宅基地合同模板

宅基地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：宅基地合同模板

尊敬的甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.1甲方持有位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（街道）_______村_______號的宅基地，該宅基地占地面積為_______平方米。

1.2甲方保證其對該宅基地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其宅基地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定購買甲方宅基地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商確定宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.2乙方分_______次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，具體支付方式和時間如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為定金；

（2）乙方于_______年_______月_______日前支付剩余款項人民幣_______元（大寫：_______元整）。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將宅基地及地上建筑物、附著物等交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理宅基地過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其對宅基地享有合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е抡厥褂脵?quán)被第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行合同約定的其他義務(wù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。

6.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)