小區(qū)房屋托管合同協(xié)議書

小區(qū)房屋托管合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小區(qū)房屋托管合同協(xié)議書

甲方（房屋所有權(quán)人）：

乙方（房屋托管公司）：

鑒于甲方擁有位于XX小區(qū)的房屋一套（以下簡稱“房屋”），并希望將房屋進(jìn)行托管，以便甲方在外地或其他原因無法親自管理房屋；乙方是一家專業(yè)的房屋托管公司，具備良好的信譽(yù)和管理經(jīng)驗，愿意接受甲方委托，對房屋進(jìn)行托管管理。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條托管房屋基本情況

1.1甲方同意將位于XX小區(qū)XX棟XX單元XX號的房屋委托給乙方進(jìn)行托管，房屋面積為XX平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自2021年1月1日起至____年12月31日止。

2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的托管合同。乙方如同意繼續(xù)托管，應(yīng)按照屆時市場價格調(diào)整托管費用。

第三條托管費用

3.1甲方應(yīng)支付給乙方的托管費用為每月人民幣XX元，按季度支付，每季度支付一次。

3.2甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)按時支付托管費用。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付托管費用的千分之五作為滯納金。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方房屋，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和完好。

4.2乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。

4.3乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、抵押、查封或者改變用途。

4.4乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照甲方要求，及時處理與房屋相關(guān)的各類事宜，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用支付。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費用，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。

5.2甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照乙方要求，及時配合乙方處理與房屋相關(guān)的各類事宜。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月托管費作為違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月_