2024終止個人租房合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________終止個人租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《個人租房合同》（合同編號：__________），合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止上述合同，并達成如下協(xié)議：一、終止合同：1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止上述《個人租房合同》。2.乙方應在終止合同之日起____個工作日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復至合同起始日的原有狀態(tài)。二、費用結(jié)算：1.乙方應支付截至終止合同之日內(nèi)的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。具體金額雙方協(xié)商確定。2.乙方應承擔因違約導致甲方產(chǎn)生的相關(guān)損失，包括但不限于房屋空置損失、清潔費、維修費等。具體金額雙方協(xié)商確定。三、違約責任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的__%。2.如乙方未按約定時間搬離出租房屋，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應承擔產(chǎn)生的一切費用。四、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決方案：甲乙雙方應嚴格遵循誠實信用原則，如實提供個人信息，并承諾信息的真實性。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應立即糾正，并承擔造成的一切后果。2.租賃期間，乙方應合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應承擔維修責任。解決方案：乙方在租賃期間應妥善保管和使用房屋及設(shè)施，避免出現(xiàn)損壞。如因使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應負責維修或賠償。3.租賃期間，甲方應保證房屋及設(shè)施的正常使用，如有故障，應盡快維修。解決方案：甲方作為出租方，應確保房屋及設(shè)施的正常使用。如出現(xiàn)故障，甲方應承擔維修責任，及時解決故障，確保乙方正常居住。4.租賃期滿，乙方應將房屋及設(shè)施恢復至合同起始日的原有狀態(tài)。解決方案：乙方在租賃期滿后，應按照合同約定將房屋及設(shè)施恢復至合同起始日的原有狀態(tài)。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決方案：甲乙雙方在履行合同過程中，應遵循法律規(guī)定和合同約定，如有糾紛，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋及設(shè)施出租給他人的一方，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋及設(shè)施的一方，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋及設(shè)施的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋及設(shè)施使用費用。5.水電費：指乙方在租賃期間使用水、電產(chǎn)生的費用。6.物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間應支付的物業(yè)管理公司規(guī)定的費用。7.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的違約賠償金。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，為本合同第一條中甲乙雙方約定的地點。9.法律救濟：指當甲乙雙方的合法權(quán)益受到侵害時，通過法律途徑尋求保護的權(quán)利。應用場合：1.個人租房合同的終止。2.雙方協(xié)商一致同意解除租賃關(guān)系。3.租賃期滿，雙方選擇不再續(xù)約。4.因特殊情況，如房東需要收回房屋自住等原因，與租客協(xié)商終止合同。5.任何其他雙方認可的終止租賃合同的情形。補充條款：1.提前終止合同：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前一個月通知對方。2.房屋交接：乙方應在終止合同之日起____個工作日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復至合同起始日的原有狀態(tài)。3.費用結(jié)算：乙方應支付截至終止合同之日內(nèi)的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。具體金額雙方協(xié)商確定。4.違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的__%。5.爭議解決：如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列