房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問咨詢服務(wù)合同2024年

?房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問咨詢服務(wù)合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________第一條項(xiàng)目概述1.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問咨詢服務(wù)，項(xiàng)目名稱為：__________________。1.2項(xiàng)目位于：__________________，占地面積：______平方米，建筑面積：______平方米。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及趨勢(shì)預(yù)測(cè)；（2）項(xiàng)目定位及策劃；（3）項(xiàng)目可行性研究；（4）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；（5）項(xiàng)目投資估算及經(jīng)濟(jì)效益分析；（6）項(xiàng)目營銷策劃及推廣建議；（7）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與控制；（8）甲方委托的其他相關(guān)咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方顧問咨詢服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供乙方開展顧問咨詢服務(wù)所需的資料、信息及配合；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的顧問咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料、信息保密；（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交顧問咨詢服務(wù)成果；（4）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的_____%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同主體的合法性。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)具體列出乙方需提供的顧問咨詢服務(wù)內(nèi)容，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確導(dǎo)致的糾紛。3.服務(wù)期限和費(fèi)用：合同中應(yīng)明確服務(wù)期限和費(fèi)用，包括支付方式、開具發(fā)票等事項(xiàng)，以保障雙方的權(quán)益。4.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，以防止合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)責(zé)任不清的情況。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)設(shè)定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和損失賠償，以約束雙方遵守合同約定。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人、法人或其他組織。2.顧問咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，提供專業(yè)知識(shí)和技能，為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目提供決策支持和建議的服務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.損失賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定賠償對(duì)方實(shí)際損失的金額。5.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)、履行合同等問題產(chǎn)生分歧時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。6.法律效力：指合同依法成立并發(fā)生法律約束力的狀態(tài)，合同對(duì)雙方具有法律上的約束力。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果甲方是首次進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，對(duì)行業(yè)不甚了解。補(bǔ)充條款：在這種情況下，乙方應(yīng)提供額外的行業(yè)指導(dǎo)和支持。補(bǔ)充內(nèi)容：“考慮到甲方對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的熟悉度，乙方應(yīng)定期為甲方提供行業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，幫助甲方更好地理解房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和項(xiàng)目運(yùn)作流程。”2.特殊場(chǎng)合：甲方項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方需提供針對(duì)自然災(zāi)害的預(yù)防和應(yīng)對(duì)策略。補(bǔ)充內(nèi)容：“鑒于甲方項(xiàng)目所在地可能面臨自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目安全和穩(wěn)健推進(jìn)?！?.特殊場(chǎng)合：甲方計(jì)劃進(jìn)行跨國房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。補(bǔ)充條款：乙方需提供跨國項(xiàng)目的法律法規(guī)咨詢和市場(chǎng)調(diào)研。補(bǔ)充內(nèi)容：“由于甲方項(xiàng)目涉及跨國開發(fā)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解目標(biāo)國家的法律法規(guī)，并提供當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)調(diào)研報(bào)告，以便甲方制定合適的項(xiàng)目策略?！?.特殊場(chǎng)合：甲方希望乙方提供長期跟蹤服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方需提供項(xiàng)目完成后的一定期限內(nèi)的跟蹤咨詢。合同所需附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.附件二：