房地產(chǎn)驗(yàn)資協(xié)議模板2024年

?房地產(chǎn)驗(yàn)資協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條驗(yàn)資目的及范圍項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.2驗(yàn)資范圍包括但不限于：（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資總額、資金來源及到位情況；（2）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)的取得及使用情況；（3）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度及工程質(zhì)量；（4）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售及銷售情況；（5）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況及償債能力。第二條驗(yàn)資程序及要求2.1乙方在收到甲方提供的驗(yàn)資資料后，應(yīng)立即組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)資。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)資，確保驗(yàn)資結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。2.3乙方應(yīng)在驗(yàn)資過程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可要求甲方提供補(bǔ)充資料。（1）驗(yàn)資目的、范圍、依據(jù)；（2）驗(yàn)資過程；（3）驗(yàn)資結(jié)論；（4）驗(yàn)資報(bào)告日期。第三條驗(yàn)資費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方驗(yàn)資費(fèi)用，雙方約定如下：驗(yàn)資費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）；支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）；支付時(shí)間：驗(yàn)資報(bào)告提交后______日內(nèi)。3.2甲方支付驗(yàn)資費(fèi)用后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)資工作，并向甲方提交驗(yàn)資報(bào)告。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為驗(yàn)資費(fèi)用的______%。5.2由于不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.審查資質(zhì)：在簽訂房地產(chǎn)驗(yàn)資協(xié)議前，雙方均需審查對(duì)方的資質(zhì)，確保對(duì)方具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。關(guān)鍵詞語(yǔ)：資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合法有效2.明確驗(yàn)資范圍：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確驗(yàn)資的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目的投資總額、資金來源、土地使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)進(jìn)度等。關(guān)鍵詞語(yǔ)：驗(yàn)資范圍、資金來源、土地使用權(quán)3.驗(yàn)資費(fèi)用和支付方式：雙方應(yīng)明確驗(yàn)資費(fèi)用金額、支付方式和支付時(shí)間，確保費(fèi)用支付的順利進(jìn)行。關(guān)鍵詞語(yǔ)：驗(yàn)資費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間4.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。關(guān)鍵詞語(yǔ)：保密條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和承擔(dān)違約責(zé)任的具體情形。關(guān)鍵詞語(yǔ)：違約責(zé)任、違約金解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行協(xié)議過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)：友好協(xié)商、爭(zhēng)議解決2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)：訴訟解決、人民法院法律名詞解釋：1.資質(zhì)：指企業(yè)或個(gè)人在法律上具備的從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)的能力和條件。2.合法有效：指符合法律規(guī)定、能夠產(chǎn)生法律效力的文件或行為。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.技術(shù)秘密：指在技術(shù)領(lǐng)域中，不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.訴訟解決：指通過法律程序，向人民法院提起訴訟，由法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為首次開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的新開發(fā)商，對(duì)驗(yàn)資流程不熟悉。補(bǔ)充條款：甲方可以要求乙方提供驗(yàn)資流程的詳細(xì)說明和輔導(dǎo)服務(wù)。2.場(chǎng)合：甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及多個(gè)合伙人或股東，需要多方確認(rèn)驗(yàn)資結(jié)果。補(bǔ)充條款：驗(yàn)資報(bào)告需得到所有合伙人或股東的書面確認(rèn)。3.場(chǎng)合：甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于敏感地區(qū)，需要額外關(guān)注環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展問題。補(bǔ)充條款：乙方在驗(yàn)資過程中需評(píng)估項(xiàng)目的環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展情況。合同所需附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方驗(yàn)資資格證書復(fù)印件3.房地產(chǎn)