商業(yè)地產(chǎn)租賃委托合同三篇

商業(yè)地產(chǎn)租賃委托合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)，乙方承租甲方商業(yè)地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2物業(yè)具體地址為：________________。1.3物業(yè)總面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營需要。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定，向乙方物業(yè)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按甲方要求使用和愛護(hù)物業(yè)。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用物業(yè)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。5.4乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定物業(yè)，或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號《合同篇二》合同編號：____________甲方（服務(wù)方）：乙方（客戶方）：鑒于甲方具備商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的出租方，向乙方包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等services（服務(wù)）。1.2甲方應(yīng)確保所的services符合乙方的業(yè)務(wù)需求，并按照約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量2.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與商業(yè)地產(chǎn)租賃相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。2.2甲方應(yīng)確保所的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家法律法規(guī)的要求。2.3甲方應(yīng)保證其的服務(wù)質(zhì)量，如乙方對甲方的服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)在接到異議后30日內(nèi)予以改進(jìn)。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付方式如下：3.1.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。3.1.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的__%作為滯納金。第四條服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方交付符合約定條件的商業(yè)地產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)對甲方交付的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。4.3如乙方對甲方交付的商業(yè)地產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向甲方提出，并書面材料。甲方應(yīng)在接到異議后30日內(nèi)予以改進(jìn)。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方承認(rèn)甲方對其的商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利。5.2乙方不得未經(jīng)甲方授權(quán)，使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)保證所的服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任。7.1.3甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的安全，承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)地產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。7.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定服務(wù)，或乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號《合同篇二》《合同篇三》合同編號：____________甲方（服務(wù)方）：乙方（客戶方）：鑒于甲方具備商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的出租方，向乙方包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保所的服務(wù)符合乙方的業(yè)務(wù)需求，并按照約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方另有約定，服務(wù)期滿后，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)簽合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)按約定的時間和方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方交付符合約定條件的商業(yè)地產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)對甲方交付的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。第五條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1甲方承認(rèn)乙方對其擁有的知識產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利。5.2甲方不得未經(jīng)乙方授權(quán)，使用乙方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)保證所的服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任。7.1.3甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的安全，承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)地產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。7.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定服務(wù)，或乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__