賣地皮出租合同模板

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賣地皮出租合同模板

甲方（賣方）：【甲方名稱】

乙方（買方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下土地使用權(quán)出售并出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于【具體位置】，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】。

1.2土地面積：【土地面積】平方米，土地用途：【土地用途】。

1.3土地現(xiàn)狀：【土地現(xiàn)狀】（如：已完成征收、具備出讓條件等）。

二、土地出售

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)。

2.2土地成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元整（大寫：【成交價(jià)格】元整），乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)將土地款支付給甲方。

2.3乙方支付土地款后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、土地出租

3.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地使用權(quán)。

3.2租賃期限為【租賃期限】年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。

3.3租金為人民幣【租金】元整（大寫：【租金】元整）每年，乙方應(yīng)在每年的【租金支付時(shí)間】前支付當(dāng)年租金給甲方。

3.4租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3合同期滿后，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，收回土地使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方名稱】

乙方（買方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

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