)的正常秩序，提高居住品質(zhì)。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等日常管理工作。

2.2甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)消防、電梯、供電、供水、排水、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

2.3甲方應(yīng)定期對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔，防止疾病傳播。

2.4甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為【】元/平方米·月，按建筑面積計算。

3.2乙方應(yīng)在每月【】日前將物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方，逾期未支付，甲方有權(quán)按照【】%的利率收取滯納金。

3.3物業(yè)管理費(fèi)包含乙方共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，不包含乙方室內(nèi)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理意見和建議。

4.3甲方應(yīng)保障乙方的人身和財產(chǎn)安全，對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安事件及時處理。

4.4乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)，配合甲方開展物業(yè)管理服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并有權(quán)要求減免物業(yè)管理費(fèi)。

5.3乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)采取法律手段追繳欠費(fèi)。

六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同期限為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

6.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)