2024租賃合同附表范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于________________的________________（租賃物名稱(chēng)）出租給乙方使用，乙方予以接受。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。2.租賃期內(nèi)，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，確保租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利明確，如有疑問(wèn)，應(yīng)向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)咨詢或進(jìn)行權(quán)利查詢。2.乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。解決辦法：乙方使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途，不得擅自進(jìn)行改造或破壞。3.租金支付的及時(shí)性和金額的準(zhǔn)確性。解決辦法：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按時(shí)將租金支付給甲方，確保金額準(zhǔn)確無(wú)誤。4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)退還乙方押金。解決辦法：甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、乙方無(wú)其他應(yīng)付款項(xiàng)后，盡快退還剩余押金。5.維修責(zé)任的明確劃分。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)清楚區(qū)分哪些情況下由甲方負(fù)責(zé)維修，哪些情況下由乙方負(fù)責(zé)維修，避免后期因維修責(zé)任產(chǎn)生糾紛。6.合同變更和解除的程序和條件。解決辦法：甲乙雙方在協(xié)商變更或解除合應(yīng)確保書(shū)面協(xié)議一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，一旦違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指將租賃物提供給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃并使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指本合同項(xiàng)下由甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指乙方按照本合同約定，為使用租賃物應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。6.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止日止的期間。7.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向守約方支付的賠償金。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.合同變更：指合同雙方依法對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。10.權(quán)利爭(zhēng)議：指合同雙方對(duì)合同涉及的權(quán)益存在分歧或爭(zhēng)議的情況。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將其擁有的物業(yè)、設(shè)備、器材等租賃給他人使用的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于房屋租賃、設(shè)備租賃、車(chē)輛租賃等。3.適用于租賃雙方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、維修、保險(xiǎn)等有明確約定的情況。4.適用于租賃雙方對(duì)租金、押金、租賃期限等有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃物的保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。2.租賃物的維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。3.租賃物的變更或解除：甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租賃物的轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳讲坏脤⒆赓U物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)取得甲方的書(shū)面同意。5.租賃物的歸還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求，完好無(wú)損地歸還給甲方。附件列表：1.租賃物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、設(shè)備合格證等。2.租賃物