房地產(chǎn)驗資協(xié)議模板2024年

?房地產(chǎn)驗資協(xié)議合同編號：__________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條驗資目的及范圍項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________1.2驗資范圍包括但不限于：（1）甲方房地產(chǎn)項目的投資總額、資金來源及到位情況；（2）甲方房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)的取得及使用情況；（3）甲方房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設進度及工程質(zhì)量；（4）甲方房地產(chǎn)項目的預售及銷售情況；（5）甲方房地產(chǎn)項目的財務狀況及償債能力。第二條驗資程序及要求2.1乙方在收到甲方提供的驗資資料后，應立即組織專業(yè)人員進行驗資。2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行驗資，確保驗資結(jié)果的客觀、公正、準確。2.3乙方應在驗資過程中，對甲方提供的資料進行審查，必要時可要求甲方提供補充資料。（1）驗資目的、范圍、依據(jù)；（2）驗資過程；（3）驗資結(jié)論；（4）驗資報告日期。第三條驗資費用及支付3.1甲方應支付乙方驗資費用，雙方約定如下：驗資費用：人民幣______元（大寫：____________________元整）；支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）；支付時間：驗資報告提交后______日內(nèi)。3.2甲方支付驗資費用后，乙方應在約定的時間內(nèi)完成驗資工作，并向甲方提交驗資報告。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為驗資費用的______%。5.2由于不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________注意事項：1.審查資質(zhì)：在簽訂房地產(chǎn)驗資協(xié)議前，雙方均需審查對方的資質(zhì)，確保對方具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書等。關鍵詞語：資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、合法有效2.明確驗資范圍：雙方應在協(xié)議中明確驗資的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于項目的投資總額、資金來源、土地使用權(quán)、開發(fā)建設進度等。關鍵詞語：驗資范圍、資金來源、土地使用權(quán)3.驗資費用和支付方式：雙方應明確驗資費用金額、支付方式和支付時間，確保費用支付的順利進行。關鍵詞語：驗資費用、支付方式、支付時間4.保密條款：雙方應嚴格遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。關鍵詞語：保密條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密5.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金的計算方式和承擔違約責任的具體情形。關鍵詞語：違約責任、違約金解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行協(xié)議過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。關鍵詞語：友好協(xié)商、爭議解決2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語：訴訟解決、人民法院法律名詞解釋：1.資質(zhì)：指企業(yè)或個人在法律上具備的從事某項業(yè)務的能力和條件。2.合法有效：指符合法律規(guī)定、能夠產(chǎn)生法律效力的文件或行為。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：指在技術(shù)領域中，不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。6.訴訟解決：指通過法律程序，向人民法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理并作出判決。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為首次開發(fā)房地產(chǎn)項目的新開發(fā)商，對驗資流程不熟悉。補充條款：甲方可以要求乙方提供驗資流程的詳細說明和輔導服務。2.場合：甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目涉及多個合伙人或股東，需要多方確認驗資結(jié)果。補充條款：驗資報告需得到所有合伙人或股東的書面確認。3.場合：甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于敏感地區(qū)，需要額外關注環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展問題。補充條款：乙方在驗資過程中需評估項目的環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展情況。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方驗資資格證書復印件3.房地產(chǎn)